Maison à vendre à LA GENETOUZE de 151m²175 000 €

Au cœur d’un hameau paisible entouré de nature, à seulement 9 km de Montguyon, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre en pleine campagne.

Sur un terrain de 2265 m² agrémenté de deux puits, elle dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’une grange attenante de 100 m², offrant un beau potentiel pour du stockage ou un projet d’aménagement.

À l’intérieur, la pièce de vie de 46 m² baignée de lumière et sa cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial. Un salon de 26 m² complète cet ensemble accueillant, tandis qu’une buanderie facilite le quotidien.

Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale garantissent confort et intimité. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Côté chauffage, la maison combine performance et ambiance cocooning avec un système électrique via split PAC et un poêle à bois.

Atout supplémentaire, une seconde maison attenante est disponible à l’achat. Une opportunité parfaite pour réunir les deux propriétés et créer un espace d’accueil familial ou un projet de gîte, dans un cadre où règnent calme et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619