56 Appartements à vendre, NANTES (44000)

Guist'hau - Appartement lumineux avec parking et cave
Idéalement situé boulevard Guist’hau, découvrez ce très bel appartement au fort potentiel, situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, et lignes de transport (C1, C6, 11 et 26).
L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée avec placard, qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie et une cuisine indépendante, qui méritera d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d’eau privatif, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et personnaliser les espaces selon vos envies.
Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un appartement agréable, au fort potentiel, à rénover selon vos goûts pour en faire un véritable cocon en cœur de ville

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Charmant appartement à deux pas de la Cathédrale
Idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une spacieuse chambre avec espace dressing. Une salle de bains, des WC séparés et une buanderie en sous-sol complètent ce bien.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un emplacement privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Appartement à Nantes : Opportunité à saisir
Situé dans une résidence sécurisée et récente, à l'entrée Nord de Nantes (Gaudinière), cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal au cœur d'une ville dynamique et culturelle. Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, et également d'un parc apaisant.

Construit en 2011, ce ravissant appartement de 45 m² au premier étage se compose d'un séjour avec placard, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Avec un parking et un local à vélos, cet espace fonctionnel et bien agencé assure un confort de vie optimal dans un environnement paisible et sécurisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : emmanuel.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237

T2 avec balcon – Résidence Seniors avec services
Dans la résidence de standing avec services dédiée aux seniors Les Castalies, venez découvrir ce bel appartement de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau confortable et de wc séparés.
Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Résidence sécurisée avec nombreux services et espaces communs (salon, animations, restauration…).
Un cadre de vie serein et pratique, à proximité des commerces et transports.
Idéal pour une retraite paisible ou un investissement sécurisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

T1 de 38 m² dans la Résidence Les Jardins d'Arcadie
Appartement situé dans une résidence de services pour Séniors.
Situation idéale au 130 rue Paul Bellamy, proche de toutes les commodités et transport en commun (bus 12, 23 et C2) devant la résidence.
Charmant appartement à rafraîchir offrant une entrée, une cuisine fermée, une salle de bains avec wc et un espace de vie lumineux donnant sur le parc de la résidence.
Services de la Résidence : Accueil, Restaurant, Animation (Tables de bridge et de jeux divers, Espace cinéma, Salon cafétéria, Billard, Bibliothèque, Grand salon avec terrasse), Assistance à la personne 24h/24.
Les charges d’un montant de 645 € / mois comprennent les charges de copropriété et de services.
Chauffage individuel électrique, l’eau chaude est comprise dans les charges.
Une cave complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Saint Felix - 3 pièces 60 m2 + cave
Saint Felix - Proche de l'Erdre, venez découvrir cet appartement de T3 bénéficiant d'une situation privilégiée, un accès facile aux commerces et espaces verts environnants. Idéalement situé, il promet un mode de vie urbain animé tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible à ses habitants. Ce charmant appartement de 60m² situé dans une petite copropriété de 1957, propose 2 chambres confortables. En très bon état général, l'appartement vient d'etre repeint et est agrémenté d'une cave et d'un accès à un espace exterieur utilisable pour profiter du soleil ou partager un repas, ajoutant encore à ses atouts. Parfait pour qui cherche un logement pratique dans un quartier recherché de Nantes. Toiture refaite en 2021. Chaudière Gaz. Taxe foncière 990. A découvrir rapidement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

T2 rénové de 55 m² - Parking sécurisé
VENTE INTERACTIVE - Appelez-moi pour visiter avant !
Au calme, en impasse avec vue dégagée | Appartement situé à 5 minutes à pied de la place Zola (tram 1, bus 23, 11, 10), avec commerces et écoles à proximité. Il est en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis | Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée sur un jardin en copropriété.

Un Agencement fonctionnel | Entrée, cuisine équipée (rangements, plan de travail, réfrigérateur encastré, four, plaque gaz, évier) ouverte sur le séjour. Côté nuit | Belle chambre de 12 m² sur parquet, salle de bain avec meuble vasque, WC séparés, nombreux rangements.

Annexes | Place de parking en sous-sol sécurisé, cave, grenier avec étagères, local à vélos.

LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le mardi 15/04/2025 de 20h00 à 20h45 (sur invitation).

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

JARDIN DES PLANTES, TRÈS BEAU T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE
A quelques mètres du prestigieux JARDIN DES PLANTES, dans un quartier recherché proche de la gare et de toutes les commodités (tram l. 1, commerces et écoles), laissez-vous séduire par ce ravissant appartement plein de charme et avec du cachet. Belle hauteur sous-plafond, volume, confort et sa cour privative exposée Sud ne vous laisseront pas indifférent !

Une entrée indépendante (pas d'utilisation des parties communes) dessert une vaste pièce de vie aux murs en pierre apparente et ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et deux chambres.

En souplex, un beau dégagement avec coin bureau mène à une 3è chambre avec placards, une salle de bain et une buanderie avec espace de stockage.

Possibilité de ranger des vélos dans la cour et de louer un stationnement dans un parking souterrain.

Très bel appartement aux prestations soignées dans un quartier tranquille, à visiter sans tarder !
Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541

WALDECK-ST CLÉMENT, Belle rénovation pour ce T2 bis très lumineux exposé Sud-Ouest
ENTRE WALDECK ET ST CLÉMENT, EXCLUSIVITÉ

Dans un quartier prisé, proche des commerces, des écoles, IUT et des transports (Chronobus C1, C6), laissez-vous séduire par ce grand T2 bis de 58,19m2 très joliment rénové et exposé Sud-Ouest.

Il se compose d'une vaste pièce de vie sur parquet chêne massif avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre (actuellement divisée en deux), une salle d'eau sur parquet teck massif et un wc séparé. Belle luminosité grâce à ses très grandes baies vitrées et sa belle exposition.

Stationnement libre dans la copropriété, local vélos.
Travaux effectués dans la copropriété : l'étanchéité de la toiture.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Viarmes appartement 34m2 à rénover entièrement
Viarmes appartement 34m2 à rénover entièrement.
Situé au pied des commerces et des transports, rue des hauts pavés, dans un petit immeuble.
Au1er étage vous disposerez d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte et de la salle de bains.
Bien rare sur le marché

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

Dobré - Bel appartement situé au 4ème et dernier étage
Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et de la ligne de tram 1 (arrêt Médiathèque), venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové en 2023.
Situé au 4? et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc séparés, ainsi qu’un placard buanderie.
Une très grande cave et un vaste grenier complètent ce bien.
L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel équipé de convecteurs à inertie, pour un confort optimal.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour une vie citadine dans un cadre calme et agréable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120