6 Commerces à vendre, PARIS 9E ARRONDISSEMENT (75009)

Elégant restaurant - salon de thé au coeur du 9ème
Pour cause de déménagement en province, cède un élégant restaurant - salon de thé et pâtisseries, dans un quartier CSP+ au coeur du 9ème arrondissement

Surface : 64 m²
Comprenant une belle salle, une réserve et un vestiaire
Etablissement très COSY, très bien agencé et en parfait état

Activités autorisées :
Produits d'épicerie fine, salon de thé, snacking, petite restauration sans rôtisserie (pas d'extraction)

Matériels inclus :
Banquettes-coffres, tables, chaises, hauts tabourets
Vitrine réfrigérée caisse, frigo bas comptoir,..
Chambres froides, positive et négative

CA 2023 : 317 € HT
CA 2024 : 325 € HT

Loyer : 2700 € HT/mois
Charges : 150 € HT/mois
Bail renouvelé en 2025

EMPLACEMENT - BAIL - DESIGN
Une belle affaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC
Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Joli BAR, refait à neuf, LICENCE 4, quartier animé
Pour cause de double emploi, un joli BAR, refait à neuf et prêt à l'emploi, LICENCE 4, au coeur du quartier d'ANVERS

Bar entièrement rénové et joliment décoré : état neuf
Surface totale : 50 m² sur 2 niveaux
40 places assises

Comptoir : LICENCE 4
Sous-sol aménagé, avec issue de secours et toilettes, pour soirées privées

Loyer : 2000 € /mois
Bail 3/6/9 du 1er JUIN 2024

Quartier animé, clientèle locale et touristique
Belle affaire prêt-à-l'emploi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

RESTAURANT de 3 SALLES sur 2 NIVEAUX avec TERRASSE
Pour cause de déménagement à l'étranger, Un beau RESTAURANT de 3 salles sur 2 niveaux, avec TERRASSE permanente et EXTRACTION, au coeur du quartier très fréquenté du FAUBOURG-MONTMARTRE.

Au RDC : 14 couverts
Au 1er étage : 32 couverts
Salle privative : 12 couverts

TERRASSE permanente : 12 couverts

Cuisine de 50 m² en sous-sol : EXTRACTION 400
Cave réserve sèche voutée de 10 m²

CA 2023 : 700 k€
Loyer : 3300 € /mois, charges comprises
Bail renouvelé le 1er Juillet 2024

EMPLACEMENT - LOYER - FLUX
Un bel établissement prêt-à-l'emploi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 650 000 € HT + 9 100 € TVA, soit 659 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 604 500 € HT + 0 € TVA, soit 604 500 € TTC
Honoraires d'agence : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

RESTAURANT avec TERRASSE très bien situé
Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle

Surface : 140 m²
1ère salle : 35 couverts
2nde salle : 10 couverts
3ème salle : 20 couverts

Vitrine de 9 ml
TERRASSE permanente : 12 couverts

Idéalement placé dans un quartier de salles de spectacles
Clientèle professionnelle alentours le midi, spectateurs le soir
Levier de développement : brunchs le dimanche matin pour les résidents CSP+

Beau comptoir : licence restauration
Climatisation split générale
Décoration très actuelle

Cuisine avec EXTRACTION
Electricité uniquement, pas de gaz

Sous-sol de 20 m² avec chambre froide positive
Nourrices à bières au sous-sol

Bail : juillet 2023
Loyer : 8700 € /mois
Charges : 220 € /mois
Taxe foncière : 1500 €

Pas de personnel à reprendre
Pas de contrat brasseur

Très bel établissement
Très bel emplacement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Petit RESTAURANT ventes sur place et à emporter
Pour cause de déménagement, un RESTAURANT pour la vente sur place et à emporter, très bien situé :

Clientèle résidentielle, touristique et de bureaux

Surface : 25 m²
Vente sur place et à emporter
Pas d'extraction, pas de cuisson professionnelle

CA 2023 : 164 k€
Actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 12h à 15h

Fort PORTENTIEL de développement les soirs et les week-ends !

Loyer : 2450 € TTC /mois, charges incluses
Bail renouvelé de février 2016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC
Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Restauration sur place et à emporter, FAIBLE LOYER
Pour cause de déménagement, au coeur d'un quartier très fréquenté, un RESTAURANT à FAIBLE LOYER, idéal pour la restauration rapide et à emporter :

Clientèle : 50 à 60 clients le midi
8 places assises + ventes à emporter

Actuellement fermé les soirs et week-ends, pour raisons familiales
Potentiel certain de développement !

Surface : 32 m²
Dont cuisine : 6 m²
Extraction : sur rue (moteur puissant)
Chambre froide
Stockage en cave

Loyer : 1545 TTC / mois
Dont 120 € de charges incluses
Bail en cours : échéance 31.12.2026

Restaurant dans un ETAT IMPECCABLE prêt à l'emploi
Forte rentabilité assurée si augmentation des plages d'ouverture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC
Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mhamed EL MAMLOUK, Tél. : 0695911819, E-mail : mhamed.elmamlouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 060 431