284 Appartements à vendre, Haute-Garonne (31)

Appartement Duplex, sans travaux, au calme, avec terrasse et jardin
A 7 km de Quint-Fonsegrives, 14 km du métro Balma-Gramont, 8 km de Saint-Orens-de-Gameville, 10 km de Labège, et 15 km de Toulouse,
Sur la commune d'Aigrefeuille (31280),
Au calme, arrêt de bus à pied (1 passage toutes les 30 minutes), proche école maternelle et primaire, et le collège est à 3km (5 min en voiture),

Je vous invite à découvrir ce spacieux duplex à mi-chemin entre l'appartement et la maison, d'environ 82 m² habitables, de 2018, sans aucun travaux à prévoir.

En rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine lumineuse ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 35 m², ainsi qu'une buanderie et un premier WC.
A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres : environ 10 m², 11,30 m² et 13,50 m² avec une salle de bains et un deuxième WC.

Côté extérieur, une jolie terrasse de plus de 11 m² exposée Ouest avec un jardin de plus de 100 m² de surface utile, plat, s'offrent à vous.
Un grand garage d'environ 25 m² avec porte motorisée de 2023, et une place de parking extérieure attribuée complètent ce bien.

Prestations de qualité et récentes : chauffage au sol au gaz en rez-de-chaussée et PAC gainable réversible à l'étage installée en 2021.
Faibles charges de copropriété (environ 68€ / mois) qui comprennent l'entretien des espaces verts, les haies, le ménage des hall ainsi que les ordures ménagères.

Je me tiens à votre disposition pour visiter ce bien rare sur le secteur, contactez moi pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE : T3 À AUCAMVILLE
Vous cherchez un placement immobilier sécurisé et rentable ? Cet appartement T3 de 54 m², situé à Aucamville, offre une rentabilité brute de 5,5 % et un bail sécurisé jusqu’en septembre 2027 !

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers vers Toulouse et sa périphérie.
Résidence récente et bien entretenue : construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable et pérenne.
Atouts du bien :
Séjour spacieux de 24 m² avec accès à un grand balcon de 9 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis.
2 chambres confortables, cuisine ouverte.
2 places de parking extérieures.
Investissement serein : locataire en place depuis 2021, bail prolongé jusqu’en 2027, loyer actuel 618 € CC (initialement 600 €).
Charges maîtrisées : 380 €/trimestre max pour le bailleur, aucune gestion locative en cours. (possibilité d'en proposer avec GLI)

Un bien clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine avec un investissement sécurisé et une rentabilité immédiate !

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Appartement T4 avec box de 87 m2 au pied des commerces d'Aucamville
Venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 87 m2 lumineux et fonctionnel en rai de chaussée, idéalement situé au pied des commerces et des transports.

Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée, calme et arborée comptant seulement 8 appartements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier car en retrait de l'avenue de Fronton, tout étant à 100 mètres des commerces et transports.

L'appartement est vendu avec une place de parking réservée, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un grand box de 25 m2, idéal pour le stockage ou même pour y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Aucamville !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

T2 au calme
Dans une ruelle paisible au cœur d’Aussonne, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces et services essentiels.

Cet appartement propose une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un bar convivial séparant une cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre cosy et une salle de bain bien agencée avec lave-linge et sèche-linge, viennent compléter cet ensemble prêt à accueillir ses futurs occupants.

Actuellement meublé et entièrement aménagé, ce logement peut être vendu avec ou sans son mobilier selon vos besoins. Cette flexibilité en fait une solution idéale, que vous soyez à la recherche d’un bien clé en main (LMNP, pied-à-terre) ou d’un espace à personnaliser à votre goût.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il a à offrir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Hypercentre, T4 meublé, lumineux, dernier étage
Auterive - Appartement de 72 m² dans une résidence rénovée

Appartement T4 de 72 m2 situé au quatrième et dernier étage proche du cœur de ville.
Le bien est vendu meublé et comprend une cuisine séparée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, lave vaisselle, micro ondes), un séjour (canapé, table basse, meuble TV, grande table de salle à manger) un cellier aménagé (lave linge) et 2 chambres avec placards et lits. Salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque et rangements) et WC séparés. Nombreux rangements. Appartement traversant et très lumineux, dans un environnement calme.
La résidence a récemment été rénovée: isolation des façades par l'extérieur, menuiseries double vitrage, isolation des toits, pose de cache soleil. Coûts énergétiques faibles.
Idéal pour un investissement locatif.
Proche des commodités, à 500 m de l'hypercentre (commerces, marché hebdomadaire et berges de l'Ariège).
Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787

Hypercentre, T3 lumineux, dernier étage, résidence rénovée
Auterive - Appartement de 60 m² dans une résidence rénovée

Appartement T3 de 60 m2 situé au quatrième et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine séparée, un double cellier et 2 chambres, dont une donnant sur un balcon avec vue dégagée. Salle de bain, WC séparés et rangements. Garage avec porte basculante dans la résidence de 12 m2 environ. Appartement traversant, lumineux, dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir.
Résidence récemment rénovée: isolation des façades par l'extérieur, menuiseries double vitrage, isolation des toits, pose de cache soleil. Coûts énergétiques faibles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des commodités, à 500 m de l'hypercentre (commerces, marché hebdomadaire et berges de l'Ariège).
Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787

Triplex 73m2 avec deux suites parentales et balcon
Situé dans la charmante commune d'Auterive (31190), ce triplex inversé à usage d’habitation offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Idéalement situé dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des services, facilitant le quotidien de ses résidents. Auterive est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux infrastructures nécessaires.
Cet appartement de 73 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal au sein du logement. Les deux suites parentales avec salle d'eau apportent une intimité recherchée, tandis que le salon avec cuisine équipée invite à la convivialité. Le balcon offre une vue agréable, accentuant la sérénité des lieux. Climatisation réversible, espace bureau et buanderie complètent les prestations de ce bien fonctionnel et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

Venez poser vos valises à la campagne
Situé à Avignonet-Lauragais, à 900 mètres de la gare et à proximité des commerces, écoles, et de l'accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 13m² partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin privatif de 18m². De plus, une place de parking couverte devant la porte d'entrée facilite le quotidien des résidents en offrant un stationnement sécurisé.

À l'intérieur, cet appartement de 38m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, des WC séparés et des aménagements pratiques tels que chauffe-serviette et radiateurs électriques neufs. L'ensemble est aménagé avec des matériaux de qualité, alliant confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672

Dans un cadre chaleureux et authentique, la résidence affiche une architecture pyrénéenne où la pierre, le bois et l'ardoise se marient avec élégance année de construction 2004
Situé à Bagnères-de-Luchon (31110) au cœur de Midi-Pyrénées, ce charmant appartement T3 offre une vue dégagée dans une résidence calme. Idéalement situé avec un jardin collectif, piscine chauffée, parking aérien, et casier de rangement, il propose un cadre de vie paisible à proximité des stations de ski du Mourtis et Super Bagnères, des parcours de randonnées, et du lac de Badèch pour la pêche. La gare et une navette gratuite depuis la résidence facilitent les déplacements, tandis que les écoles, collèges, et crèches sont à proximité pour les familles.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une façade en bardage bois, d'une toiture en ardoise, et de murs en béton parpaing. La résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en montagne.

À l'intérieur, cet appartement de 36m² comprend un hall d'entrée, 2 chambres avec placards offrant 6 couchages, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 18m² avec cuisine ouverte, et une terrasse de 5m². Type de chauffage électrique à inertie, eau chaude chauffe-eau électrique, double vitrage, et aucun travaux à prévoir, la taxe foncière 896 €, cet appartement est prêt à accueillir confortablement ses futurs occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

Appartement T2 de 36m² 6 couchages vendu meublé, balcon plein sud et deux emplacements parking ainsi un casier à skis.
Située à Bagnères de Luchon charmant appartement T2 cosy de 36m² au deuxième étage avec balcon dans une résidence sécurisée et paisible, proche de toutes commodités à 5 minutes à pieds du centre ville, Commerces, gare.
Le bien se présente de la manière suivante une pièce de vie et son parquet en bois de qualité, avec un accès sur son balcon plein sud équipé d'un store banne afin de profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine équipée aménagée lumineuse et son placard de rangement, une salle d'eau avec douche cabine et des jets de massage, un wc.
On continue la visite au premier étage une belle chambre de 16m², surface au sol 24,17m² avec un velux qui offre une belle luminosité a la pièce, avec placards de rangement.
Mode chauffage électrique, eau chaude ballon électrique de 150 L, double vitrage, la taxe foncière 830 €. Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

Dans un cadre chaleureux et authentique, la résidence affiche une architecture pyrénéenne où la pierre, le bois et l'ardoise se marient avec élégance année de construction 2004
Au cœur de Bagnères de Luchon charmant appartement T3 meublé de 40,79m² dans une résidence calme avec vue dégagée sur les montagnes. Un jardin collectif avec table de ping pong, un boulodrome, une piscine chauffée, un parking aérien, un casier pour le rangement, idéal pour entreposer les skis.
L'appartement se présente d'un hall d'entrée, deux chambres avec placard de rangement et 7 couchages afin de recevoir ces amis ou la famille. Une salle d'eau bien agencé avec sa douche à l'italienne, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 18m² lumineuse et son balcon d'environ de 7m² avec vue sur le jardin afin de profiter pleinement de moment de détente ou d'un partage autour d'un repas.
Mode de chauffage électrique, eau chaude chauffe-eau électrique. double vitrage, la taxe foncière de 906 € actuellement aucun travaux à prévoir.
Situation géographiques: Gare, une navette gratuite depuis la résidence, thermale, les stations de ski du Mourtis et Super Bagnères, parcours de randonnées, la pêche au lac de Badèch.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

T2 traversant avec balcon
Ce bel appartement traversant lumineux est situé en centre ville.

La pièce de vie est orientée coté rue, elle dispose d'une cuisine ouverte neuve.
La grande chambre de 17m² donne coté jardin et offre un accès au grand balcon de 8m².
La salle d'eau de 6m² avec rangement rejoint le balcon. WC indépendant.

Une cave en sous-sol vous offrira du rangement supplémentaire.

Un jardin commun est accessible à tous les propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC BALCON
Situé au coeur de Baziège dans une petite copropriété fermée, cet appartement T4 en duplex de 70 m² représente une occasion de vivre dans une commune paisible et dynamique. Les habitants bénéficient d'une vie de quartier agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts.

Cet agréable et lumineux appartement offre un espace de vie confortable avec la climatisation, son salon/séjour, sa cuisine équipée, ses 3 chambres dont une en rdc avec salle de bain indépendante. Le balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis que les 2 places de parking facilitent le stationnement. Ce bien présente un agencement pratique et moderne, idéal pour ceux cherchant un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Les + Climatisation, luminosité, aucun vis-àvis, calme, fibre, 2 places de parking, centre ville, accès autoroute 3', 20' Toulouse, gare dans le village, petite copro.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615