Fonds De Commerce à vendre à PARIS 17E ARRONDISSEMENT de 80m²327 000 € HT
Réf 1208646
Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 80 m²
Fonds De Commerce
80m²
RDC
3
Le point fort de ce commerce
Bar BRASSERIE Licence 4 en ANGLE de rue, avec TERRASSE et APPARTEMENT 2 pièces 55 m²
Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 80 m²
BRASSERIE Licence 4 avec TERRASSE et APPARTEMENT
Pour cause de retraite, un BAR - RESTAURANT licence 4, sur les boulevards intérieurs de la Porte de Champerret, en ANGLE de rue, avec comptoir, TERRASSE et au premier étage, un APPARTEMENT de 55 m².
Etablissement en angle de rue
Fort flux passant
Vitrine de 20 ml
1 comptoir : Licence 4
Salle de 75 m² : 30 couverts
Terrasse permanente : + 20 places
Redevance annuelle : 180 €
Cuisine : 5 m²
Extraction : 400
2 caves
CA 2022 : 340 k€
Forte rentabilité
Ticket moyen : 25 €
Actuellement ouvert que le midi
Forte demande pour le soir !
(clientèle du quartier, tramway, caserne de pompiers, etc..)
Loyer : 2600 € /mois (*)
Charges : 200 € / mois (*)
Bail neuf : juillet 2023 (*)
Pas de taxes foncières
Pas de personnel à reprendre
(*) incluant un APPARTEMENT à l'étage :
2 pièces, 55 m², cuisine et sdb
Une affaire très bien tenue depuis 21 ans
Un bel emplacement, un fort potentiel
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 327 000 € HT + 5 232 € TVA, soit 332 232 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC
Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Etablissement en angle de rue
Fort flux passant
Vitrine de 20 ml
1 comptoir : Licence 4
Salle de 75 m² : 30 couverts
Terrasse permanente : + 20 places
Redevance annuelle : 180 €
Cuisine : 5 m²
Extraction : 400
2 caves
CA 2022 : 340 k€
Forte rentabilité
Ticket moyen : 25 €
Actuellement ouvert que le midi
Forte demande pour le soir !
(clientèle du quartier, tramway, caserne de pompiers, etc..)
Loyer : 2600 € /mois (*)
Charges : 200 € / mois (*)
Bail neuf : juillet 2023 (*)
Pas de taxes foncières
Pas de personnel à reprendre
(*) incluant un APPARTEMENT à l'étage :
2 pièces, 55 m², cuisine et sdb
Une affaire très bien tenue depuis 21 ans
Un bel emplacement, un fort potentiel
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 327 000 € HT + 5 232 € TVA, soit 332 232 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC
Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
97 biens en portefeuille
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