Appartement à vendre à NIMES de 90m²139 000 €
Réf 1292332
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
2/2
4
2
1
1
1
Électrique individuel
1970
Le point fort de cet appartement
T4 idéal pour investissement, financé par les locataires jusqu'en 2027
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
T4 de 90m² - Idéal Investissement Locatif
Investissement locatif financé jusqu'en 2027. Découvrez cet appartement spacieux de 90m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nîmes. Proche des commodités, commerces et transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et tranquille.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, ce T4 lumineux dispose d’un balcon de 15m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant un confort non négligeable.
L'intérieur vous séduira par son agencement fonctionnel : un grand séjour/salle à manger idéal pour recevoir, deux chambres confortables et de beaux volumes. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027 avec de faibles charges, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif à Nîmes, avec une rentabilité nette de 5%.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, ce T4 lumineux dispose d’un balcon de 15m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant un confort non négligeable.
L'intérieur vous séduira par son agencement fonctionnel : un grand séjour/salle à manger idéal pour recevoir, deux chambres confortables et de beaux volumes. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027 avec de faibles charges, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif à Nîmes, avec une rentabilité nette de 5%.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (278)Diagnostic de Performance Energétique
iF (60)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 750 € / an
Ce bien vous est proposé par
Dominique Mallet
Nîmes (30900)
11 biens en portefeuille
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