176 Appartements à vendre, Seine-Saint-Denis (93)

Appartement lumineux et traversant à vendre – Aubervilliers
Appartement lumineux et traversant à vendre – Aubervilliers
À 10 min à pied de la Mairie et 12 min des métros Mairie d’Aubervilliers (L12) et Fort d’Aubervilliers (L7), proche de toutes commodités. `
Situé au 2? étage d’une résidence récente et bien entretenue (2009), exposition sud-ouest avec balcon de 6,7 m², garantissant calme et luminosité.
Caractéristiques : Entrée spacieuse et accueillante – Séjour lumineux avec accès balcon – Cuisine indépendante, aménagée et équipée – Deux chambres confortables – Salle de bain – WC séparés – Box en sous-sol.
Un bien rare, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Dernier étage proche des transports
DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU - VUE DEGAGEE

Situé à Aubervilliers, entre le métro 7 Aubervilliers-Pantin, le métro 12 Mairie d'Aubervilliers et au pieds du bus 249 qui vous emmène directement au RER B en 9 minutes. A proximité de toutes commodités.
Cet appartement 3 pièces est situé en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien, digicode et interphone.
Au dernier étage et au calme absolu il se compose d'une spacieuse entrée, un double séjour (Possibilité de créer une 2ème chambre), une chambre, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi que quatre placards pratiques pour le rangement.

Avec sa belle vue dégagée et son plan sans perte de place et modulable, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking pouvant accueillir deux véhicules et une cave au sous-sol.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina YAGOUB, Tél. : 0662515776, E-mail : sabrina.yagoub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983661810

Une opportunité à saisir
Situé dans la dynamique commune d'Aubervilliers (93300), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie en pleine évolution. Avec ses multiples commerces de proximité, ses restaurants diversifiés et le canal à quelques pas, Aubervilliers saura satisfaire les besoins des résidents en quête de praticité et de qualité de vie. L'appartement se situe à proximité du commissariat.

Cet appartement de 26 m² comprend une salle de bain avec toilette, une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre pour garantir confort et intimité. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et sa disposition optimale des pièces. Son agencement soigné en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de praticité et de confort au quotidien.

La rentabilité offerte par ce bien après travaux est explosive, avec son déficit lié aux travaux à réaliser !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Appartement Lumineux avec Jardin Privatif en Centre-Ville d’Aubervilliers
Appartement à vendre au cœur d’Aubervilliers, à seulement 10 minutes à pied de la Mairie et à 12 minutes des stations de métro Mairie d’Aubervilliers (ligne 12) et Fort d’Aubervilliers (ligne 7). Proche de toutes commodités, cet appartement dans une résidence récente et bien entretenue de 2009 est un véritable havre de paix.

Safti Immobilier vous propose ce bien lumineux, orienté sud-est, en rez-de-jardin côté cour, avec un jardin privatif de 27 m² pour un calme absolu.

Descriptif :
- Entrée spacieuse et accueillante
- Séjour lumineux et convivial
- Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies
- Deux chambres de 12 et 13 m²
- Salle de bain moderne
- WC séparés

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, pour un confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

CHARMANT 28 m² 1/2 pièces, Mairie d'Aubervilliers.
Charmant Studio au Centre-Ville d'Aubervilliers, idéal comme pied-à-terre parisien ou pour étudiant.
Adresse : Mairie d'Aubervilliers, à 6 minutes à pied du métro ligne 12 et proche du Campus Condorcet.

Découvrez ce grand studio au calme, lumineux et avec vue dégagée, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 70.


Caractéristiques :

Disposition : Entrée avec placard, salle d'eau avec toilettes, pièce de vie ouverte sur la cuisine, alcôve bureau ou chambre avec rangements (possibilité de décloisonnement).
Fenêtres : Double vitrage récent (le DPE actuel ne le prend pas en compte).
Prestations :

Cave et parking en sous-sol : Inclus.
Charges :

Copropriété : 333 lots, charges annuelles de 2040 euros, chauffage et eau chaude collective inclus.
Informations :

Visite virtuelle : Disponible sur demande.
Nouveau DPE : À venir il ne tient pas compte du changement récent des fenêtres.
Dossier de financement : Requis.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

Appartement lumineux à fort potentiel à Bagnolet
Situé à Bagnolet (93170), à la limite des Lilas, cet appartement 4 pièces de 85m² se trouve dans un quartier dynamique et sécurisé. Proche des transports en commun tels que le métro (10min de la ligne 11, Mairie des Lilas, le bus et le tramway, il offre un accès facile à la vie urbaine tout en garantissant calme et tranquillité.

Construit en 1975, cet résidence est une copropriété verdoyante et bien entretenue, un avantage recherché dans cette zone. L'année de construction témoigne d'une certaine solidité et stabilité de l'immeuble, assurant un investissement durable. L'aspect sécurisé de la résidence est renforcé par la présence de ces commodités appréciables.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un total de 85m² habitables. Chaque pièce a été agencée avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement est idéal pour une famille cherchant un espace de vie chaleureux et bien organisé. Vous serez charmés par sa vue imprenable sur Paris! Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560

TRIPLEX COMME UNE MAISON, A RENOVER
En plein centre de bagnolet, dans un quartier pavillonnaire tranquille, venez découvrir cet appartement de type triplex comme une maison, à rénover entièrement au sein d'une petite copropriété ancienne.
Vous passez sous une porte cochère, traversez une jolie cour pavée, et rentrez directement dans la pièce de vie de 31,5 m² avec salon et cuisine. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 19m² avec placards, une grande salle de bain de 10m² avec WC (possible de faire des WC séparés). Et au dernier niveau, sous combles avec une belle hauteur sous plafond, vous découvrirez un grand plateau de 35m² (dont 18m² carrez), avec une belle charpente, permettant de créer facilement 2 chambres.
L'ensemble est à rénover totalement, prix négociable.

Parce que le secteur ça compte aussi : ce bien est situé à 2 pas de la mairie, du cinéma Cin'Hoche, et de tous les commerces du nouveau centre ville, vous pourrez profiter également du marché, de la médiathèque... Coté transport, nombreux bus et station de métro Gallieni (ligne 3) à 10mn à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

À 300 MÈTRE DE PARIS 20 APPARTEMENT 2 PIÈCES-7 MINUTES DU TRAM ADRIEN BOLAND ET 12 DU MÉTRO PORTE DES LILAS OU MAIRIE DES LILAS
Bagnolet quartier La Dhuys, limitrophe Paris 20ème et les Lilas, à 7 minutes à pied du Tram Adrienne Bolland, à 12 minutes à pied du métro Porte des Lilas ou du métro Mairie des Lilas, proche crèche, écoles et commerces, dans une résidence familiale avec grand espace vert.
SAFTI Immobilier vous propose cet appartement lumineux (exposition EST ) 2 pièces de 51 m2 situé au 10ème étage avec ascenseur bien agencé et sans vis à vis. Il est composé: d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 1 chambre, une salle de bain et water closets séparés.

Chauffage, eau et eau chaude sont inclus dans les charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560

DUPLEX RECENT
Duplex récent 4 pièces – Dernier étage (13e/14e) – Écoquartier de Bobigny
91 m² – 3 chambres – Terrasse – Place de parking
Dans la résidence récente METROPOLITAN située au cœur du nouvel écoquartier de Bobigny, ce duplex 4 pièces de 91 m². Dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à l’entrée de l’écoquartier, il bénéficie d’une excellente desserte : au pied du métro ligne 5 Pablo Picasso et du tramway T1. À deux pas du Parc de la Bergère et du canal de l’Ourcq, l’appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ce duplex, situé aux 13e et 14e étages, vous séduira par sa terrasse et ses vues dégagées :
Niveau inférieur (13e étage) : une entrée avec placard, un séjour lumineux orienté sud/sud-ouest/ouest ouvrant sur une vaste terrasse panoramique, un espace cuisine ouvert et une salle d’eau avec WC.
Niveau supérieur (14e étage) : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC et un espace de rangement/cellier.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834

Appartement 2P + grande terrasse - vue panoramique
Situé à Bondy (93140), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Doté d'une place de parking extérieure, il se trouve à proximité immédiate du RER E et du T4, des écoles et des commerces du centre-ville. C'est un bien parfaitement pour optimiser ses déplacements
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse de 31 m² offrant une vue panoramique à 180°, dotée d'un point d'eau, orientée Sud-Ouest et aménagée pour profiter pleinement du soleil. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des amis.
À l'intérieur, cet appartement de 42 m² comprend 2 pièces, avec une chambre spacieuse, 1 salle d'eau et de rangements. Cet appartement traversant est baigné de lumière à tous les moments de la journée. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'ascenseur, l'interphone et le digicode garantissent confort et sécurité. Il possède un beau potentiel de valorisation. A visiter absolument.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Coeur de ville balcon, terrasse et grand box fermé
Avenue de la République, appartement de 3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour de 28m2, une cuisine séparée et équipée (mur non porteur entre la cuisine et le séjour), une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé, un dressing et des rangements. Possibilité de créer une 2ème chambre de 11m2 en cloisonnant le séjour.
Agréable séjour ensoleillé l'après-midi donnant sur un grand balcon filant de 9 m2 exposé ouest.
Terrasse de 6m2 côté chambre exposée Est.
Immeuble bien entretenu et copropriété soignée et bien gérée.
Un box pour 2 véhicules et une cave saine en sous-sol.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Bel appartement traversant de 74 m² à Bondy
Situé à Bondy, dans le secteur de « La Noue Caillet – La Terre Saint Blaise », à la limite de Bobigny (quartier Édouard Vaillant),

Je vous propose ce bel appartement traversant de type F4, situé au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur.

D’une superficie de 74 m², cet appartement en parfait état se compose d’une entrée, d’une cuisine récente aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 7 m², orienté ouest, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains, de WC suspendus séparés et de trois chambres avec dressing.

Une cave et un box complètent ce bien.

A noter :
- Aucuns travaux à prévoir
- Résidence sécurisée
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants

Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742