21 Maisons à vendre, CAEN (14000)

Maison familiale avec 2 studios indépendants
Au calme, dans un secteur recherché, belle maison en pierres, sur 3 niveaux avec 2 studios indépendants comprenant au 1er étage une grande entée donnant sur un agréable séjour salon avec son poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte avec porte coulissante style verrière, une chambre avec son point d'eau ainsi qu’un WC. L'accès au 2ème étage se fait par 2 escaliers latéraux donnant chacun sur une partie distincte de la maison. Le première dessert un vaste palier menant à une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Le second dessert aussi un palier permettant l'accès à une 3ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec sa douche ayant accès à la maison par un escalier intérieur ou avec la possibilité de transformer cet espace en studio indépendant.
A ce même étage existe déjà un studio aménagé et indépendant.
Un local vélo et une cave complètent ce bien.
La maison a un beau potentiel de revenus grâce aux parties locatives et aux panneaux solaires dont l'énergie est revendue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023

Quartier VENOIX, au calme, proche de toutes les commodités
Située au calme en plein cœur du quartier Venoix, maison des années 70 complètement rénovée avec des artisans, comprenant une entrée sur salon, une cuisine aménagée donnant sur une belle et lumineuse extension donnant elle-même sur une belle terrasse bois, bien exposée. Vous trouverez également en rez-de- chaussée, une salle d'eau, deux chambres, un bureau avec un accès au garage.
L'étage a été aménagé pour vous proposer un palier, deux chambres mansardées et une belle salle de bain avec douche.
Vous trouverez également un demi sous-sol ré-aménagé également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023

Maison de maître entièrement rénovée
Au sein du quartier Sainte Thérèse, Grégory OLIO vous présente cette maison de Maître entièrement rénovée avec goût comprenant:
Au Rez de chaussée, une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, wc,
Au premier étage, un bureau, 2 chambres avec accès terrasse, une salle de douches avec wc.
Au deuxième étage, une suite parentale et une chambre avec salle de douche et wc.
Un extérieur clos avec terrasse et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien.
Chaudière gaz naturel neuve.
Coup de cœur assuré !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

MAISON 152 M2 - 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES PARENTALES -TERRAIN 710 M2 AVEC PISCINE
TROP TARD OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
A la recherche d'un bien rare conjuguant élégance et confort. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine aux prestations haut de gamme située au nord de Caen, entre Caen et la mer (secteur appelé le triangle d'or), dans une commune desservie par les bus de ville, proche tous commerces et services, à 14 minutes du CHU de Caen et 13 minutes de la mer. Située dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel. cette propriété contemporaine de 2008 d'une surface de 152 m2, édifiée sur terrain de 710 m2 avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sous abri téléscopique.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec rangements qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 54 m2 équipée d'un poele à bois avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 77 m2 orientée Est-Sud et Ouest et sans vis à vis, arrière cuisine, wc,
un espace nuit desservant 2 chambres dont une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque).
A l'étage, une mezzanine dessert 2 belles de chambres de 14 et 16 m2 avec chacune sa salle d'eau, wc (extension possible sur garage). Un garage de 39 m2 complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 536 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Propriété en pierre du 17eme siècle, Caen Nord
Propriété de Charme du 17eme siècle – Emplacement Idéal, Caen Nord

Offrez-vous un morceau d’histoire dans un cadre idyllique entre Caen et la mer, au cœur d’une commune entre Caen & la mer. Cette propriété exceptionnelle en pierre, construite en 1650, allie modernité et le charme authentique des tomettes, pierres et moulures à des volumes généreux, le tout sur une surface totale de 300 m². Un bien rare sans travaux, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.

Maison principale – 160 m²
RDC : Spacieuse entrée en pierre menant à un salon avec une cheminée et un séjour exposé est avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une élégante véranda de 40 m² (inspiration 18eme-19eme siècle). Un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. WC indépendant.
1er étage : Une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC) et un dressing ou chambre
2eme étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Deuxième maison – 140 m²
RDC : Entrée, salon-séjour exposé est donnant sur une véranda intime de 20 m², grande cuisine conviviale, WC.
1er étage : Trois chambres et une salle d'eau et WC.

Studio indépendant de 19 m²
Idéal pour un espace de travail ou recevoir des invités.

Le tout est implanté sur un terrain de 1334 m² avec dépendances. Les deux maisons, actuellement reliées par une chambre commune, offrent une flexibilité d’aménagement unique.

Les points forts :
Un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages normandes
Deux maisons indépendantes mais connectées, parfaites pour un projet locatif ou une grande famille
Espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement du jardin

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, un havre de paix au cœur d’une commune dynamique !

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FORTIN, Tél. : 0652493777, E-mail : ludovic.fortin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 522575380

Maison contemporaine : grande pièce de vie, 5 chambres, 2 sdb
Nouveau dans ma vitrine !
Caen nord, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme de 162 m2, édifiée sur terrain de près de 500 m2.
Au rdc : grande pièce de vie traversante de près de 60 m2 : grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, WC indépendants.
Au 1er : 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.
Terrasses, garage, places de parking.
Espace, confort, luminosité, matériaux de belle facture caractérisent ce bien.
D'un point de vue technique : pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc), assainissement collectif, fibre, foncière 1400 euros.
Commune tous commerces et services de proximité, à 7 km/9 min de Caen (Colline aux oiseaux) et 13 de la mer. Bus de ville. Contact 7j/7.

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Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Maison de 230m2 avec piscine couverte et chauffée, 4 chambres, 1200m2 de terrain
Située à Fontaine-Étoupefour, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un village offrant tous les services de proximité. À seulement 10 minutes du centre de Caen, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel agréable. Entièrement rénovée, elle a conservé son cachet de maison traditionnelle normande.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et une piscine couverte et chauffée. Un sous-sol total et une dépendance de 25 m² ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. L'ensemble est agrémenté d'un jardin soigné.
À l'intérieur, 230 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de 90 m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une véranda de plus de 20 m² avec volets roulants électrique. À l'étage, une grande mezzanine, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et deux salles de douche avec wc. Cette maison coup de cœur offre un cadre de vie élégant et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906

Maison de maitre - Caen hypercentre
RARE SUR LE MARCHE - Caen centre à quelques mètres de la place Saint Sauveur, superbe maison de maître individuelle de 280 m2 développée sur 3 niveaux, disposant d’un extérieur agréable terrassé (tech massif) de 110 m2 abrité des regards et au calme, pour profiter du soleil et de la piscine sans aucun entretien.

Inscrite à l’inventaire des monuments historiques, cette maison présente tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures ornementales, carreaux de ciment en parfait état, poutres apparentes, parquets en bois massif, beaux volumes, cheminées fonctionnelles, allié au confort des équipements modernes.

Ses 7 chambres et 4 salles de bains permettent des espaces de vie indépendants.

Le rez-de-chaussée se compose de :
un sas sécurisé ainsi qu’une entrée
une très belle pièce de vie de 50 m2 comprenant un salon confortable avec cheminée monumentale en pierre fonctionnelle et une salle à manger complétement ouverte sur l’extérieur
Une cuisine de 15 m2 A/E
Deux très belles chambres de 14 et 34 m2
Deux WC séparés

Au premier étage :
Une chambre de 19 m2 et une salle d’eau
Une suite parentale de 42 m2 incluant une salle de bain avec WC et un dressing
Une chambre de 11 m2 incluant un espace de détente / bureau et un couchage double en mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau

Au deuxième étage un espace indépendant composé de :
Deux chambre de 17 et 14 m2
Une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte
Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie

L’entresol de 50 m2 dispose également d’une grande chambre de 36 m2 entièrement isolée thermiquement, d’un espace buanderie de 13m2 et d’un WC

Cette grande demeure est idéale pour :
Une vie familiale confortable
Une résidence principale couplée à une activité libérale (double entrée sécurisée)
Un projet de gîte / chambre d’hôte de luxe
Un projet d’investissement locatif

Retrouvez la vidéo de ce bien sur mon compte Instagram : victoire_serres_safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172

Belle maison récente atypique
Dans secteur recherché de Caen, au calme, vends maison récente comprenant un magnifique et spacieux séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte ou fermée selon les envies, une buanderie et un cellier, une chambre au rez de chaussée avec sa salle de bain avec douche, et à l'étage un magnifique open-space constituant la chambre avec bureau et salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une terrasse accessible du bureau.
Jolie terrasse extérieure bien exposée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023

Proche Argences, Maison de charme de 310 m2 avec dépendances dont 2 appartements indépendants
A 15 Kms à l'est de Caen , Proche Argences , Splendide maison de charme de 15 pièces avec dépendances dont 2 appartements type F2 ( Revenu locatif 9600 € par an ) sur un terrain 3890 m2 .... Entièrement rénovée avec des matériaux de goût ! Pierres poutres apparentes , cheminées sont au rendez vous pour vous apporter un esprit chaleureux ! Chauffage par géothermie . Possibilité de chambre au rez de chaussée. Une annexe composé d'une grange, d'un garage et d'un atelier laissera libre cours à de nombreuses possibilités d'utilisations !
Au rez de chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau, véranda, buanderie .
Au 1er étage : grande suite parentale de 49m2 avec WC séparé et dressing, 2 chambres, salle d’eau. Au 2nd étage : 4 chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements en sous pente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975

Grande maison familiale / gîte au cœur de la suisse normande
Barbery, à 30 minutes de Caen et 35 minutes de la mer, au cœur de la Suisse Normande et de ses attraits touristiques : GR, chemins de randonnées pédestres et cyclables, forêt de Grimbosq, Pont d’Ouilly, viaduc de Souleuvre, Clecy
Venez découvrir cette grande bâtisse du XIXeme siècle à rénover, composée de 310 m2 habitables (9 chambres) et de 100 m2 carrez aménageables sous combles, sur un terrain de 630m2 exposé plein ouest. Edifiée sur 2 niveaux, elle présente tout le charme de l’ancien : boiseries, poutres apparentes, parquets, cheminées, fer forgé, carrelages ciment anciens, escalier en pierre.
Au RDC, une entrée, une salle à manger de 21 m2 avec cheminée, un grand salon de réception de 38 m2 avec baie vitrée sur le jardin, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres de 21 et 11m2, un cabinet de toilettes et WC, ainsi qu’un large espace de stockage de 23m2.
A l’étage, 7 chambres (entre 11 et 22 m2) dont 4 avec salle d’eau ou cabinet de toilette.
Très vaste espace sous combles aménageable (100 m2 carrez).
Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172

Propriété équestre à fort potentiel
Tour à tour ferme cidricole, lieu d'élevage de canards et de production de foie gras primé, ou plus récemment centre équestre, ce charmant domaine de presque 7 hectares de terre agricole et 400 m2 de dépendances, datant du début du XXème siècle, offre un potentiel considérable pour des amoureux de la nature souhaitant vivre d'une activité équestre et/ou touristique (gîtes, organisation d'évènements...).
La maison d'habitation d'environ 165 m2, édifiée sur 3 niveaux, est confortable et a gardé ses éléments de charme d'origine (pierres, briques, escalier bois, ardoises...) ; entrée, buanderie, grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, salle à manger et salon, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 4 WC et combles aménageables.
Les dépendances sont nombreuses et en excellent état : atelier, club house, grand manège, sellerie, boxes, paddock d'hiver, carrière, sanitaires, ancienne boulangerie, hangar, grand parking... La propriété peut être vendue avec une surface de terrain inférieure. L'environnement est superbe et offre des km de sentiers de randonnée (équestre ou non).
Chaudière bois, assainissement individuel, fibre. A à peine 20 km au Sud de Caen, aux portes de la Suisse Normande. Dossier complet sur demande. Contact 7/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Domaine de réception clé en mains
Situé dans le Bessin, la propriété est idéalement nichée en Normandie, à proximité de Bayeux et des plages du débarquement, à seulement 30 minutes de Caen. Offrant un cadre paisible et pittoresque, cette demeure est idéale pour des événements spéciaux tels que des mariages et séminaires, dans un environnement historique et préservé. Le Domaine datant du 18ème siècle, allie élégance et modernité, offrant un cadre majestueux pour des moments inoubliables. Il est composé entre autre d'une grande salle de réception pouvant accueillir 120 convives avec piste de danse, sanitaires et office traiteur, d'une salle de cocktail et d'une salle pour les enfants et d'une maison d'habitation. Le magnifique parc de 5000 m², clos de murs, est un véritable joyau, parfait pour des événements en plein air. De plus, l'hébergement sur place comprenant 4 chambres d'hôtes et un gîte pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, garantissant un séjour confortable à vos convives. Domaine clé en mains pour exercer une activité commerciale, pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810

RARE A LA VENTE - MAISON 210 M2 AVEC DEPENDANCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1 728 M2
Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, 4 minutes d'Evrecy, proche écoles commerces, transports, cette belle maison en pierre de Caen située dans un endroit paisible offre un cadre naturel exceptionnel. Bien coup de coeur, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Son orientation sud-est à sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m2 sur terrain de 1 728 m2 joliment paysagé. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m2 est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rdc, entrée , salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une belle suite parentale avec chambre de plus de 20 m2, dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m2 au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été... et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m2 que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d’invités, gite totalement indépendant, chambres d’hôtes… un garage de 46 m2 et abri de jardin. Chaudière gaz de 2023. BIEN RARE idéal pour artisan ou collectionneur de voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969