Maison à vendre à BORDEAUX de 147m²499 000 €

Dans un cadre privilégié, au cœur d’une rue très calme et recherchée, cette maison familiale, avec garage, de 117 m² habitables (147 m² de surface totale) offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dès votre arrivée, un jardin d’accueil soigné vous accueille et permet le stationnement d’un second véhicule.

À l’intérieur, un séjour-salle à manger de 28 m², baigné de lumière, offre un espace convivial et chaleureux, avec la possibilité d’ouverture sur une belle cuisine dînatoire de 11 m² pour créer une pièce de vie spacieuse de 40 m².

Une buanderie avec placards et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale de 19 m² avec loggia privative, ainsi que de trois chambres fonctionnelles avec placards intégrés dont deux de 13 m² idéales pour toute la famille. Cette maison offre de nombreux rangements optimisés, parfaits pour une vie quotidienne organisée.

Une salle d’eau avec WC vient parfaire l’ensemble.

Le tout sur un terrain clos de 370 m² avec un cabanon de rangement pour plus de praticité. Un bien très rare alliant calme, espace et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

Lignes de bus 2 et 73 à 350 mètres (moins de 5 minutes à pied).
Ligne G du Bus Express à 650 mètres (moins de 10 minutes à pied). Arrêt cage verte.
Collège Monséjour à 100 mètres.
Ecole primaire Stéhelin à 700 mètres (moins de 10 minutes à pied).
Etablissement Sainte Marie Grand Lebrun à moins de 20 minutes via la ligne G.
Zone commerciale et cabinet médical à 300 mètres (moins de 5 minutes à pied).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628