290 Maisons à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

Maison type 3/4 de 125 m2 sur 443 m2 Aix en Provence Les Milles
Nouvelle exclusivité Safti!!! Située à Aix-en-Provence (13290) secteur les Milles. Cette charmante maison de plain-pied de type 3/4 avec garage. Dans un lotissement familial très calme, très recherché quartier offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité, des axes routiers et autoroutiers, commerces, carrefour, écoles, lycées, et transports en commun, également de la gare d'Aix TGV, idéalement située, cette maison bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré sur une parcelle de 443 m², avec piscine 10 x 5 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'intérieur, vous découvrirez un grand hall d'entrée menant à un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique, une véranda lumineuse, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Cette maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux pour une vie de qualité à Aix-en-Provence.
Beaucoup de potentiel, prévoir quelques travaux de rénovation et de modernisation. Moyen de chauffage climatisation, cheminée. Petit plus canal de Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 474 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 300 €
Honoraires charge acquéreur : 23 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443

Villa de 187 m² sur 6122 m² en bordure de forêt
Maison d'architecte de 187 m² orientée Sud sur une parcelle de 6 122 m² située dans un magnifique cadre naturel à la limite entre Aix-en-Provence et Cabriès. La villa est au calme et sans vis-à-vis, donnant sur la nature des quatre cotés, en position dominante. Il s'agit de la dernière propriété en bordure de forêt d'un hameau prisé.

Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. L’étage, agrandi en 2010, propose un bureau en mezzanine, et une grande suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain. La propriété est complétée par deux garages, un double carport, des terrasses et une piscine forme libre signée Jacques Brens.

Construite en 1982 et rénovée depuis 2005. Permis régularisés en 2025 par un architecte. Fosse septique neuve de 2025. Double vitrage bois ou alu. Chauffage au fioul (2000). Eau chaude via ballon électrique. Eau du canal de Provence. Vide sanitaire partout. Les peintures ont été refaites en 2020, et l’extension d'étage date de 2010. Fibre optique installée. Arrosage automatique. Taxe foncière 2350€/an (2024). Pleine propriété. PLU Zone N.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 146 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Plateau de Puyricard, tranquillité et confort
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison traditionnelle de 82 m² offre à la fois confort et potentiel, tout en étant proche des commodités et de l’arrêt de bus.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin joliment arboré, agrémenté d'un cerisier, de jasmin et d'un abri de jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking privative complète cet espace.

À l'intérieur, un séjour lumineux de 23 m² avec une double exposition vous accueille, avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse agréable. La cuisine, de style provençal, reste fonctionnelle mais pourrait bénéficier d’une petite rénovation pour répondre à vos envies.

La maison comprend trois chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, offrant des espaces reposants et confortables. Vous y trouverez également une buanderie pratique et une salle de bain en bon état.

Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière à gaz récente, ainsi qu'un abri de jardin. Le prix comprend les travaux de remise au goût du jour des murs des trois chambres, du salon et du cellier qui seront pris en charge par le propriétaire.

Cette maison vous attend pour créer de nouveaux souvenirs ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

Maison d'architecte - Logis Neuf Allauch
\Exclusivité/

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 153 m², imaginée et conçue en 1980 par un architecte de renommé.
Nichée au cœur d'une forêt de pins majestueux sur les hauteurs du quartier prisé du Logis Neuf à Allauch, cette maison atypique offre un havre de paix et de sérénité. Immergez vous dans la nature avec des arbres centenaires qui traversent le centre de la propriété s'étendant sur 2100 m², créant une ambiance unique et harmonieuse. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue à couper le souffle qui s'étend des collines verdoyantes d'Allauch jusqu'à l'horizon bleu de la mer Méditerranée. Vivre ici, c'est être en parfaite symbiose avec la nature.

"Le paysage provençal est si riche que, même lorsque vous croyez le connaître, il vous surprend toujours." Marcel Pagnol

La conception de cette maison incarne un défi architectural d'une rare singularité, harmonisant une structure antisismique de pointe avec un intérieur d'une grande sophistication, rehaussé par des finitions luxueuses en marbre.

Répartie sur trois étages élégants, la maison se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée surélevé: Un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC forment cet étage principal, offrant des espaces de vie fonctionnels et raffinés.
- Premier étage : Une suite parentale comprenant un balcon, une salle de bain attenante et WC, ainsi qu'un bureau surplombant le salon, ajoutant une touche de sophistication et de confort à cet étage.
- Second et dernier étage : Trois chambres d'enfants, chacune avec son propre balcon, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace privé et accueillant pour les plus jeunes membres de la famille.
Un garage fermé, capable d'accueillir jusqu'à deux voitures, dispose d'un accès direct à l'intérieur de la maison, ajoutant une commodité supplémentaire à cette demeure d'exception.

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 59 69 83 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : 0659698350, E-mail : valentin.haro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440

Charmante maison mitoyenne avec piscine au calme
Située à Arles (13200), cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre et de la tour Luma, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À quelques pas, on y trouve des commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour profiter de la vie locale en toute simplicité.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée de 8mx4m pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, un espace de stationnement extérieur est réservé pour la voiture des résidents, assurant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 127 m² répartie sur 4 pièces comprenant 2 chambres, dont une double de 30 m2, un espace bureau et 2 toilettes. Climatisée pour un confort optimal, elle séduit par son agencement et son potentiel, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins des futurs acquéreurs. Son agencement bien pensé et ses aménagements extérieurs en font une opportunité résidentielle attrayante à Arles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 0626781813, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678