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Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 125m²425 000 € HT

Aperçu de ce commerce à vendre de 4 pièces et 125 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
125m²
Étage :
RDC
Pièces :
4

Le point fort de ce commercethumbsup

Un grand RESTAURANT muni d'une grande TERRASSE, une grande cuisine EXTRACTION 400, un APPARTEMENT de 2 pièces, le tout sur une grande artère


Description de ce commerce à vendre de 4 pièces et 125 m²

Grand RESTAURANT grande TERRASSE et APPARTEMENT 2p

Pour cause de retraite, un grand RESTAURANT muni d'une grande TERRASSE, une grande cuisine EXTRACTION 400, un bel APARTEMENT 2 pièces, le tout sur une grande artère du 11ème.

Salle de 76 m² : 60 couverts

Comptoir et dégagement : 12 m²
Licence Restauration
WC doubles : 5 m²

TERRASSE permanente de 21 m² : 20 couverts
Store-banne, vitrine de 12 ml x 2m
Redevance : 390 € /mois

Grande cuisine : 24 m²
Piano 6 feux, four à pizza, friteuse, trancheuse, pétrin, saladette marbre, frigos bas, poste plonge

EXTRACTION 400

Réserve n° 1 : 7 m²
Réserve n° 2 : 8 m²
Chambre froide positive, 2 congélateurs,
WC pour le personnel, bureau
Cave : 59 m²

APPARTEMENT au 1er étage : 38 m²
Traversant, entrée 1,5m², séjour 20 m², chambre 12 m², salle d'eau 4,5m², rénové, accès par l'extérieur

Le tout sur une large avenue du 11ème arrondissement
Une grande affaire !

Bail en cours : 2027
Loyer principal (restaurant + appartement) : 2260 € HT /mois
Charges (restaurant + appartement) : 245 € /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 425 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 431 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 000 € HT + 0 € TVA, soit 391 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de retraite, un grand RESTAURANT muni d'une grande TERRASSE, une grande cuisine EXTRACTION 400, un bel APARTEMENT 2 pièces, le tout sur une grande artère du 11ème.

Salle de 76 m² : 60 couverts

Comptoir et dégagement : 12 m²
Licence Restauration
WC doubles : 5 m²

TERRASSE permanente de 21 m² : 20 couverts
Store-banne, vitrine de 12 ml x 2m
Redevance : 390 € /mois

Grande cuisine : 24 m²
Piano 6 feux, four à pizza, friteuse, trancheuse, pétrin, saladette marbre, frigos bas, poste plonge

EXTRACTION 400

Réserve n° 1 : 7 m²
Réserve n° 2 : 8 m²
Chambre froide positive, 2 congélateurs,
WC pour le personnel, bureau
Cave : 59 m²

APPARTEMENT au 1er étage : 38 m²
Traversant, entrée 1,5m², séjour 20 m², chambre 12 m², salle d'eau 4,5m², rénové, accès par l'extérieur

Le tout sur une large avenue du 11ème arrondissement
Une grande affaire !

Bail en cours : 2027
Loyer principal (restaurant + appartement) : 2260 € HT /mois
Charges (restaurant + appartement) : 245 € /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 425 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 431 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 000 € HT + 0 € TVA, soit 391 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti – Fontenay-Sous-Bois – 94120 – Conseiller SAFTI

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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06 69 64 01 08lamiyae.elghaouti@safti.fr
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