52 Appartements à vendre, NANTES (44000)

T3 moderne Cité des congrès
Cet appartement 3 pièces de 69m² est situé à proximité de la Gare Sud, de la Cité des Congrès et du Canal St Félix. Dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, il offre un cadre confortable, avec un ascenseur, une place de stationnement privative en sous-sol et un local vélo, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, cet appartement traversant dispose d'une terrasse de 10m² exposée Ouest offrant une vue dégagée. Des espaces verts communs avec tables de pique-nique sont à la disposition de tous.
À l'intérieur, ce T3 lumineux présente un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés. La modernité et la luminosité sont les maîtres mots de cet appartement de standing, offrant un espace de vie fonctionnel.
Charges annuelles de 1833€, avec des performances énergétiques notables de classe C et climatique A.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541

Graslin, Bel appartement haussmannien T5 à rénover
Nantes – Rue piétonne Jean-Jacques Rousseau. Idéalement situé à deux pas de la place Graslin, quartier historique de Nantes, cet élégant appartement haussmannien offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2è étage, il se distingue par un beau salon sur parquet à bâtons rompus, exposé Ouest, s’ouvrant sur un balcon filant accessible depuis deux chambres. Côté cour, une vaste salle à manger et une cuisine spacieuse pour vos repas en famille. L’espace nuit comprend trois chambres dont deux avec leur propre point d’eau, permettant de créer des salles d’eau privatives et la troisième chambre, sur parquet Versailles, bénéficie d’un accès direct à la salle de bains familiale. L’ensemble séduit par son cachet : moulures, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements. En annexe, vous disposez d’un grenier et d’une cave. Un appartement à rénover selon vos envies, pour créer un véritable cocon familial en plein centre historique. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 366 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168

Duplex lumineux avec 3 chambres
Situé dans le quartier prisé de St Pasquier, cet appartement duplex de 77 m² loi carrez (97 m² au sol), offre un emplacement idéal par sa proximité avec les bords de l'Erdre et le centre-ville, et jouit ainsi d'un cadre de vie agréable.

Ce duplex situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble des années 30 sans ascenseur présente une distribution harmonieuse. Il propose au premier niveau, une entrée, une cuisine séparée équipée et un lumineux salon-séjour. La cuisine peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées avec de nombreux rangements, une salle de bain et des WC indépendants.

La cuisine et les huisseries ont été rénovés il y a 10 ans, et la toiture est régulièrement entretenue. Avec son exposition Est-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Ce T4 idéalement situé est une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541

Appartement T2 en Résidence Services
Idéalement située dans le quartier des Hauts Pavés, à seulement 5 minutes cœur de Nantes et du renommé marché de Talensac, desservie, à sa porte, par la ligne de tramway ralliant le centre-ville, la résidence LE BEL AGE vous accueille avec une atmosphère conviviale, chaleureuse et rassurante.
Le logement de 47m², situé au deuxième étage avec ascenseur, présente une disposition bien pensée. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 19 m² avec balcon, une chambre spacieuse de 14 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, un espace dressing et rangement. De plus, vous bénéficiez d'une cave individuelle, d'un jardin privatif et de la possibilité de disposer d'un emplacement pour votre véhicule.
La résidence LE BEL AGE met l'accent sur la sécurité en équipant chaque appartement d'un système d'alerte joignable jour et nuit en cas d'urgence. Le personnel soignant est disponible 24h/24, et divers services tels que la restauration, une bibliothèque, un salon de coiffure, des chambres d’hôtes et des animations sont à votre disposition.
Profitez de la proximité avec de nombreux commerces variés tels que des épiceries, pharmacies, banques et supermarchés pour faciliter votre quotidien. Offrez-vous le confort d'une vie sereine et pratique à la résidence LE BEL AGE.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Au came, T3 rénové à deux pas de la place Zola
T3 de 57 m, entièrement rénové, situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble.
Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Square du Prinquiau de l'autre côté de la rue.
Les atouts de cet appartement :
Une grande pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle.
Deux belles chambres spacieuses.
Une rénovation récente, charme assuré, aucun travaux à prévoir. Toiture avec isolation refaite en 2024. Classé actuellement en E performance énergétique mais prochainement classé en D suite à des travaux prévus et payés par la propriétaire.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Zola et du charmant square du Prinquiau, vous profiterez d’un quartier dynamique avec commerces, transports et écoles.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

CENTRE-VILLE, T2 AU CALME, LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
CENTRE-VILLE

Dans une petite rue au calme, à proximité de la Basilique St Nicolas, des commerces de la rue du Calvaire, des transports et de toutes les commodités, laissez-vous charmer par ce superbe appartement T2 de 53m2 entièrement isolé et refait à neuf, offrant une double exposition Est/Ouest. Il est situé au 4è et dernier étage d'un immeuble ancien.

Une entrée dessert une vaste pièce de vie très lumineuse et sans vis-à-vis sur joli parquet ancien poncé et vitrifié, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un coin chambre avec placard séparé par une verrière, un espace bureau, une belle salle d'eau avec meuble vasque, une grande douche, un wc et un espace buanderie.

Deux greniers et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Cour avec emplacement pour vélos. Fibre dans l'immeuble.

Réfection peinture cage d'escalier votée et payée. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Immeuble sans ascenseur.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734

CHARME ET CACHET POUR CE T2 DUPLEX EN PLEIN COEUR DE VILLE DE NANTES
QUARTIER DECRÉ, CENTRE-VILLE,

Dans un quartier dynamique proche des transports et des commerces, venez visiter ce charmant duplex aux 3è/4è et dernier étage de son petit immeuble. Beaucoup de cachet, pierres apparentes, poutres... ne vous laisseront pas indifférent.

Une petite entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie, jolie pièce avec sa cheminée en pierres, son mur en briques et autres murs en pierres apparentes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et son escalier original en acier et planches de skate-board qui permet d'accéder à la chambre et à la salle de bain.

Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Autorisation de la mairie pour Rbnb

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734

Quartier Madeleine - Appartement T2 bis atypique
Idéalement situé Avenue de l’Hôtel-Dieu, dans le quartier très recherché de la Madeleine, cet appartement atypique offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (tramway et bus).
Au 2? et dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc.
Son agencement original et son charme en font un bien rare sur le marché.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

CATHÉDRALE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE, 4/5 CHAMBRES, ASCENSEUR
CATHÉDRALE
SEULE CHARGÉE

Exceptionnel ! En plein cœur historique de Nantes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement plein de charme et avec beaucoup de cachet, face à la Cathédrale ! Au 4è étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien du XIXè siècle, ce superbe appartement de 162m² à rénover saura retenir toute votre attention.

Une vaste entrée dessert un agréable salon sur parquet avec cheminée, très lumineux grâce à ses multiples portes-fenêtres, une salle à manger ou chambre, une cuisine non aménagée, quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc séparé, deux greniers et une cave. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon filant.

Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet, tout le charme de l'ancien dans un quartier plein d'histoire et recherché.

Les atouts : Ascenseur, volumes, cachet, vue exceptionnelle sur la cathédrale !

Copropriété de 16 appartements.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734

Appartement Haussmannien de 95 m² - Viarme.
Appartement Haussmannien de 95 m² – Place Viarme.
Situé au premier étage d’une belle copropriété de 1910, cet appartement de caractère de 95 m2 allie authenticité et élégance dans un environnement recherché.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son charme haussmannien: parquet d’époque, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose de :
- Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
- Une grande cuisine dinatoire.
- Deux grandes chambres.
- Une salle de bain,
- Un toilette séparé.
En complément, l’appartement dispose d’un grenier et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires (17m2).
Possibilité d’acquérir en supplément un garage Boxer avec cour intérieure, situé à proximité immédiate de l’appartement.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Chantenay-Jean Macé-84 m2-Terrasse et Parking
Venez découvrir cet appartement coup de cœur de 84 m² avec terrasse plein sud pour profiter de l'extérieur, idéalement situé dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur à deux pas de la dynamique Place Jean Macé.
Un espace de vie spacieux et lumineux avec son grand séjour traversant de 45 m² baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte. L'entrée dessert deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Possibilité d’aménager une 3e chambre et une salle d'eau supplémentaire pour adapter l’espace à vos besoins.
Ce bien inclut une place de parking privative en sous-sol. Et pour encore plus de confort, il est également possible d’acquérir en supplément un garage fermé.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, avec tous les atouts pour vous séduire : un extérieur ensoleillé, un ascenseur, un stationnement privé, et la possibilité de personnaliser votre espace de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2338 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Nantes - Jardin des plantes
Bel appartement de 29 m2 lumineux, traversant avec une belle hauteur sous plafond
Vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, frigo, micro-onde, lave-linge) avec fenêtre oscillo-battante.
Une pièce de vie de 18 m2 bien exposée sur parquet massif et moulures avec radiateur électrique neuf et une salle de bain (baignoire, vasque, wc). Si vous aimez le charme de l'ancien cet appartement est fait pour vous !
L'appartement est vendu loué en meublé 570 € dont 45 € de charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

St Felix T3 62 m2 - Garage Parking et cave
Situé au cœur du quartier de Saint-Félix à Nantes, Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des bords de l'Erdre. Bien desservi par les transports en commun avec la ligne 2 du tramway et les arrêts de bus C2, 23 et 12 à quelques pas, cet emplacement offre un mode de vie pratique et agréable. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant de 62 m² est calme, lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Il dispose d'une cave sécurisée en rez-de-chaussée, d'un garage de 14,5 m² et d'une place de parking extérieure sécurisée, répondant ainsi aux besoins de stationnement des résidents.L'intérieur de l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing et bureau intégré, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie/arrière-cuisine. Aucun travaux à prévoir, la salle d'eau a été refaite en 2023, la chaudière à condensation changée en 2022 et l'électricité refaite récemment.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Gare Sud Nantes, T3 parfait état, posez vos valises !
Situé dans le quartier recherché Gare Sud, à proximité immédiate des bus 54 ,C3 et C5, découvrez ce superbe T3 chaleureux de 2018 niché dans une rue calme.

Découvrez cet appartement comprenant une entrée, suivie d'une grande pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée. Traversante, cette pièce de vie offre un accès direct à deux terrasses : l’une, côté cuisine pour vos repas en extérieur, et l’autre côté salon, pour vos moments de détente.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains moderne avec WC indépendant.

Les plus de cet appartement :
Un ascenseur, une place de stationnement privée et un garage à vélo. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes (compteur individuel).

Ce bien cocooning allie confort, modernité et emplacement idéal. Une visite s’impose !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158

Exceptionnel Place Royale Appartement T4
Bel appartement d’exception, niché au dernier étage avec ascenseur, au cœur de la prestigieuse Place Royale à Nantes.
Profitez d’une vue imprenable qui embrasse à la fois la Place Royale et le square La Pérouse, tout en bénéficiant des nombreux avantages de l’hyper-centre avec ses commodités accessibles à pied.
D’une surface de 93 m² astucieusement agencés, cet appartement traversant baigne dans la lumière grâce à sa position en hauteur. Un hall d’entrée central dessert un salon-séjour chaleureux et accueillant, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois belles chambres sur parquet, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder?!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 411 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT / Appt NEUF Au cœur d’un Ecrin de Verdure,Beau Rooftop avec terrasse de 101 m²
Dans un cadre verdoyant, découvrez ce magnifique appartement Roof-top. Construction neuve livrée fin 2024.
À proximité des commerces, des transports, et avec un accès rapide au périphérique, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’une évasion immédiate vers les bords de l’Erdre, l’hippodrome du Petit Port et son parc.

L’appartement se distingue par :

Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², s’ouvrant sur une superbe terrasse de 101 m² et un balcon de 10 m².
Trois chambres confortables.
Une salle de bain moderne et des WC séparés.
Deux places de stationnement en Box sécurisées en sous-sol.

Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Appartement ancien T5 - Talensac - Nantes
Idéalement situé au cœur du quartier Talensac, cet appartement en duplex de 117m² Carrez (139m² au sol) offre un cadre alliant charme de l'ancien et tranquillité absolue. Ce bien d'exception se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, une cuisine familiale aménagée et équipée, un vaste séjour sur parquet, une chambre parentale avec salle de bain attenante, nombreux espaces de rangements et buanderie. À l'étage, un espace nuit indépendant dessert trois belles chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. Un petit grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Son calme, ses belles prestations et son confort caractérisent ce duplex, offrant un mode de vie familial agréable en plein cœur de Nantes. Proche des lignes de Tram 2 et 3, il bénéficie d'une localisation pratique avec un accès aisé à tous services, écoles et commerces, idéal pour une vie urbaine facilitée. Possibilité d’acquérir un stationnement sécurisé en sus. A découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743