Pour cause de déménagement à l'étranger, Un beau RESTAURANT de 3 salles sur 2 niveaux, avec TERRASSE permanente et EXTRACTION, au coeur du quartier très fréquenté du FAUBOURG-MONTMARTRE. Au RDC : 14 couverts Au 1er étage : 32 couverts Salle privative : 12 couverts TERRASSE permanente : 12 couverts Cuisine de 50 m² en sous-sol : EXTRACTION 400 Cave réserve sèche voutée de 10 m² CA 2023 : 700 k€ Loyer : 3300 € /mois, charges comprises Bail renouvelé le 1er Juillet 2024 EMPLACEMENT - LOYER - FLUX Un bel établissement prêt-à-l'emploi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 755 000 € HT + 10 570 € TVA, soit 765 570 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 702 150 € HT + 0 € TVA, soit 702 150 € TTC Honoraires d'agence : 52 850 € HT + 10 570 € TVA, soit 63 420 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle Surface : 140 m² 1ère salle : 35 couverts 2nde salle : 10 couverts 3ème salle : 20 couverts Vitrine de 9 ml TERRASSE permanente : 12 couverts Idéalement placé dans un quartier de salles de spectacles Clientèle professionnelle alentours le midi, spectateurs le soir Levier de développement : brunchs le dimanche matin pour les résidents CSP+ Beau comptoir : licence restauration Climatisation split générale Décoration très actuelle Cuisine avec EXTRACTION Electricité uniquement, pas de gaz Sous-sol de 20 m² avec chambre froide positive Nourrices à bières au sous-sol Bail : juillet 2023 Loyer : 8700 € /mois Charges : 220 € /mois Taxe foncière : 1500 € Pas de personnel à reprendre Pas de contrat brasseur Très bel établissement Très bel emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de déménagement en province, une très élégante BOUTIQUE à céder, dans un quartier CSP+ au coeur du 9ème arrondissement Surface : 64 m² Comprenant une belle salle, une réserve et un vestiaire Etablissement très COSY, très bien agencé et en PARFAIT état CA 2022 : 256 € HT CA 2023 : 317 € HT Activités autorisées : Produits d'épicerie fine, salon de thé, snacking, petite restauration sans rôtisserie (pas d'extraction) Matériels inclus : Banquettes-coffres, tables, chaises, hauts tabourets Vitrine réfrigérée caisse, frigo bas comptoir,.. Chambres froides, positive et négative Loyer : 2190 € /mois Charges : 140 €/mois Bail en cours de renouvellement EMPLACEMENT - LOYER - QUALITE à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 2 960 € TVA, soit 150 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 133 200 € HT + 0 € TVA, soit 133 200 € TTC Honoraires d'agence : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT pour la vente sur place et à emporter, très bien situé : Clientèle résidentielle, touristique et de bureaux Surface : 25 m² Vente sur place et à emporter Pas d'extraction, pas de cuisson professionnelle CA 2023 : 164 k€ Actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 12h à 15h Fort PORTENTIEL de développement les soirs et les week-ends ! Loyer : 2450 € TTC /mois, charges incluses Bail renouvelé de février 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de déménagement, au coeur d'un quartier très fréquenté, un RESTAURANT à FAIBLE LOYER, idéal pour la restauration rapide et à emporter : Clientèle : 50 à 60 clients le midi 8 places assises + ventes à emporter Actuellement fermé les soirs et week-ends, pour raisons familiales Potentiel certain de développement ! Surface : 32 m² Dont cuisine : 6 m² Extraction : sur rue (moteur puissant) Chambre froide Stockage en cave Loyer : 1545 TTC / mois Dont 120 € de charges incluses Bail en cours : échéance 31.12.2026 Restaurant dans un ETAT IMPECCABLE prêt à l'emploi Forte rentabilité assurée si augmentation des plages d'ouverture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mhamed EL MAMLOUK, Tél. : 0695911819, E-mail : mhamed.elmamlouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 060 431

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES EXCLUSIVITÉ ! Situé 41 Bis rue Condorcet 75009 Paris à 5 MINUTES A PIED de la station de métro "ANVERS" ligne 2, opportunité pour ce local vendu pour son emplacement, sans aucun travaux à prévoir (50 000€ de travaux réalisé très récemment) et la possibilité de faire de la restauration rapide sans extraction, idéal salade bar ou concept restauration rapide ou il n'y a plus qu'a réchauffer au moment de la vente et du service, quiche, Pizza, croque monsieur, soupe, plat du jour, pâtisseries …., boissons chaudes, boisson froides , loyer à 3000 euros HT/mois (bail 3/6/9) charges 120€/mois. SURFACE 71 m² incluant le bureau et la réserve au sous sol avec une belle vitrine de 6 mètres de long, très belle visibilité avec beaucoup de passage. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Pour cause de déménagement, un restaurant à faible loyer, dans un quartier à l'importante clientèle de bureau (Notre-Dame-de-Lorette), idéalement placé pour la petite restauration sans cuisson et la vente à emporter. Surface : 30 m² Salle 20 m² : 12 couverts Et surtout, ventes à emporter Prêt à l'emploi : Rénové récemment Matériel fourni : frigo-vitrine, frigo-boissons, congélateur Loyer : 1400 € /mois Charges : 65 € /mois Bail récent : 3/6/9 Fort potentiel, car actuellement exploité que le midi, et fermé le week-end Pas de personnel à reprendre A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 90 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 000 € HT + 0 € TVA, soit 84 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

7 Commerces à vendre, PARIS 9E ARRONDISSEMENT (75009)

Fonds De Commerce - 3 pièces - 150m²

Fonds De Commerce - 3 pièces - 140m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 64m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 25m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 32m²

Fonds De Commerce - 3 pièces - 73m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 30m²

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