20 Maisons à vendre, BORDEAUX (33200)

BORDEAUX-CAUDERAN, Maison familiale, 182 M2 avec jardin et garage
Bordeaux Caudéran Maréchaux, cette belle maison familiale de 183 m² allie le côté pratique et fonctionnel au cachet de l’ancien avec moulures, cheminée, escalier en pierres… dans une ambiance cosy.
Derrière sa façade discrète et son jardin d'accueil, se dévoile une maison aux volumes généreux et à la configuration idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards distribue un vaste double séjour traversant de 50m² et la cuisine, le tout donnant sur le jardin.
À l’étage, un joli palier dessert 3 belles chambres et une grande salle de bain.
Le 2ème niveau offre un espace polyvalent avec un grand palier pouvant faire office de bureau et une vaste salle de jeux, faménageable en une ou deux chambres avec salle d’eau selon les besoins.
Un agréable jardin sans vis-à-vis et un grand garage de 30 m² permettant de stationner deux véhicules, viennent parfaire ce bien.
Un emplacement idéal, proche des commerces, des transports, et des écoles réputées Grand Lebrun…, pour une vie de quartier pratique.

Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

(Ne pas se fier à la localisation de certains sites)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

Quartier Bel Air -Maison de 140 m², 600 m² de jardin
CAUDERAN BEL AIR- Construite en 1924, en retrait de rue, elle se démarque par sa triple exposition lui conférant une luminosité rare. Les rénovations précédentes ont su préserver le charme d'origine avec des parquets d'époque et une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, une bibliothèque, et un beau salon avec plafond cathédrale, qui ouvre sur le jardin. Les volumes conviviaux sont riches de possibles, notamment un espace nuit.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé en bureau avec des espaces de rangements.
A noter que la maison a été totalement isolée par l’extérieur.

La vraie différence, c'est la superbe parcelle de 800 m² qui offre une multitude de possibilités : extension, stationnement, piscine…
Au fond du jardin, un grand studio indépendant de 30 m², idéal pour la location, pour les amis, et un double garage complètent le bien.
Carte scolaire : Primaire Jules Ferry, collège Saint -André, Lycée Camille Jullian

Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

(Ne pas se fier à la localisation de certains sites)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

A Bordeaux-Caudéran (Les Maréchaux), magnifique villa
Antony de chez SAFTI vous propose une demeure *** unique en son genre ***. Unique par son aspect extérieur, sa localisation dans ce quartier prisé des Maréchaux, et encore plus par le côté chaleureux de son intérieur et la qualité de ses équipements. Cette villa de haut standing allie confort, tranquillité et sécurité.

Totalement rénovée en 2015 avec beaucoup de goût, cette maison au style atypique dispose d'un niveau d'équipements de très grande qualité : climatisation réversible à air pulsée, cheminée avec insert (foyer à bois fermé de marque Kalfire), domotique intégrale pour gérer automatiquement et à distance les points lumineux, le chauffage et la climatisation, tous les ouvrants, l'alarme, l'arrosage, etc.

La piscine, dans le prolongement de la terrasse, dispose d'un rideau immergé et le traitement de l'eau est totalement automatisé. Un cabanon de jardin spacieux et discret abrite le local technique et permet l'entreposage de tous les matériels de jardinage. De nombreux espaces extérieurs paysagers permettent notamment de stocker le bois pour la cheminée. L'orientation SUD du jardin offre un ensoleillement idéal.

La cuisine est meublée très astucieusement et divers placards intégrés (y compris dans l'entrée) offrent de très nombreux espaces de rangement. La suite parentale, avec vue et accès à la piscine, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les deux chambres mansardées à l'étage disposent de fenêtres et velux, et profitent d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, en sus de la cuisine et de la chambre parentale, vous découvrirez une vaste et très lumineuse salle à manger, un salon très cosy, une lingerie, un cellier, un WC d'accueil, un bureau avec bibliothèque, une salle d'eau invités, un garage et une place de stationnement.

Sur les 201 m2 de surface réelle (hors combles et garage), au niveau de l'étage, 23 m2 sont d'une hauteur sous plafond < 1.8 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

CAUDERAN QUARTIER MARECHAUX / MAISON FAMILIALE LUMINEUSE 116m2 / 4 CHBRES / JARDIN !
Venez découvrir cette charmante maison familiale dans le quartier des Maréchaux à Cauderan proche des commerces et des tennis du CAM. Bus liane 16 à 200m.
Cette maison en pierre datant des années 1900 dispose d'une surface de 115m2 env composé de deux niveaux.

- Au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 30m2 env qui baigne de lumière avec un espace salon et salle à manger donnant sur le jardin d'environ 170m2.
Une cuisine ouverte aménagée avec une pièce pouvant servir de coin buanderie ou bureau.
Vous disposez d'un wc avec un point d'eau.

- A l'étage vous trouverez 4 chambres et une grande salle de bain (10m2env) et un wc séparé.

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre au goût du jour.

Sur la partie extérieure, vous trouverez un jardin arboré avec sa terrasse pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un carport à l'arrière où vous pouvez garer votre voiture à l’intérieur avec son portail électrique. Un cabanon en bois pour ranger les outil des jardins ou les vélos.

Les plus : Beaux volumes avec une belle luminosité, jardin au calme à l’abri des regards, exposition EST OUEST,...

Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.

Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

MAISON Bordeaux Caudéran église, 4 chambres, garage, jardin.
Sur un terrain de 201 m², la maison offre un espace extérieur bien aménagé comprenant un jardin, un car port et une place de parking.

À l'intérieur, la maison de 127 m² présente une configuration idéale pour une vie confortable. L'entrée mène à un lumineux salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une grande lingerie et deux toilettes. Les quatre chambres offrent des espaces privés paisibles, accompagnées d'une salle d'eau (possible de créer facilement une deuxième devis réalisé).

Un garage complète cet ensemble parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre urbain tout en profitant d'un espace extérieur agréable.

Maison saine et entretenu ++. travaux déco uniquement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555

Maison d'Architecte 119 m2 4 chambres
Située dans le quartier recherché de Bordeaux Cauderan (33200), cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports avec notamment le bus express BHNS station Cage Verte relient la gare St Jean en 25 mn. Cette propriété récente, prête à vivre, non mitoyenne, bénéficie d'une surface de terrain d'environ 190 m², avec une place de parking privée avec prise pour recharge véhicule électrique, ainsi que d'un jardin d'environ 80 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Construite en 2010, cette maison de 119 m² se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. À l'intérieur, on trouve une importante entrée multi-usage, une pièce de vie à double exposition ouest/est, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et de bain, ainsi que 2 toilettes indépendants. Les menuiseries en double vitrage à commande domotique centralisée et à distance et les sols en carrelage offrent un confort optimal, complété par une cuisine équipée et aménagée avec goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 556 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436

BORDEAUX PARC BORDELAIS Petite échoppe avec extérieur ou appartement avec une grande terrasse ?
BORDEAUX PARC BORDELAIS : Dans une rue prisée proche du Parc Bordelais, cette petite échoppe bordelaise à rénover se déploie sur deux niveaux. Le premier plateau comprend une chambre, un salon et une cuisine. L’étage, en sous pente aménageable, est aujourd’hui utilisé en chambre.
Son extérieur, ensoleillé toute la journée, offre un calme intimiste..
Une grande cave de 12 m² cimentée et très saine offre un bel espace de stockage.
Ce beau projet de rénovation offrira à son propriétaire une petite maison avec extérieur et sans co-propriété !
A vos projets !
Tram D et barrière du Médoc à proximité
Commerces
Parc Bordelais à 3 min

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Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54

(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

Maison de 108 m² jardin garage à Bordeaux Caudéran
Découvrez cette charmante maison de 108 m² située dans le quartier de Bordeaux Caudéran, secteur Stéhelin, sur une parcelle d'environ 391 m² qui vous séduira par ses espaces de vie lumineux d'Est en Ouest et son jardin.
Au rez-de-chaussée : 1 entrée accueillante. 1 belle pièce de vie ouverte donnant de plain-pied sur un agréable jardin. 1 grande salle à manger côté rue. 1cuisine dinatoire entièrement équipée et séparée. 1 WC indépendant .
À l'étage : 4 chambres spacieuses. 1salle de bain avec WC.
Extérieur : Jardin d'accueil + à l’arrière, 1grand garage de 38 m² au fond du jardin, 1 place de parking en face de la maison
Caractéristiques : Chauffage au gaz. Doubles vitrages, Proximité des écoles réputées, des commerces, et des transports.
Points forts : Emplacement privilégié dans un quartier recherché. Grande pièce de vie donnant sur le jardin.
Garage aménageable en studio indépendant.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Maison familiale, jardin et piscine
SOUS OFFRE !

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et points d'intérêts locaux. Avec un terrain de plus de 400 m² , cette maison spacieuse de 150 m² propose un cadre de vie agréable.

L'extérieur de la maison comprend un jardin arboré, plusieurs terrasses, une piscine chauffée avec son local dédié, un grand garage communiquant avec la maison, et un jardin d'accueil pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Ces aménagements extérieurs offrent un espace convivial et relaxant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour / salle à manger, une cuisine, une grande buanderie et des toilettes.
À l'étage, un dégagement avec placards dessert une selle de douche, 4 chambres dont une avec salle de bain et une avec point d'eau, et des toilettes supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676

BORDEAUX CAUDERAN : Maison 2 chambres, studio indépendant, jardin 110 m² sans vis-à-vis et jardin d'acceuil
Sous compromis BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE, Située au calme dans un secteur recherché,
Avec un jardin d'acceuil, cette maison en pierre de plain pied, rénovée avec goût, développe ses volumes sur un terrain piscinable et à l'abri des regards.
Elle dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, de deux chambres et d’un grand studio indépendant, éventuellement utilisable en rapport locatif.
Bien rare, au charme garanti.
Ecoles, commerces et transports à proximité

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Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54

(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

BORDEAUX CAUDERAN Maison 182 m2, 5 chambres, bureau, garage, piscine
Bordeaux Caudéran, cette belle maison d'architecte développe 182 m2 sur 2 étages.
Les volumes sont généreux, les parquets et la luminosité donnent un espace de vie chaleureux.
Au rez-de -chaussée, on trouve une belle suite parentale et un salon salle-à-manger de 54 m2 ouvrant sur le jardin et sa piscine.
L'étage s'organise autour de 4 chambres et un bureau.
Les prestations sont de qualité et peuvent être encore aménagées selon les goûts.
Un garage et un jardinet devant la maison complètent le caractère rare de ce bien.
Commerces et transports à 500 m.
Ecoles privées à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654