Fonds De Commerce à vendre à PARIS 5E ARRONDISSEMENT de 75m²349 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 1 pièce à Paris 5e Arrondissement 75005 : 75m², prix 349 000 €. Réf. : 1411036
Brand: SAFTI
SKU: 1411036
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

Paris 5e Arrondissement - 75005

Réf 1411036

Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 75 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
75m²

Étage :
RDC

Pièce :
1

Le point fort de ce commerce

Elégant RESTAURANT avec une EXTRACTION sur toit, un comptoir LICENCE 4 et une belle TERRASSE fermée, au coeur du quartier du Val-de-Grâce

Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 75 m²

RESTAURANT avec TERRASSE, extraction et LICENCE 4

Pour cause déménagement, un élégante RESTAURANT avec EXTRACTION, Licence 4 et TERRASSE fermée, au coeur du quartier du Val-de-Grâce.

Surface totale : 75 m²
Salle de 30 m² : 28 couverts
Comptoir : LICENCE 4
TERRASSE fermée de 20 m² : 16 couverts

Prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée
Etablissement avec sonorisation et télésurveillance

Clientèle résidentielle CSP+
Ticket moyen : 60 €
CA 2023 : 369 k€
CA 2024 : 440 k€

Restaurant actuellement ouvert que le soir
Fort potentiel de développement le midi !
(clientèle professionnelle alentours)

Cuisine toute équipée : EXTRACTION 350
Accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure
Cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses

Bail renouvelé en juin 2020
Loyer : 2190 € HT /mois
Hors charges
Electricité et gaz : 600 € /mois
Redevance terrasse : 400 € /an
Taxe foncière : 850 €

ELEGANCE - SITUATION - POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 5 584 € TVA, soit 354 584 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 0 € TVA, soit 321 080 € TTC
Honoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

105 biens en portefeuille

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