Fonds De Commerce à vendre à PARIS 9E ARRONDISSEMENT de 140m²329 000 € HT
Réf 1353709
Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 140 m²
Fonds De Commerce
140m²
RDC
3
Le point fort de ce commerce
Un RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle
Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 140 m²
RESTAURANT avec TERRASSE très bien situé
Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle
Surface : 140 m²
1ère salle : 35 couverts
2nde salle : 10 couverts
3ème salle : 20 couverts
Vitrine de 9 ml
TERRASSE permanente : 12 couverts
Idéalement placé dans un quartier de salles de spectacles
Clientèle professionnelle alentours le midi, spectateurs le soir
Levier de développement : brunchs le dimanche matin pour les résidents CSP+
Beau comptoir : licence restauration
Climatisation split générale
Décoration très actuelle
Cuisine avec EXTRACTION
Electricité uniquement, pas de gaz
Sous-sol de 20 m² avec chambre froide positive
Nourrices à bières au sous-sol
Bail : juillet 2023
Loyer : 8700 € /mois
Charges : 220 € /mois
Taxe foncière : 1500 €
Pas de personnel à reprendre
Pas de contrat brasseur
Très bel établissement
Très bel emplacement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Surface : 140 m²
1ère salle : 35 couverts
2nde salle : 10 couverts
3ème salle : 20 couverts
Vitrine de 9 ml
TERRASSE permanente : 12 couverts
Idéalement placé dans un quartier de salles de spectacles
Clientèle professionnelle alentours le midi, spectateurs le soir
Levier de développement : brunchs le dimanche matin pour les résidents CSP+
Beau comptoir : licence restauration
Climatisation split générale
Décoration très actuelle
Cuisine avec EXTRACTION
Electricité uniquement, pas de gaz
Sous-sol de 20 m² avec chambre froide positive
Nourrices à bières au sous-sol
Bail : juillet 2023
Loyer : 8700 € /mois
Charges : 220 € /mois
Taxe foncière : 1500 €
Pas de personnel à reprendre
Pas de contrat brasseur
Très bel établissement
Très bel emplacement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
81 biens en portefeuille
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