18 Maisons à vendre, LA REDORTE (11700)

Villa plain pied 80 m² sur terrain 454 m²
Village toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain de 454m² ravissante villa de plain pied d'environ 80m² de surface habitable qui dispose d'un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, et un w.c séparé.
Garage d'environ 24m².
Le jardin libre sur 3 faces est arboré et une terrasse avec store banne vous est également proposé.
Idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, cette villa allie charme et fonctionnalité dans un cadre bucolique et préservé.
Menuiseries PVC-Double vitrage-Maison sur vide sanitaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Maisons de village avec toit terrasse libre d'occupation et appartement plain pied indépendant actuellement loué
Village du Minervois toutes commodités maisons de village R+1 avec appartement indépendant actuellement loué.
1ER MAISON: D'une surface habitable d'environ 142m² elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chaufferie et un w.c séparé.
A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec placard, un dressing, un w.c séparé et une salle d'eau.
Un grenier de 72m² et un toit terrasse exposé plein sud d'environ 50m².
Menuiseries PVC-Double vitrage
2EME APPARTEMENT:D'une surface habitable d'environ 60m² de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un w.c séparé, 2 chambres avec placard et une salle d'eau.
Menuiseries PVC-Double vitrage-Volets roulants électriques
Revenu locatif: 450€
A saisir!

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Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Maison d'environ 75 m² sur terrain de 417 m² avec grand sous sol
Située dans la charmante commune de La Redorte (11700), cette maison de style art déco bénéficie d'un environnement paisible au cœur du village du Minervois. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal à ses habitants. De plus, sa proximité avec le canal du Midi en fait un lieu propice à la détente et aux promenades.
Cette maison 4 faces, d'une superficie de 75 m², est implantée sur un terrain de 417 m² offrant un bel espace extérieur. Dotée d'une place de parking, elle dispose également d'un grand sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'extérieur de la propriété offre ainsi un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des invités. Le grand séjour cuisine entièrement équipé constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux. L'agencement fonctionnel et la surface habitable de 75 m² offrent un confort de vie appréciable pour ses occupants.

A saisir rapidement!

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Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de village 121 m² rénovée 4 chambres dont 1 au rez de chaussée et 3 salles d'eau
Située dans le charmant village de La Redorte (11700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. La Redorte est réputée pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature environnante et ses commodités à proximité telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles tout en ayant un accès facile aux principaux axes routiers pour se rendre rapidement vers les villes avoisinantes.
Cette maison de village climatisée, d'une surface habitable de 121 m², propose 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Si vous êtes à la recherche d'une résidence chaleureuse et bien agencée dans un cadre authentique, cette maison à La Redorte saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité.
PAS DE GARAGE // PAS D’EXTÉRIEUR mais de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Prenons rendez vous une visite n'engage en rien.

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Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Belle bâtisse,grande remise,3 terrasses,4 chambres
Sur Castelnau d'Aude, à tout juste 4' de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, je vous invite dans cette jolie maison lumineuse d'environ 132m² avec sa remise indépendante de 68m² (34m² sur 2 niveaux). Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque étage de la maison.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie très ensoleillée, une première chambre de 20m² et une salle de bain (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres, et pour finir le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre. Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de parking privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées! Possiblité de vendre meublée.
La remise dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de l'électricité et d'une toiture refaite en 2015.
Une vente à terme est possible pour cette maison.

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Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Grande maison familiale avec extérieur et garage.
A 15 min de Lézignan corbières, cette maison de village offre un cadre de vie authentique au cœur du Minervois, à proximité du Canal du Midi. Bénéficiant de toutes les commodités, ce village séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Idéal pour les amoureux de la nature, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces essentiels et des activités culturelles de la région.

Cette maison de 170 m² présente un potentiel de rénovation intéressant. Avec 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux. Un garage en sous-sol, une pièce de vie climatisée et un système de chauffage électrique dans les chambres sont des atouts appréciables. Des travaux d'embellissement permettront de valoriser pleinement ce bien, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable cocon familial au cœur d'un village dynamique et plein de charme.

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Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Belle opportunité dans le sud du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne
Située au cœur du Minervois, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette grande maison de 240 m² allie confort moderne et généreux volumes. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’accueil, elle dispose également d'une dépendance de 80 m² à rénover, offrant un potentiel d’aménagement infini : atelier, extension, espace de travail… à vous de choisir !

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement pratique en étant proche des commodités de Capendu et des principaux axes de transport.


Caractéristiques principales :

Surface habitable : 240 m²
Dépendance de 80 m² à rénover
Terrain clos de 740 m² avec portail électrique (largeur 6 m), permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules (dont une partie couverte)

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce à vivre de 70 m² composée d’un bureau, salon, salle à manger et cuisine équipée.
Chambre spacieuse de 18 m² pour le coté nuit.
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendant.

À l’étage :

4 chambres, dont une de plus de 28 m² avec terrasse privative de 40 m².
Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Extérieur :

Le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les 3 terrasses permettent de savourer différents moments de la journée, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités.

Dépendance :

Avec un accès indépendant, la dépendance peut être facilement transformée en espace habitable ou en bureau pour un professionnel, selon vos besoins.


N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

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Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

Maison de village d'environ 110m² avec jolie terrasse et abri pour vélo
A 15' de Lézignan et 15' de Carcassonne, dans un village toutes commodités, jolie maison de village avec du cachet qui propose une jolie cour carrelée où vous pourrez profiter de vos belles soirées d'été et un abri de jardin en dur pour ranger les vélos et stocker votre bois. Cette maison R+2 propose au rez de chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et un cellier-buanderie. Au 1er étage un palier distribue 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et w.c.
Le 2ème étage quand à lui propose un plateau d'environ 40m² que vous pourrez aménager en suite parentale, à ce jour on peut y faire 2 chambres.
Maison lumineuse rénovée en partie qui garde le charme de l'ancien.
Double vitrage - cheminée fonctionnelle
A voir rapidement!

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Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Secteur calme, pas de travaux à prévoir, climatisation
Idéal investisseur car actuellement louée.
À tout juste 10' de Capendu, sur la commune de Douzens, je vous propose une très agréable maison de village d'environ 58m² qui propose deux chambres et une très belle rénovation.
Vous apprécieriez dès l'entrée, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 19m² qui vous guidera vers une cuisine semi équipée très fonctionnelle d'environ 11m². Le petit plus: une cour de plus de 5m² attenante à la cuisine. Pour votre confort, un WC se trouve également en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13m² équipée d'un aménagement dressing, une seconde chambre de presque 9m² ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC.
Côté prestations: climatisation réversible en rez-de-chaussée, radiants programmables au premier étage, PVC double vitrage partout, VMC, magnifique parquet au premier étage, aucuns travaux à prévoir, zone non inondable, rue peut passante, fibre ok.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Secteur calme, garage, terrasse et jardin.
Située dans le charmant village de Montbrun-des-Corbières (11700), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 8 minutes de Lézignan-Corbières. Nichée dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales tout en étant entouré par la nature préservée des Corbières.

Cette maison de village R+2, d'une surface habitable de 82m² nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses de plus de 13m² chacune. Dotée d'un garage de 30m² ainsi que d'une terrasse de 12m², elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. Également pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC à chaque niveau, ce bien saura séduire par son jardin non attenant de 330m² en face de la maison avec stationnement véhicule privatif, parcelle constructible avec son compteur d'eau indépendant (compteur jardin). La toiture de cette maison sera refaite en totalité avant la vente, vous assurant un appréciable confort supplémentaire.
Vous l'aurez compris, après quelques aménagements intérieurs, cette agréable maison vous offrira un confort optimal grâce à ses nombreux atouts, ne tardez pas! Zone non inondable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Magnifique villa dans le Minervois de plain-pied avec piscine privée.
Située à Puichéric, dans un village charmant du département de l'Aude (11700), cette maison offre un cadre de vie paisible. Réputée pour sa tranquillité et son authenticité, Puichéric bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des rives du Canal du Midi, les habitants peuvent profiter de belles promenades le long de l'eau et des paysages pittoresques environnants.

Construite en 2016, cette superbe villa de plain-pied est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Tout a été soigneusement pensé, de la conception aux finitions, pour offrir un cadre de vie pratique et confortable à toute la famille.

La maison se compose de la manière suivante :

• Un grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle avec accès direct à sa terrasse.
• Une belle cuisine fonctionnelle et aménagée, attenante au séjour.
• 3 chambres spacieuses, chacune est équipée de placards intégrés.
• Une salle d’eau moderne avec double vasque.
• 2 WC indépendants pour plus de commodité.
• Un espace buanderie discret et pratique.

En extérieur:

La propriété s’étend sur une parcelle entièrement clôturée, offrant une intimité totale sur une superficie de 460 m². L'espace aquatique constitue le point central, avec une piscine de dimensions généreuses de 6 mètres par 4 mètres, idéale pour des moments de détente et de loisirs. Adjacente à la piscine, une magnifique terrasse parfaitement exposée invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un bain de soleil, un repas en plein air ou une soirée entre amis. Cet extérieur soigné promet des instants de sérénité et de convivialité.

Une maison clé en main ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378