36 Maisons à vendre, LA ROCHELLE (17000)

Maison 2 chambres Véranda Garage
Emplacement de 1er choix dans le quartier de la Genette à quelques pas des allées du Mail à La Rochelle pour cette maison de plain-pied de 66m2 habitables.
Elle offre un beau potentiel de rénovation pour s'adapter à vos envies

Ce bien se compose d'une véranda, d'un spacieux dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon- séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau e d'un wc.
Un garage, indispensable dans ce quartier et une cour viennent compléter ce bien.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables selon vos besoins et envies..

Visite virtuelle et plans disponibles sur demande, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 150 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

A 2 pas du Mail ! Emplacement idéal.
La propriété est située en plein centre de La Rochelle dans l'une des rues les plus recherchées, à quelques pas du Mail, du parc et de la Plage de la concurrence, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et de tous les avantages qu'offrent le centre ville.
Cette maison d'époque sera vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafond, ses 150 m² habitable sur 2 niveaux, ainsi que son espace extérieur.
Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec sa cheminée, ainsi que la cuisine, une salle d'eau avec wc et l'accès à la cave. Au 1er et 2ieme étage, vous trouverez 4 chambres et un espace bureau, et de nombreux points d'eau.
Un atout rare, une piscine a été creusé, reste à finir l'installation, aujourd'hui recouverte par une terrasse en bois. À noter, cependant, l'absence de garage qui peut être compensée par des solutions de stationnement facilement accessibles dans le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries ...) Cette demeure vous séduira par son fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760

Maison de caractère 7 pièces Double Garage Quartier La Genette La Rochelle
Dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, Catherine BAUDIN vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère aux volumes généreux et aux éléments d'époque préservés.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond.
Sa pièce de vie traversante avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda offrant un bel espace supplémentaire.
Une cuisine, une chambre/bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage, un spacieux palier dessert 3 chambres parquetées, plusieurs points d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau.
Un atout rare dans le quartier de La Genette : un garage de 35m2 environ avec son grenier aménageable et une double cave viennent parfaire cette demeure à fort potentiel.
Idéalement située à 2 pas des Parcs et de l'hyper centre, ce bien allie charme de l'ancien et cadre de vie privilégié.
Visite virtuelle sur demande, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 985 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Coup de cœur assuré! Maison pleine de charme + gîte
Amoureux des maisons authentiques et des beaux jardins, cette pépite de 1912 n’attend que vous ! Située à Vérines, à 15 min de La Rochelle, elle offre un cadre idyllique et tout le confort moderne.

? Un jardin paysager de 1035m² pour vos barbecues, parties de pétanque (boulodrome inclus !) et moments de détente.
? Une maison pleine de cachet avec séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, et même des pièces bonus pour créer bureau, dressing et salle de jeux!
? Un gîte indépendant de 34m² avec belle pièce de vie, chambre et salle d'eau pour une rentabilité locative assurée ou parfait pour recevoir famille et amis.

Et ce n’est pas tout ! Un atelier, 2 chais, un débarras et 2 places de parking complètent l'ensemble.

Vous cherchez du charme, de l’espace et un investissement malin ? Appelez-moi vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

MAISON DE CARACTERE DE 200 M2 PLEINE DE CHARME ET DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE AU CALME !!!
Située dans la commune de Croix-Chapeau (17220), cette maison de caractère en pierre de 200 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 min de La Rochelle et 8 min de Châtelaillon-Plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des transports (arrêt bus à proximité - 10 min de la gare de Surgères parking gratuit).
La parcelle de 753m2 comprend un jardin arboré, un verger et un potager, ainsi que ses 3 abris d'environ 10m2 chacun. Pour agrémenter cette espace, deux places de parking et un deuxième accès au jardin sur l arrière (possibilité d'un garage fermé en rajoutant seulement une porte de garage).
Pour agrémenter l'espace extérieur, une piscine chauffée équipée d'un volet électrique offrant un véritable espace de détente et de loisirs en plein air.
Cette magnifique maison vous accueille par une entrée spacieuse ornée de murs en pierre alliant charme et authenticité. Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse sublimée par sa cheminée et son parquet en chêne, d'une cuisine aménagée haut de gamme, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain.
À l'étage, un spacieux palier se dessine, desservant 4 grandes chambres, d' une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce polyvalente de 10m2.

Elle bénéficie également de panneaux solaires (rendement d'environ 2 500€ /an).
La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261

Maison d'architecte atypique avec piscine La Rochelle
Coup de cœur assuré !
A La Rochelle, dans le quartier recherché de La Genette à quelques pas du Parc Charruyer, découvrez cette magnifique maison d'architecte au design unique, offrant des espaces lumineux et un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduit dès l'entrée qui donne le ton de cette maison singulière au charme atypique et aux prestations de qualité.
La pièce de vie et sa cuisine semi ouverte fonctionnelle s'ouvrent sur la terrasse avec piscine.
Une chambre avec sa salle d'eau garantit confort et intimité au rez de chaussée.
L'escalier métallique unique mène au superbe atelier d’artiste de 35m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent parfaire cet espace.
Une piscine et un abri de jardin complètent ce bien d’exception.
Visite virtuelle et plan sur demande, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 928 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Maison plain pied avec jardin garage et hangar proche toutes commodités
Idéal familles et/ou investisseurs! A Villeneuve les Salines, située au calme dans un secteur pavillonnaire, à proximité des commodités, venez découvrir sur une parcelle d'environ 480m², cette maison de plain pied offrant quatre belles chambres, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une véranda avec une vue dégagée sur le jardin fleuri et arboré, un garage et un second grand garage pouvant accueillir camping cars, bateaux , voitures, motos ou offrant si vous le souhaitez la possibilité d'aménager un logement indépendant avec accès privatif pour générer des revenus locatifs!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 625 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 625 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477

Maison à fort potentiel à 10min du Vieux Port
**SOUS OFFRE** Située à La Rochelle, dans le quartier de Villeneuve les Salines, cette maison à rénover offre un cadre de vie au calme à seulement 10 minutes du Vieux Port. , Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles et des transports en commun.

Sur un terrain de 355m², ce bien présente un jardin d'accueil et une allée permettant un stationnement. A l'abri des regards, à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin.
Un garage de 16m² et un atelier de 18m² offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 110 m² propose une grande pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Idéal pour une famille, ce bien offre un beau potentiel d'aménagements et de réagencement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 800 €
Honoraires charge acquéreur : 15 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Ensemble composé d'Une Maison, Deux appartements, un garage centre historique de laleu La Rochelle.
Située au cœur de Laleu à La Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc.
La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable.

À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques.

À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau.

Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes.

Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816

Maison de plain-pied 70M2, 2 chambres, jardin, parking
Située dans le secteur de LALEU, cette maison offre un cadre de vie pratique à proximité de la mairie, des commerces et des marchés locaux. A seulement 5 minutes en voiture du pont de l'île de Ré et 15 minutes à vélo du vieux Port de La Rochelle.

Cette charmante maison est composée d'un salon/séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.

A l’extérieur, un jardin d’accueil pouvant accueillir une voiture, une cour avec un petit jardin à l’arrière et deux dépendances, pratiques pour le rangement.

Travaux à prévoir.

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi au 06 78 44 15 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

"Laissez-vous séduire et créer votre propre loft avec ce bien d' exception de 276 m2 et son terrain de 470 m2 à seulement 10 min à pied du port et du centre ville de la Rochelle"
Réinventez cette maison d'exception de 276 m2 et transformez-là en un superbe loft à votre image grâce à un réaménagement sur mesure dans un cadre de vie paisible avec son terrain sans vis à vis de 470 m2 ce qui est exceptionnellement rare située à seulement 10 min à pied du centre ville et du port !
Dotée d’un jardin arboré avec piscine, elle invite à la détente grâce à son jacuzzi et son sauna, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
La maison agencée sur trois niveaux, se compose d'un :
Rez-de-jardin : 4 chambres chacune avec leur salle d'eau attenant, un salon-bibliothèque qui peut être aménagé en 5ème chambre avec une magnifique cheminée et 4 wc.
Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une grande salle à manger, un bureau, 2 salons (dont un avec cheminée), une cuisine et une pièce dédiée aux rangements et un wc.
Au 1er étage : un immense espace avec ces deux mezzanines offrant de multiples possibilités : création de chambres, salle de cinéma ou tout autre aménagement selon vos envies.
A chaque étage : une véranda lumineuse, idéale pour se détendre en toute saison !
À cela s’ajoutent un garage double et un parking extérieur.
Cette maison saura séduire les amoureux d’espace, de calme et de prestations haut de gamme !
Ne laissez pas passer cette chance !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261

Maison 3 pièces 74 m²
GENETTE---CHARME ANCIEN---BELLE HAUTEUR

Charmante maison des années 1929 de 74m2 environ comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bain avec toilette
Jardin , cave et possibilité de stationner à l'intérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167

INNOVATION ET ÉCOLOGIE AU COEUR DE LA CONCEPTION
Magnifique maison contemporaine, nichée dans le quartier prisé de La Genette, à deux pas de l'église du Sacré-Coeur, des commerces et des transports. Construite en 2019, cette demeure allie avec brio confort moderne et luxe discret, offrant une qualité de vie incomparable dans l’un des plus beaux quartiers de La Rochelle.

INNOVATION ET ÉCOLOGIE AU COEUR DE LA CONCEPTION
Cette maison est un modèle d’efficacité énergétique :
•Panneaux solaires sur le toit pour une énergie verte et durable, soutenus par une chaudière au gaz en relais.
•Chauffage au sol piloté via une application de dernière génération pour un contrôle optimal.
•Ballon d’eau chaude utilisant la géothermie pour une gestion écoresponsable de l’énergie.
•Construction en briques Climamur, garantissant une isolation thermique exceptionnelle.

Dès le rez-de-chaussée, laissez vous séduire par un espace parfaitement pensé :
•Un garage isolé de 20m2 avec porte électrique en aluminium,
•Une entrée accueillante de 14m2, dotée de grands placards et d’un espace buanderie fonctionnel.
•Un studio indépendant avec son entrée privée à l’arrière de la maison, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte de 18m2 et une salle d’eau moderne. Parfait pour recevoir ou générer un confortable revenu locatif, ce studio constitue un atout unique pour une totale autonomie.

Au premier étage, vous découvrirez un cocon intime, composé :
•D'un palier lumineux qui vous guide vers un vaste et élégant espace parental de 39m2, avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre équipée de grands placards et salle d’eau avec WC privatif.
•Un WC séparé avec espace douche, soigneusement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
•Une seconde chambre de 11m2 avec salle d’eau attenante, pour des moments de sérénité absolue.

Le dernier étage, véritable joyau de cette propriété, vous dévoile un vaste salon/séjour de 36m2 baigné de lumière, grâce à une grande baie à galandages qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 29m2, exposée plein sud. Profitez d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, un écrin de tranquillité en plein coeur de la ville.

Pour maximiser le confort au quotidien, les trois niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur.
Un spacieux sous-sol complète ce bien unique, abritant le local technique regroupant l’ensemble des installations énergétiques.

Laissez vous séduire par cette demeure exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour un quotidien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 040 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

Maison de charme à la Genette
Situé dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette demeure de près de 190 m² bénéficie d'une localisation idéale.

À l'extérieur, maison dispose de deux terrasses et un jardin de 50 m², le tout orienté au Sud, offrant des espaces extérieurs agréables, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien.

L'intérieur de la maison présente un agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de plus de 35m² avec cuisine équipée. À l'étage, la maison/appartement principale de plus de 150 m² offre un vaste salon donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde terrasse, deux chambres et une grande salle d'eau avec buanderie. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 879 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

Maison de Plain-Pied 6 Pièces - 153 m² - Non Mitoyenne et Sans Vis-à-Vis
Située à Lagord (17140), cette superbe maison de plain-pied de 153 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Parfaitement agencée, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.

Intérieur Fonctionnel et Confortable :

3 chambres équipées de placards intégrés, idéales pour toute la famille.
1 suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de détente et d'intimité unique.
1 salle de bain indépendante pour le confort de tous.
1 cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.
2 WC, dont 1 séparé, pour plus de commodité au quotidien.
Un spacieux salon/séjour de 43 m², traversant et baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. Idéal pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille.
Extérieur et Dépendances :

Un grand garage de 26 m², doté d'une porte électrique et d'un galetas pour du rangement supplémentaire.
Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une belle terrasse avec vue sur un jardin arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 223 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167

LA PALLICE BELLE RÉNOVATION 4 CH JARDIN GARAGE
**SOUS COMPROMIS** Située à La Pallice ,venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût de 129 m2 bénéficiant d'un emplacement prisé à proximité de toutes les commodités et du marché .
Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes invités, une chambre parentale avec une baie vitrée et disposant d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous disposez de trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Intégralement rénovée, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
Une superbe cave complète l'ensemble.
À l'extérieur une terrasse agrémentée d'un petit jardin et un garage.
Aouts: Climatisation réversible et chauffage gaz de ville économe en énergie et décennales...
Venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Maison familiale, dépendance, grand terrain
Très beau potentiel pour cette maison avec dépendance et grand préau dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle.
La maison à rafraichir se compose au rez de chaussée d'une entrée d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
L'étage offre 2 chambres et un bureau avec accès à une mezzanine mansardée.
Les deux niveaux bénéficient de toilettes.
Nombreux projets possibles :
- Rénovation de la dépendance de plus de 30m2 afin de créer un logement supplémentaire
- Division parcellaire
Belle opportunité, bien rare, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 772 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Maison 2009 plain pied, 84 m2, 3 chambres, garage, jardin
Située dans une commune avec école et boulangerie, cette maison de plain-pied de 2009 vous offre une excellente qualité de vie à prix abordable.

La maison offre un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 43 m2, 3 chambres avec placards intégrés de 9,3 à 11m2, d'une salle d'eau au goût du jour, ainsi que d'un garage.

Son implantation sur la parcelle permet de bénéficier, d'un vaste jardin, de ne subir aucune mitoyenneté ni aucun vis-à-vis, de permettre une extension et de disposer de places de stationnements sur la parcelle. Dans le jardin vous bénéficierez également d'un vaste abri de jardin.

La maison a été régulièrement entretenue et est excellent état : salle d'eau refaite en 2022, chauffe-eau changé en 2020, lave-vaisselle en 2020, four en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105