Maison à vendre à BORDEAUX de 116m²488 000 €

Venez découvrir cette charmante maison familiale dans le quartier des Maréchaux à Cauderan proche des commerces et des tennis du CAM. Bus liane 16 à 200m.
Cette maison en pierre datant des années 1900 dispose d'une surface de 115m2 env composé de deux niveaux.

- Au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 30m2 env qui baigne de lumière avec un espace salon et salle à manger donnant sur le jardin d'environ 170m2.
Une cuisine ouverte aménagée avec une pièce pouvant servir de coin buanderie ou bureau.
Vous disposez d'un wc avec un point d'eau.

- A l'étage vous trouverez 4 chambres et une grande salle de bain (10m2env) et un wc séparé.

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre au goût du jour.

Sur la partie extérieure, vous trouverez un jardin arboré avec sa terrasse pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un carport à l'arrière où vous pouvez garer votre voiture à l’intérieur avec son portail électrique. Un cabanon en bois pour ranger les outil des jardins ou les vélos.

Les plus : Beaux volumes avec une belle luminosité, jardin au calme à l’abri des regards, exposition EST OUEST,...

Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.

Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766