Maison à vendre à OLONZAC de 262m²249 000 €
Réf 1397279
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 262 m²
Maison
262m²
12
7
1934
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 262 m²
Maison de maitre de 262 m² avec grange de 50 m² sur deux niveaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village d'Olonzac avec cette magnifique maison de maître de 262m² répartie
sur deux niveaux offrant sept chambres et onze pièces spacieuses aux volumes impressionnants avec des combles aménageables de 120m²
au troisième niveau idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Profitez également d'une cour intérieure de 70m²
parfaite pour des moments de convivialité avec un barbecue intégré et d'une remise indépendante offrant deux plateaux de 50m² pouvant
servir de garage ou être transformés en logement indépendant. Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques permettant
une auto-production d'énergie de 2500€ par an, une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC avec volets roulants et une toiture
entièrement refaite. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien rare offre un potentiel énorme pour un projet professionnel tel qu'un
investissement locatif à fort rendement ou la création de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un produit rare
alliant charme, authenticité et potentiel lucratif au centre d'Olonzac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550
sur deux niveaux offrant sept chambres et onze pièces spacieuses aux volumes impressionnants avec des combles aménageables de 120m²
au troisième niveau idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Profitez également d'une cour intérieure de 70m²
parfaite pour des moments de convivialité avec un barbecue intégré et d'une remise indépendante offrant deux plateaux de 50m² pouvant
servir de garage ou être transformés en logement indépendant. Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques permettant
une auto-production d'énergie de 2500€ par an, une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC avec volets roulants et une toiture
entièrement refaite. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien rare offre un potentiel énorme pour un projet professionnel tel qu'un
investissement locatif à fort rendement ou la création de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un produit rare
alliant charme, authenticité et potentiel lucratif au centre d'Olonzac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3010€ / an
Maximum : 4130€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Roumagnac
Colombiers (34440)
32 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté