172 Appartements à vendre, Rhône (69)

Appartement T3 de 64m² 2 Chb refait à neuf DPE C
Situé au cœur du charmant village de Vaux en Beaujolais dit "Clochemerle"
Aux portes de Villefranche sur Saône 15mn, d'Arnas 10mn (entrée d'autoroute A6 Villefranche Nord ) ,
de Belleville 15mn et de Saint Georges de Reneins 10 mn (gares)

Cet appartement de type T3 lumineux et sans vis à vis bénéficie d'une belle répartition des pièces, entièrement refait à neuf : peinture, sols, cuisine, salle de bains, fenêtres, et l'isolation qui a été également améliorée ( DPE en C )

Une entrée avec placard aménagé desservant le salon et la cuisine ouverte type US de plus de 30m²
une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec rangement et fenêtre en encorbellement

Cerise sur le burger..
Vue sur la chaine des Alpes et du massif du Mont Blanc
" par très beau temps "...

Potentiel locatif de 650€/mois en investissement

Une très belle opportunité pour primo accédant ou investisseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

!! Appartement lumineux à redécorer selon vos goûts !!
Situé rue Romain Rolland à Bron, cet appartement T4 de 76 m² bénéficie d’un emplacement pratique proche des commodités. À seulement quelques minutes de la place du marché, vous profiterez de nombreux commerces et services facilitant le quotidien. Les transports en commun à proximité permettent des déplacements rapides. Les écoles situées à quelques minutes offrent un cadre idéal pour les familles.

Au 4? étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant T4 se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un vaste séjour double offrant un bel espace de vie et la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les dégagements disposent de placards intégrés, facilitant le rangement et l’organisation.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour encore plus de confort, une cave et une place de parking complètent ce bien.

Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. N’attendez plus pour le visiter et contactez-moi !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 916 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Idéal primo-accédants !!
Situé dans le secteur recherché de La Pagère, à proximité immédiate du centre de Bron, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 64 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au 4? et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, apportant une belle luminosité, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est collectif.

Cet appartement rénové est idéal pour un premier achat, il saura vous séduire par son emplacement privilégié et son état impeccable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Idéal primo-accédants ou Investisseurs !!
Au sein d'une copropriété fermée, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied du tramway T5 vous serez séduit par ce 3 pièces offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Ce T3 de 71 m² au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur comprend un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé EST qui offre une vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, idéal pour accueillir une famille. La présence d'une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. De plus un garage fermé avec porte automatisée est disponible en SUS.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Idéal famillle!!
À proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tramway T5 "Lycée Jean-Paul Sartre", dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et gardienne, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 étages.

Cet appartement traversant offre un séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes séparées.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien idéalement conçu.

Les charges incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Investissement locatif !!
VENDU LOUE, À proximité des commerces et à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tramway T5 "Lycée Jean-Paul Sartre", dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et gardienne, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages.

Cet appartement traversant offre un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes séparées.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien idéalement conçu pour le confort des locataires.

Loué 750 euros par mois charges comprises, avec une rentabilité brute de 6,5 %, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les charges incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

Appartement Type 4 avec cave et Parking à Bron
Situé dans la charmante commune de Bron (69500), cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que les lignes C15, C17, 24, 25, 52, T et MA, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, à seulement 10 minutes, se trouvent divers commerces et services, permettant un quotidien pratique. La gare se trouve à 40 minutes, offrant une accessibilité appréciable pour les déplacements en dehors de la ville.
Au 4ème étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement de type 4 comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour double, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des dégagements bien agencés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking pour un confort et une praticité au quotidien. Construit en 1967, ce bien allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie recherchée. Possibilité de garder le mobilier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Idéal famille ou colocation !!
Venez découvrir ce spacieux type 5 de 92m2, situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété fermée dont la rénovation énergétique a été votée et payée.
L'entrée vous conduit vers un lumineux salon donnant sur le balcon fermé exposé Ouest. Une pièce attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie pour un double séjour, ou peut être aménagée en bureau ou en 4ème chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est fonctionnelle, vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le palier pour plus de rangement et d'une place de parking extérieure incluse.
Situé à proximité du futur quartier de La Clairière, ce secteur en pleine transformation vous offrira bientôt un accès direct à de nouveaux commerces et services. De plus, vous serez desservi par une ligne de bus à haut niveau de service, vous permettant de rejoindre la Part-Dieu en seulement 15 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Les atouts de cet appartement :
• Étage élevé avec ascenseur pour une belle luminosité
• Balcon exposé Ouest, idéal pour les moments de détente
• Espace de vie modulable : possibilité de double séjour ou 4ème chambre
• Copropriété fermée, avec rénovation énergétique déjà financée
• Cellier privatif et place de parking extérieure
• Proximité des commerces et du futur quartier de La Clairière
• Accès rapide à la future ligne de bus rapide vers la Part-Dieu
Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un secteur pratique et en plein développement. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 433 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Idéal primo-accédants ou Investisseurs !!
Au sein d'une copropriété fermée, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied du tramway T5 vous serez séduit par ce 3 pièces offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Ce T3 de 71 m² au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur comprend un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé EST qui offre une vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, idéal pour accueillir une famille. La présence d'une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. De plus un garage fermé avec porte automatisée est disponible en SUS.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Idéal famille ou investisseur !!
Au pied de la place du marché Jean Moulin, à proximité immédiate des bus, écoles, crèches, commerces et à moins de 10 minutes à pied du tramway et du lycée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les étudiants.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec placards et espace cellier/buanderie menant à un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, et à une cuisine moderne et aménagée.
Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC séparé et de multiples espaces de rangement pour un confort optimal. En bonus, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Ce T4 offre un espace confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à des colocataires recherchant un lieu de vie convivial avec des commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2751 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Idéal primo-accédants ou Investisseurs !!
Au calme, au sein d'une copropriété fermée avec un grand parc arboré, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied du tramway T5 et de la place Curial vous serez séduit par ce 4 pièces traversant EST-OUEST.

Ce T4 de 63 m² au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur comprend un double séjour lumineux (possibilité d'une 3ème chambre) avec balcon exposé EST offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, idéal pour accueillir une famille. La présence d'une cave et le stationnement libre complètent les nombreux avantages de ce bien chaleureux et fonctionnel. De plus un garage fermé est disponible en SUS.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

!! Idéal premier achat !!
Situé dans le secteur prisé du Fort de Bron, connu pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 66 m², construit en 2008. Vous apprécierez l'excellent cadre de vie qu'offre cet emplacement, avec écoles, lycée, crèches à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment les bus et le tramway T5.

La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un interphone, propose un environnement serein et connecté grâce à la fibre optique. L'appartement, orienté nord-ouest, dispose d'un agréable balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un box en sous-sol est disponible en SUS, offrant un stationnement sécurisé.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

STUDIO RÉSIDENCE ÉTUDIANTE UNIVERSITÉ LYON II
SAFTI vous dévoile en Exclusivité à BRON PARILLY, cette nouvelle opportunité d'investissement :
Tram T2, Parilly -Université, face au Superbe Parc arboré de Parilly, prisé par les sportifs et les promeneurs, venez découvrir ce studio dans la résidence étudiante très bien entretenue STUDÉA Portes Des Alpes 2.
Cette résidence est située devant l'Université Lyon II.
Ce studio est lié, par un bail commercial, au gestionnaire Nexity-Studéa, vous assurant une belle rentabilité avec loyers garantis, que l'appartement soit loué ou non. Il est vendu meublé en statut LMNP avec les avantages fiscaux qui en découlent.
Situé au 1er étage coté Ouest, il se compose d'une entrée, d'une pèce principale comprenant kitchenette, coin repas, bureau et espace nuit. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent le bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, Tél. : 06 30 97 37 27, E-mail : chantal.vives@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980

Magnifique T2 bourgeois proche Parc de la Tête d'Or
Situé dans la charmante commune de Caluire-et-Cuire, cet appartement du début du XXème siècle, se situe au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée avec rangement, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et pratique, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, lavabo et un espace pour le lave-linge, ainsi que des toilettes séparées.
Les grandes ouvertures, le parquet, les moulures, les boiseries et la cheminée dans le séjour apportent un cachet chaleureux et une touche d'élégance.
La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement cosy et fonctionnel dans un quartier dynamique.

Il dispose d'une cave et d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Très bien localisé, vous profiterez de nombreuses commodités et transports pour accéder facilement à votre travail et vos loisirs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

STUDIO VENDU LOUÉ, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Loyer : 509,64 euros charges comprises
Fin de bail : 07/09/2027

Caluire centre, secteur mairie, copropriété de 2009.

Proche des commodités quotidiennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une bonne accessibilité. De plus, la sécurité est assurée par l'accès sécurisé avec interphone et digicode, offrant ainsi un environnement serein aux résidents.

Ce bien comprend une terrasse et offre la rare opportunité de disposer d'un jardin privatif d'une superficie d'environ 20 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'un box, garantissant confort et stationnement pratique.

Ce studio de 24m² se compose d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une kitchenette équipée de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant un loyer mensuel de 509,64 euros charges comprises. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable à Caluire-et-Cuire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008