20 Appartements à vendre, MONTPELLIER (34000)

MONTPELLIER T3 avec terrasse et garage
A SAISIR !
A MONTPELLIER, boulevard Berthelot, à proximité du tram, de la gare St Roch, proche des commodités,

Dans une copropriété à dimension humaine sécurisée,
Je vous propose un appartement très lumineux au 2ème étage avec ascenseur composé, savoir :
A l'entrée, d'une petite buanderie pour accueillir lave linge, sèche linge et congélateur, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse dont les deux baies vitrées permettent l'accès à la terrasse de 11 m2
Le coin nuit quant à lui distribue deux chambres avec placard et fenêtre triple vitrage, une salle d'eau et un WC.
Le garage fermé de 15 m2 se situe au sous-sol !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

T3 TRAVERSANT BALCON GARAGE
*** sous offre ***Montpellier, avenue du Pont Trinquat, proche de la gare et du centre ville : je vous propose un T3 traversant de 62 m² au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et calme avec cave et garage fermé.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, de deux chambres avec placards et d'une salle de douche (wc séparés). Le bien est climatisé, dispose de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est individuel au gaz.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

Magnifique appartement T5 de 140m² avec terrasse de 50m2 et place de parking extérieure privative
Situé dans une impasse paisible, cet appartement offre un cadre de vie serein à deux pas du centre ville. Vous bénéficierez de la proximité de la gare St Roch, des commerces, des écoles, des crèches ainsi que des universités.
Doté d'une terrasse de 50m² exposée plein sud, parfaite pour vous détendre et organiser vos repas! Cet appartement T5 dispose également d'une place de parking privative assurant confort et facilité de stationnement.
À l'intérieur, ce bien spacieux se distingue par ses beaux volumes, l'espace de vie de plus de 53m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour votre quotidien en famille ou entre amis, une suite parentale, deux chambres, un espace bureau ou chambre en mezzanine, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC complètent cet intérieur harmonieux.
Pour votre confort maximal cet appartement est climatisé. Imaginez vous déjà profiter de cette pépite au cœur de Montpellier !
Je vous invite à le découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 536 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gisela MUSU, Tél. : 0613656811, E-mail : gisela.musu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940425895

FF4 TRAVERSANT AU CALME BALCON ET GARAGE
Montpellier quartier Gare/Pont Trinquat : au1er étage d'une copropriété fermée et arborée, je vous propose un ff4 traversant d'une surface de 71.44 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine avec séchoir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il est équipé de placards, de fenêtres avec double vitrage et volets électriques. Un grand garage fermé avec eau, électricité et cellier attenant complète ce bien situé au calme et proche des commodités.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

Appartement T3 Duplex de 67.6 m²
Situé dans le centre historique de Montpellier, cet appartement T3 duplex de 67 m² se démarque par sa localisation centrale offrant un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et à divers points d'intérêt. Idéal pour les citadins en quête de dynamisme et de commodités à proximité, ce bien est un véritable havre de vie au sein de la ville. Ce bien est également idéal pour un investisseur souhaitant loger 2 étudiants.

Cet appartement en dernier étage se présente en bon état général et se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine de 30,92 m². Deux chambres spacieuses, l'une avec placard de 14,1 m² au niveau bas du duplex et l'autre de 15,4 m² au niveau haut du duplex, offrent tout le confort nécessaire. La salle de bains et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien aux dimensions idéales pour un quotidien harmonieux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

MONTPELLIER - CENTRE VILLE - T3 de 87.22m²
Situé au cœur de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place Jean Jaurès. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus, tramways et trains. L'ambiance urbaine animée de la ville et la proximité de diverses commodités font de cet endroit un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Dans un superbe immeuble ancien, ce charmant appartement de 87 m² au 2ème étage se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine offrant une belle hauteur sous plafonds et une cheminée donnant sur une cour intérieure. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et d'une salle de bains moderne. Avec ses caractéristiques remarquables telles que ses grandes pièces et sa vue sur cour, cet appartement offre un cadre de vie confortable et authentique au cœur de la cité montpelliéraine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

– Rives du Lez/Port Marianne: Appartement T2 à vendre
D'une résidence sécurisée et bien entretenue Situé au 3? étage, cet appartement T2 de 26 m²se compose d’une chambre avec placard, d’un séjour avec rangements, d’une kitchenette, et d’une salle de bain avec toilettes.
Atouts :
• Vendu avec une place de parking en sous-sol.
• Emplacement idéal : à 15 min à pied de la Comédie, 5 min de Port Marianne, et tramway (lignes 1 et 4) au pied de l’immeuble.
• Actuellement loué : 526 € charges comprises.
Ce bien représente une opportunité rare grâce à son emplacement idéal et son potentiel locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290

Un véritable cocon, pour les amoureux !
Situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de la gare ferroviaire et de la célèbre Place de La Comédie, cet appartement aménagé en "Love room", se distingue par ses équipements de qualité !
A l’entrée, un espace dînatoire, puis vient le jacuzzi, le hammam, les toilettes et le coin nuit.
Des lumières tamisées, des miroirs judicieusement placés, des écran TV, un système audio intégré, pour garantir un beau séjour romantique.
Les prestations haut de gamme assurent le confort : déshumidificateur, pompe à chaleur réversible…
Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement équipé puisque Tout reste, fichier clients à disposition, un taux de réservation très intéressant : pour une rentabilité donc immédiate !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Joli appartement de 39m² au cœur de Montpellier
Situé en plein cœur de Montpellier (34000), cet appartement de 39 m², construit en 1989, bénéficie d’un cadre de vie idéal au rez-de-chaussée, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Parfait pour profiter de l’animation urbaine tout en ayant un havre de paix à domicile, il offre un excellent équilibre entre confort citadin et qualité de vie.

Ce studio bien agencé comprend un vaste séjour de 34,58 m², lumineux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité et de convivialité. Une salle d'eau avec WC de 4,34 m² complète cet espace fonctionnel. Avec ses équipements et son agencement optimisé, cet appartement représente une opportunité d’investissement attrayante dans une ville dynamique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2691 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis JOURDAN, Tél. : 0674066222, E-mail : mathis.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 937815173

RARE/Beau T3 de 80 m² avec garage - centre de Montpellier
À seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, ce spacieux T3 de 80 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Montpellier. Il se compose de deux chambres, d’un grand salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un grand espace de rangement.
L’appartement inclut un garage fermé en sous-sol, facilement accessible. Bien que des travaux soient à prévoir, il offre un grand potentiel dans une résidence de standing, calme et bien entretenue. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et vie culturelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite, cela en vaut vraiment la peine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290

COMME UN LOFT AU COEUR DE VILLE
*** sous compromis*** Au coeur du centre ville historique de Montpellier, dans une petite rue calme, proche de la préfecture et de la faculté de droit, je vous propose un 3 pièces de 79 m² avec beaucoup de cachet. Il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Son agencement et son accessibilité en rez de chaussée, permettent autant l'habitation principale, la colocation ou une occupation professionnelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

APPARTEMENT T3 - PORT MARIANNE - TERRASSE - BOX
QUARTIER PORT MARIANNE - Proche de la gare Sud de France, de l'Aéroport, à 2mn du Tram ligne 3 - Pablo Picasso, des commerces de proximité, du bassin Jacques Coeur et du Park Charpak pour vos ballades.
Je vous propose cet appartement lumineux de 60m2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le bien se distribue de la façon suivante : Une entrée avec placard, qui dessert un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine bien équipé. L’espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Une terrasse de 9m2 exposée SUD-EST vient compléter ce bien. L’appartement est équipé de la climatisation, chauffage collectif par géothermie. Faible charges ! Accès PMR.
Vous bénéficiez également d’un box fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. A VOIR

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

TRES BEAU DEUX PIECES ENTIEREMENT RENOVE
*** sous offre ***A Montpellier, quartier Figuerolles, proche du centre ville, je vous propose un appartement de type T1 bis d'environ 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 27 lots. Le bien vient d'être entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'un véritable espace nuit et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Pour un investissement locatif : le bien n'est pas soumis au "permis de louer", l'encadrement des loyers est de 20.40€/m² hors charge maximum pour un bail vide

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

APPARTEMENT 3P DE 69m2 - DEUX TERRASSES - MONTPELLIER
Quartier des Arceaux - À 2mn à pied du Tram ligne 3 arrêt Astruc, je vous propose cet appartement de 69m2, une opportunité de vivre dans un cadre de vie idyllique. Il se trouve dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Vous serez charmé par l'environnement paisible et la proximité immédiate du centre ville, commerces et de son marché local.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 32 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant accès à une grande terrasse. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre également sur sa propre terrasse.
L'appartement dispose de deux grandes chambres de 12m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec wc.

L'appartement est équipé de la climatisation. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée au sein de la résidence, ainsi que d'une cave de 15 m² et d'un local à vélo dans la résidence.
Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Spacieux Appartement T5 avec Terrasse Ensoleillée et Parking Inclus - Proche Tramway et Commodités
À proximité du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce vaste appartement de cinq pièces de 105 m2. Il dispose d'un spacieux salon lumineux, de quatre grandes chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une magnifique terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis offre une vue verdoyante.
Un avantage supplémentaire : la possibilité de diviser l'appartement en deux unités distinctes, un T2 et un T3. De plus, une place de parking sécurisée est incluse dans la résidence.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 980 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290

APPARTEMENT T3 DE 54m2 - CENTRE MONTPELLIER
PLEIN CENTRE - Bd Victor Hugo - À 2 minutes du tram et de la place de la Comédie, proche des commerces de proximité et des ruelles pittoresques de Montpellier, je vous propose cet appartement d'une surface de 54m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité.

Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager. L’espace nuit comprend une chambre avec un espace dressing et une seconde pièce, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants complètent ce bien.

La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un box peut être vendu en complément en sous sol.

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de la ville. A VOIR !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

34000 MONTPELLIER - T3 57m2 - DERNIER ÉTAGE
34000 MONTPELLIER - T3 57m2 - DERNIER ETAGE 8/8 - GRANDE TERRASSE & BOX FERMÉ
Sylvia Claustres vous invite à découvrir ce bel appartement situé dans le quartier de la gare au 8è et dernier étage où harmonie et confort vous séduiront - L'appartement est doté d'une terrasse de 10m2 -
Excellent état.

L'immeuble est de construction récente (2014) avec ascenseur et finitions haut de gamme.
Un salon très lumineux 22m2 vous accueille, ouvert sur une cuisine équipée - accès direct à la terrasse 10m2 où vous pourrez prendre aisément vos repas.
Deux chambres, 11.5m2 & 9,7m2, une vaste salle de bain, un wc séparé, un box fermé viennent compléter ce bien.

Double vitrage
Chauffage électrique
Accès PMR


Sont aussi prévus dans l’enceinte de l’immeuble sécurisé avec badge
1 local poubelle
1 local à vélos accessible à l'extérieur de l'immeuble

Diagnostics excellents DPE B / GES B qui assure un faible coût énergétique.
Opportunité investissement locatif en raison d'une forte demande pour ce secteur.
Vous souhaiteriez faire une offre ? discutons-en ensemble avec plaisir.

Charges mensuelles 113€ - Taxe foncière 1170€/an
Tout proche de la place de la Comédie 10mn à pied
Arrêt de tram Nouveau St Roch 3 mn à pied
Commerces de proximité & école/collège 5mn à pied

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant la meilleure offre de taux d’intérêt pour valider votre plan de financement, si vous le souhaitez.
N'hésitez pas à me contacter au 0614097599

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094