Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 125m²425 000 € HT
Réf 1310187
Aperçu de ce commerce à vendre de 4 pièces et 125 m²
Fonds De Commerce
125m²
RDC
4
Le point fort de ce commerce
Un grand RESTAURANT muni d'une grande TERRASSE, une grande cuisine EXTRACTION 400, un APPARTEMENT de 2 pièces, le tout sur une grande artère
Description de ce commerce à vendre de 4 pièces et 125 m²
Grand RESTAURANT grande TERRASSE et APPARTEMENT 2p
Pour cause de retraite, un grand RESTAURANT muni d'une grande TERRASSE, une grande cuisine EXTRACTION 400, un bel APARTEMENT 2 pièces, le tout sur une grande artère du 11ème.
Salle de 76 m² : 60 couverts
Comptoir et dégagement : 12 m²
Licence Restauration
WC doubles : 5 m²
TERRASSE permanente de 21 m² : 20 couverts
Store-banne, vitrine de 12 ml x 2m
Redevance : 390 € /mois
Grande cuisine : 24 m²
Piano 6 feux, four à pizza, friteuse, trancheuse, pétrin, saladette marbre, frigos bas, poste plonge
EXTRACTION 400
Réserve n° 1 : 7 m²
Réserve n° 2 : 8 m²
Chambre froide positive, 2 congélateurs,
WC pour le personnel, bureau
Cave : 59 m²
APPARTEMENT au 1er étage : 38 m²
Traversant, entrée 1,5m², séjour 20 m², chambre 12 m², salle d'eau 4,5m², rénové, accès par l'extérieur
Le tout sur une large avenue du 11ème arrondissement
Une grande affaire !
Bail en cours : 2027
Loyer principal (restaurant + appartement) : 2260 € HT /mois
Charges (restaurant + appartement) : 245 € /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 425 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 431 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 000 € HT + 0 € TVA, soit 391 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Salle de 76 m² : 60 couverts
Comptoir et dégagement : 12 m²
Licence Restauration
WC doubles : 5 m²
TERRASSE permanente de 21 m² : 20 couverts
Store-banne, vitrine de 12 ml x 2m
Redevance : 390 € /mois
Grande cuisine : 24 m²
Piano 6 feux, four à pizza, friteuse, trancheuse, pétrin, saladette marbre, frigos bas, poste plonge
EXTRACTION 400
Réserve n° 1 : 7 m²
Réserve n° 2 : 8 m²
Chambre froide positive, 2 congélateurs,
WC pour le personnel, bureau
Cave : 59 m²
APPARTEMENT au 1er étage : 38 m²
Traversant, entrée 1,5m², séjour 20 m², chambre 12 m², salle d'eau 4,5m², rénové, accès par l'extérieur
Le tout sur une large avenue du 11ème arrondissement
Une grande affaire !
Bail en cours : 2027
Loyer principal (restaurant + appartement) : 2260 € HT /mois
Charges (restaurant + appartement) : 245 € /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 425 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 431 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 000 € HT + 0 € TVA, soit 391 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
97 biens en portefeuille
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