Appartement à vendre à NIMES de 70m²129 000 €
Réf 1321863
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
3/4
4
3
1
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/339343891cbc588680c63f0d45979855f48dd99e/assets/images/thumbsup.png)
Appartement 4 pièces agréable et lumineux, un beau séjour avec balcon orienté sud et trois chambres, résidence sécurisée, faibles charges
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Nîmes P4 secteur P Gamel, Dhuoda, Arènes
Situé à Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces,
services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité)
Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence "Les Lilas", offre une surface habitable bien agencée. Composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de placards pratiques, d'une loggia fermée ainsi que d'un balcon avec une vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré.
Ce bien de 1970, soumis au régime de la copropriété, présente un excellent agencement intérieur. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et son espace de vie convivial, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement.
Loyer actuel 670€ CC sera libre au 1er décembre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité)
Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence "Les Lilas", offre une surface habitable bien agencée. Composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de placards pratiques, d'une loggia fermée ainsi que d'un balcon avec une vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré.
Ce bien de 1970, soumis au régime de la copropriété, présente un excellent agencement intérieur. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et son espace de vie convivial, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement.
Loyer actuel 670€ CC sera libre au 1er décembre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 788€ / an
Maximum : 1066€ / an
Charges estimées : 860 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Grégory Friederich – Caveirac – 30820 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_18786.jpeg)
Grégory Friederich
Caveirac (30820)
10 biens en portefeuille
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