52 Maisons à vendre, BORDEAUX (33000)

Maison 4 pièces - 90m2 - Extérieur -Bordeaux Mairie Bacalan
Située dans la charmante ville de Bordeaux (quartier Mairie de Bacalan) dans un secteur au calme, cette maison à rénover de 90 m² sur un terrain de 205 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Proche des commodités locales et des transports en commun (tram B, Bus, ...), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.

Cette maison de 4 pièces construite en 1964 se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un garage, cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

Enveloppe travaux à prévoir (devis disponibles).
À saisir pour les amateurs de projets de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588

Maison 112 m2 3 chambres avec garage et jardin
Située dans une allée privée et sécurisée dans le quartier Saint-Seurin, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied. Composée d'un grand séjour-cuisine lumineux grâce à son ouverture sur le jardin exposé sud et le patio, de deux ou trois chambres (configuration à choisir), de deux salles d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un garage, cette maison fonctionnelle dispose de tout le confort moderne d'une construction neuve (poêle à granule, isolation thermique et phonique aux dernières normes).
Un véritable havre de paix à l'abri des regards tout en restant au cœur de la ville, proche des commerces et des transports.
Maison déjà livrée, finitions personnalisables selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Bordeaux centre - Maison exceptionnelle
Emplacement exceptionnel, au cœur du secteur Palais Gallien, à deux pas du Triangle d'Or, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale bourgeoise de 252 m² avec sa magnifique façade pierre. Répartie sur 4 niveaux, elle vous offre 3 grandes salles de réception (salon/bar, salle à manger, salon lounge), une cuisine fonctionnelle et lumineuse, 2 salles de bains et 4 chambres, un bureau. Profitez des belles prestations : un agréable jardin de ville, une cave alliant espace et praticité, un grand dressing, mais également un stationnement privatif au pied de la maison.
Cette maison vient de bénéficier d'un ravalement complet de sa façade intérieure côté jardin. Vous apprécierez la grande qualité des équipements, les moulures, les hauts plafonds, les cheminées, le parquet massif point de Hongrie. Cette maison répond à tous vos souhaits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 60 000 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 0679788768, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542

Bordeaux - Barrière de Bègles - Belle maison en pierres rénovée
Bordeaux barrière de Bègles - Je vous présente en exclusivité cette belle maison en pierres rénovée, offrant un cadre de vie confortable, idéalement située à 10 min à pieds du tramway, à proximité des commerces et des écoles. Etablie sur un sous sol complet avec un vaste garage de 49m², une buanderie de 31m² et une belle pièce de 18m², elle présente une surface habitable de 122m². Vous apprécierez ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une grande cuisine aménagée vous offre un espace repas. Vous trouverez également deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc. L'étage supérieur distribue deux chambres avec des espaces de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc; qui viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Un atout supplémentaire :un grand jardin vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 483 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Maison plain-pied, 3 chambres, jardin
Venez découvrir au sein d'une rue calme et familiale de Bacalan cette échoppe double pleine de charme. Derrière sa façade en pierre de taille ravalée, vous découvrirez une maison de 105m2, de plain-pied, composée d'un espace de vie proposant une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, un salon et une cuisine équipée. Coté nuit, trois belles chambres de 13, 14 et 15 m2, chacune équipée de rangements, une salle de bain et un wc séparé. Une buanderie complète cette maison fonctionnelle. À l’arrière un jardin d'environ 100 m2 sans vis à vis, équipé de deux terrasses en bois, dont une avec un spa. Une dépendance d'environ 12 m2 agrémente ce bien d'un moyen de stockage.
Maison rénovée et entretenue à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Échoppe clés en main jardin et piscine
A deux pas de la barrière de Bègles, proche des commerces, transports et écoles venez découvrir cette maison d'environ 156m2 sur deux niveaux. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant sur le jardin. Coté nuit, trois chambres, deux espaces bureau, une salle de bain et deux salles d'eau. L’espace extérieur entièrement paysager propose une belle terrasse et une piscine nichée dans la verdure. Un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux.
Cette maison est une vraie pépite dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa proximité à la gare Saint-Jean.
Les +: Toiture neuve, chaudière récente et places de parking disponibles à la location.
Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Maison 4 pièces, surface utile 166m2
A deux pas de la rue Notre Dame, connue pour ses antiquaires et restaurants, et à proximité de la place des Chartrons, cette maison offre une localisation exceptionnelle.

Edifié sur 3 niveaux et totalisant plus de 166m2, avec en rez-de-chaussée un garage de plus 40m2, pouvant être aménagé aux grès des envies et/ou projets, ce bien offre de beaux atouts :
Grandes hauteurs sous plafonds, cheminée en marbre, nombreuses ouvertures en façade, luminosité, caractérisent ce premier niveau composé d'une pièce de vie de plus de 43m2 et d'une cuisine semi-ouverte de 8m2. Le plancher d'origine, en bon état, peut être récupéré sous le parquet flottant existant, permettant ainsi de retrouver plus d'authenticité.

Sur ce même palier, le magnifique escalier en pierre dessert également le 2ème étage de la maison, qui accueille l'espace nuit, distribuant une salle de bain avec WC, un WC et 3 chambres généreuses, dont l'une intégrant sa douche et lavabo. Les chambres d'une surface respective de 13, 10 et 12m2, sont baignées de lumière.

Le plus : localisation, potentiel, maison lotie (3 lots) pouvant être divisée en appartements, usage commercial en rez-de-chaussée
Tramway : Ligne C (Paul Doumer), Ligne B (Chartrons)
Lignes de bus : 5,15

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Prix de vente : 578 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Maison spacieuse de 177 m² – Quartier Saint-Seurin, Bordeaux
Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans le quartier Saint-Seurin, à proximité des établissements scolaires. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, cette propriété vous séduira par sa luminosité et ses nombreux atouts.
- 177 m²
- 4 chambres spacieuses et lumineuses
- 3 Salles de bain modernes et fonctionnelles
- Grande cave de 66 m² aménagée en buanderie
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste salon baigné de lumière naturelle constitue le cœur de la maison et vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement agencée.
Le jardin est agrémenté d'une piscine spa avec nage à contre-courant.

D’autres photos sont disponibles sur demande.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 061 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181

Charmante Maison 105 m2 - 4 pièces - Jardin - Bordeaux
SOUS OFFRE !!
Situé dans le quartier de Bacalan dans un secteur calme, à deux pas des transports, écoles et commerces, cette maison de 105 m² datant de 1890 allie charme de l’ancien et confort moderne.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
- Grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte équipée.
- 3 chambres spacieuses.
- Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne.
- Cellier / buanderie & WC séparés pour plus de praticité.

Des extérieurs soignés et agréables :
- Jardin arboré de 150 m² avec terrasse en bois couverte de 15 m².
- Cabanon de rangement
- Place de parking privative.

La maison bénéficie de réels points forts :
- Climatisation et menuiseries double vitrage
- Rénovations majeures : cuisine sur-mesure (2020), salle de bains (2022), remplacement chaudière et chauffe-eau (2024), peinture et sols refaits (2023) ....
- Secteur calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588

Bordeaux - Maison familiale 265m2 - 6 chambres
Bordeaux - Proximité Place de la Victoire - Succombez au charme de cette maison familiale de 265m2 composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une chambre (avec point d'eau), un bureau, un séjour, une cuisine avec arrière cuisine, wc séparés. À l'étage : 5 chambres (dont 2 avec salle d'eau privative), une salle d'eau séparée, wc séparés. Vaste sous-sol avec chaudière (Chauffage gaz). Très beau jardin arboré d'environ 300m2

Le plus de ce bien :
- Son emplacement
- Vaste demeure avec un très beau séjour lumineux, de très belles hauteurs sous plafond.
- Maison idéale pour profession libérale ou projet de colocation

Pour toute question ou demande de renseignement merci de contacter Mr STASZAK olivier (Conseiller en Immobilier SAFTI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260

BORDEAUX SAINT SEURIN, Maison pierres, 4 chs, jardin plein sud
BORDEAUX Saint-Seurin : Un emplacement de choix : à 7 min des écoles privées, 12 min de la barrière du Médoc, Jardin Public, et du Parc Bordelais, secteur collège Cassignol-La Banatte et lycée Camille Jullian.
Cette échoppe rénovée en 2018 vous accueille par un bel espace de vie au volume généreux, lumineux grâce à sa verrière et ouvert sur un extérieur orienté sud-ouest. La cuisine semi ouverte sur le salon est entièrement équipée.
A l'étage : 2 chambres avec une salle d’eau et une salle de bains privatives, un WC indépendant.
Sur le 2ème niveau : 2 autres chambres avec salle d’eau, WC et un espace bureau
Ultra pratique et indispensable en ville : Un espace spécialement conçu pour accueillir les vélos et les poussettes et une buanderie.
Rénovation de 2018, toiture neuve.
Il ne manque rien à cette maison de ville!

Commerces à 10 mins, Tram D, Bus 9 gare


Un question ? une visite ?
Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

(Ne pas se fier à la localisation de certains sites)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 859 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

Maison, 3 chambres, dépendance, garage et jardin
Maison aux volumes généreux située dans une rue calme à Bacalan. Ce bien d'environs 178m2 se compose au rez-de-chaussée, d'un immense espace de vie ouvrant sur le jardin paysager exposé sud et d'une cuisine équipée. Ce niveau est complété par un wc, une grande buanderie et un garage. A l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Une dépendance de 36m2 comme un appartement complète ce bien rare.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

TALENCE, BORDEAUX : Barrière Saint Genès, Echoppe rénovée 155 m², 4 ch, bureau, piscine, jardin
Vous recherchez une belle échoppe entièrement rénovée avec des prestations de qualité et où vous pouvez directement poser vos valises ? Vous y êtes !
A 5 min à pied des écoles privées Saint Genès Talence, Saint-Genès Bordeaux, Albert Legrand, de la dynamique barrière Saint Genès et du quartier Nansouty, venez découvrir un espace entièrement repensé, composé d'une grande pièce de vie de 51 m² avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bain. L'extérieur sans vis-à-vis est agrémenté d'une belle terrasse et d'une grande piscine chauffée et sécurisée.
Bref, un lieu de vie familial, bien organisé, avec de belles prestations, à proximité de toutes les commodités.
Tram B barrière Saint-Genès à 5 min à pied Bus ligne 9, 31 Gare : 10 min en voiture et 20 min en tram

Une visite ?
Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
sandrine.tournadre@safti.fr

(Ne pas se fier aux localisations données par les sites)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654