Maison à vendre à CAPENDU de 123m²232 000 €
Réf 1412312
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Maison
123m²
6
4
1
2
2 360m²
6
Géothermique individuel
1988
Le point fort de cette maison
Maison quatre faces sur sous-sol intégral, magnifique parcelle arborée, pompe à chaleur récente.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Pavillon familial, 4 chambres, belle parcelle
À tout juste 7 minutes de Trèbes, sur la commune de Barbaira qui dispose de commerces et école, ce pavillon niché dans un écrin de verdure vous ouvre ses portes.
Sur un sous-sol intégral, cette maison de 123m² sur quatre faces vous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, un cellier ainsi qu'une grande chambre de 15m². Un demi niveau de 4 marches vous conduira vers les 3 autres chambres (entre 11 et 17m²), une salle de bain (à rafraichir) et 1 WC séparé. Toutes les chambres sont équipées de placards.
Côté extérieur, une magnifique parcelle de plus de 2300m², totalement clôturée vous invite à des moments de détente à l'ombre de ses pins et oliviers ou sur sa terrasse exposée plein sud. Une piscine bois est présente mais à restaurer.
Côté prestations, toutes les fenêtre de la maison sont en PVC double vitrage (les menuiseries du sous-sol sont en bois), la pompe à chaleur date de 2024, les combles sont aménageables. Stationnement bus ou camping-car ok, zone non inondable, fibre ok, grosse capacité de stockage en sous-sol.
Après quelques rafraichissements, cette propriété vous dévoilera tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
Sur un sous-sol intégral, cette maison de 123m² sur quatre faces vous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, un cellier ainsi qu'une grande chambre de 15m². Un demi niveau de 4 marches vous conduira vers les 3 autres chambres (entre 11 et 17m²), une salle de bain (à rafraichir) et 1 WC séparé. Toutes les chambres sont équipées de placards.
Côté extérieur, une magnifique parcelle de plus de 2300m², totalement clôturée vous invite à des moments de détente à l'ombre de ses pins et oliviers ou sur sa terrasse exposée plein sud. Une piscine bois est présente mais à restaurer.
Côté prestations, toutes les fenêtre de la maison sont en PVC double vitrage (les menuiseries du sous-sol sont en bois), la pompe à chaleur date de 2024, les combles sont aménageables. Stationnement bus ou camping-car ok, zone non inondable, fibre ok, grosse capacité de stockage en sous-sol.
Après quelques rafraichissements, cette propriété vous dévoilera tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Ange Benaroya
Roquecourbe-Minervois (11700)
27 biens en portefeuille
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