609 Appartements à vendre, Gironde (33)

Maison en pierre 103 m2 - Idéal investissement
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose cette maison mitoyenne rénovée de 103 m², idéalement située à Ambarès-et-Lagrave, à seulement 100 m d’un arrêt de bus TBM (ligne 7) et à moins de 5 min des commerces, du centre-ville et de la gare TER (Bordeaux en 15 min).

Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 53 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour et un cellier. À l’étage, deux grandes chambres (20 m² et 14 m²) avec parquet d’époque, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.

Maison lumineuse, orientée plein Sud, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Appartement 3 pièces 68 m2
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose de découvrir sur la commune d'AMBES (33810), dans une résidence calme, cet appartement trois pièces de plus de 68 m2 situé en rez-de-chaussée haut. Bien situé, il allie confort et cadre de vie. L'entrée du logement vous amènera vers un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas, avec la possibilité de les déguster sur la terrasse couverte face à une nature totalement préservée. La partie nuit offre un vaste dégagement avec des placards aménagés, deux chambres équipées de placards de rangement intégrés, une salle de bain avec petit espace buanderie et WC indépendant. Appartement confortable, vendu avec 2 places de parking attitrées au logement et numérotées.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

A 100 Mètres de la plage, APPT T2 Bis Terrasse PKG
Emplacement de premier ordre pour cet appartement T2 Bis d'une superficie de 52 m2.
Du charme, un séjour cathédrale, une véranda transformable en terrasse, deux balcons.
A quelques mètres de la plage principale, pour un mode de vie tout à pied.
Opportunité à saisir. Idéal pour jeunes accédants, investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fati DA SILVA, Tél. : 0664890987, E-mail : fati.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900774845

Appartement rénové situé à quelques pas du bassin
Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement offre un cadre de vie paisible et attractif. La ville, réputée pour ses plages et son dynamisme estival, est idéale pour profiter d'un mode de vie balnéaire tout en bénéficiant de toutes les commodités indispensables au quotidien telles que des commerces, restaurants et services. De plus, la proximité du bassin d'Arcachon et de la nature environnante séduira les amateurs de plein air et de belles balades.

Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de 27m², se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Son extérieur de 18m² constitue un espace de vie supplémentaire très appréciable pour profiter des douces soirées estivales. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre côtier attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Appartement avec terrasse au centre d'Andernos
À seulement 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin réunit tous les atouts pour profiter de l’art de vivre à Andernos-les-Bains.
Situé dans une résidence de standing avec parc privatif, ce bien combine calme, confort et une localisation idéale.
Doté d’une entrée privée et d’une place de parking sécurisée, il propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon/ séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie. Vous apprécierez également sa terrasse orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Avec son emplacement privilégié, cet appartement est idéal en résidence secondaire, tout en offrant une excellente rentabilité pour de la location saisonnière sur les périodes de forte affluence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

CŒUR CENTRE-VILLE : APPARTEMENT T3 CHARMANT PLEIN SUD
Situé en plein cœur d’Andernos-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied des rues piétonnes animées et de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement central exceptionnel offrant un cadre de vie idéal.

Son balcon exposé plein Sud est parfait pour profiter du climat ensoleillé du Bassin d’Arcachon, que ce soit pour un moment de détente ou un déjeuner en extérieur. La résidence, sécurisée et dotée d’une place de parking privative extérieure, assure un quotidien pratique et serein à ses habitants.

À l’intérieur, les 65 m² (47 m² loi Carrez) sont optimisés avec ingéniosité pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. Vous y découvrirez
• Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
• Deux chambres : une au rez-de-chaussée et un coin nuit en mezzanine plein de charme.
• Une pièce supplémentaire polyvalente, idéale en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement.
• Un coin bureau aménagé, pratique pour télétravailler ou organiser vos journées.

La coursive en bois qui surplombe la pièce de vie confère à l’appartement un charme unique et une atmosphère chaleureuse.

Vendu meublé, ce bien clé en main est parfait pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière très prisée sur le Bassin d’Arcachon.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : margaux.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549

Maison plein centre ville
Situé à Andernos-les-Bains (33510), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de tous commerces et du centre ville.
D'une surface habitable de 37 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Elle offre également un jardin de 60m2 sud. Les charges de copropriété ne représentant que le cout de l'assurance c'est à dire 60€, ce pied-à-terre saura séduire ceux en quête d'un cocon douillet au cœur d'un environnement paisible et verdoyant ou egalement un investisseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593

À VENDRE - Studio Duplex avec Cour Privative en Centre-Ville
Appartement en duplex donnant directement sur rue piétonne, au RDC vous trouverez une cour privative de 16m² et une cuisine, en face, une petite pièce comprenant la cage d'escalier.
Au 1er étage, en face, la chambre ou salon, sur la gauche un dégagement pour du rangement et puis couloir, sur le droite une salle d'eau avec baignoire et au fond une pièce sous pante de toit qui peut servire de coin nuit ou dressing
Finitions: Sols en parquet flottant et murs peints blanc et carrelés dans la cuisine, plafonds peints blanc
Équipement: Brenchement en eau, électricité, tout-à-l'égout. Chauffage par convecteur électrique. Production d'eau chaude sanitaire par cumulus.
Idéal pour un commercant souhaitant avoir un logement au dessus de sont commerce ou pour Airbnb. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Duplex à vendre à Andernos-les-Bains
Au cœur de la rue piétonne, à seulement 100 mètres des plages du Bassin d'Arcachon, venez découvrir ce magnifique duplex à rénover de 119 m² Carrez (surface au sol totale de 137 m²), plein de charme, idéalement situé au centre d'Andernos-les-Bains. Proche de toutes commodités et à deux pas des plages, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.
Disposition du bien : RDC : Grande entrée avec un couloir élégant menant à la cage d'escalier. WC indépendants. Au 1er étage : 1 vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un superbe toit-terrasse, Cuisine indépendante. 2 belles chambres spacieuses. 1 salle de bain. WC séparé. au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts du bien : Charme de l'ancien avec de beaux volumes. Toit terrasse spacieux, un véritable plus en centre-ville. 4 chambres. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Loft d’Exception avec Toit-Terrasse en Plein Cœur d’Andernos
Magnifique loft de 288 m², situé au centre-ville d’Andernos. Grâce à une rénovation récente, ce bien rare offre des volumes généreux et un confort optimal. Dès l’entrée de 35 m² au RDC, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un espace loisir ou bureau. Idéal pour des personnes handicapées par son ascenseur privatif qui vous mènera au premier étage, véritable cœur de ce loft. 1er Étage : Ce niveau dévoile un espace de vie impressionnant avec 1 vaste séjour-cuisine de 75 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace repas donnant sur une terrasse intime. Un spacieux salon lumineux, idéal pour créer un espace détente. Une suite parentale de 40 m² avec une grande chambre, salle d’eau privative, dressing et WC séparé. Une salle de divertissement de 30 m², parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Deux autres chambres généreuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Pour couronner cet ensemble, un superbe roof-top de 80 m² accessible par ascenseur offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

T2 à 10 min à pied de la plage - secteur MAURET
Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement T2 de 42 m² avec balcon est idéalement situé dans le quartier du Mauret, recherché pour sa proximité à la plage, accessible en seulement 10 minutes à pied. La résidence récente de 2020 est équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour profiter de la douceur de vivre de cette charmante ville balnéaire.

Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovées cette année, d'une chambre avec placard, et d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule, un couple, ou investissement locatif, ce bien allie confort et modernité dans un environnement prisé.

Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai atout !

Profitez du confort contemporain à quelques pas de la plage et des commerces pour une qualité de vie exceptionnelle à Andernos-les-Bains.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : margaux.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549

Appartement T2 Arcachon La Chapelle.
À vendre – Appartement T2 bis à Arcachon, Ville de Printemps

Dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez ce charmant appartement de 51 m², situé dans une élégante maison Arcachonnaise au cœur de la Ville de Printemps.

Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², d’une cuisine, d’une chambre, d’un coin nuit en mezzanine, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par le cachet de la résidence, son jardin commun arboré, et son emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et de la Basilique Notre-Dame.

Un cadre de vie rare, entre calme et proximité des commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 494 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996

Appartement T3 moderne en hyper centre, avec ascenseur, parking couvert et terrasse 11m2
Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement T3 se distingue par son emplacement privilégié en hyper centre. Il est à 2min à pied de la place des Marquises, 5min à pied de la plage Thiers et 6min à pied de la gare!

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, ce bien de 70 m² dans une résidence récente construite en 2020 se distingue par sa terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur pour se détendre. De plus, un ascenseur et une place de parking couverte et sécurisée le complètent.

À l'intérieur, cet appartement traversant avec sa double exposition Est-Ouest comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Ce bien à l'esprit moderne et confortable offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon à Arcachon.
Un coup de coeur garanti!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 787 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Appartement T3
Au sein d'une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue , appartement T3 totalement rénové.
Une cuisine équipée et un cellier, une salle à manger traversante Est/Ouest baignant dans la lumière et donnant accès à un balcon en coursive.
Cet espace extérieur est totalement clos toute hauteur par des portes vitrées double vitrage, ce qui vous permettra d'en profiter toute l'année et de jouir d'une superbe vue sur la ville au soleil couchant!
Deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé, un vaste cellier et de nombreux placards ajoute une belle fonctionnalité à cet espace de vie.
1 place de parking extérieure et un local commun pour les vélos.
Piste cyclable et ligne de bus à proximité immédiate.
Quartier de l'Aiguillon, ses commerces la plage et son port à 1 km 5
Arcachon, sa gare et ses attraits à 2 Kms

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 368 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362

Apt 26 m²+Terrasse plein sud, au calme absolu
Situé au cœur de l'Aiguillon, à proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages, venez découvrir cet appartement lumineux de 26 m². Parfaitement exposé, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une terrasse plein sud et d'une cave.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un espace nuit. Idéal pour un investisseur ou pour un pied à terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Appartement Hyper centre Arcachon rénové.
Venez découvrir cet appartement en hyper centre d'Arcachon, entièrement rénové, avec deux chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte,

Grand balcon de 14m2 avec vue bassin exposé ouest.
Au premier étage sans ascenseur, dans un copropriété de 3 lots.

Proximité immédiate avec les commerces, la gare et la plage.
Produit exceptionnel.

Contactez moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996

Studio Aiguillon avec grande terrasse et vue dégagée
Situé à Arcachon (33120), à la pointe de l'aiguillon, ce studio de 18.2 m² rénové en 2024 offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la proximité des commerces (5min à pied) et de l'océan.

Ce studio situé au 5e et dernier étage, se distingue par sa grande terrasse de 8.2 m² offrant une vue dégagée orientée Sud-Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte et une SDE/ WC. Avec ses commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélo, cet espace compact mais fonctionnel saura séduire ceux recherchant un pied-à-terre pratique et bien situé à Arcachon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

APPARTEMENT PLEIN SUD PROCHE DE TOUTE COMMODITÉ
Situé au cœur d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville renommée pour son cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux plages de sable fin, au marché local animé et aux restaurants pittoresques de la région.

D'une surface habitable de 32 m², cet appartement se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Avec une chambre, une salle d'eau une cuisine équipée et une cave, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien aménagé. Vendu meublé, cet appartement représente une opportunité clé en main pour profiter pleinement de tout le charme et de la douceur de vivre d'Arcachon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : 0663616110, E-mail : gaelle.siad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173