Maison à vendre à LA REDORTE de 316m²245 500 €

À environ 50' des plages et 20' de Lézignan Corbières, sur la commune touristique de Azille, je vous propose cette magnifique bâtisse d'environ 316m² aux volumes à couper le souffle, qui propose 5 chambres, un local indépendant et un jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous invite dans une cuisine aménagée et son espace salle à manger de 52m²! Une pièce attenante de 19m² pourra être aménagée en sixième chambre. Au 1er étage un espace séjour/salle de jeux avec poutres apparentes de 61m², un espace buanderie/dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,70; 13,50 et 15m².
Pour compléter le tout, un local de plus de 50m² en rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée vous offre la possibilité de créer une activité professionnelle ou un logement indépendant (airbnb).
Côté prestations: un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, huisseries PVC (bois au 2ème étage), parquet, climatisation en rez-de-chaussée février 2025. Zone non inondable.
Besoin d'espace? Elle est faite pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288