Appartement à vendre à BELLEGARDE de 42m²130 000 €

Je vous présente "Swan", un appartement moderne et une valeur sûre immobilière grâce à son emplacement privilégié, son stationnement privatif, et sa terrasse spacieuse qui s'étend comme une véritable pièce supplémentaire.
Caractéristiques principales :
Joli P2 au dernier étage d'une résidence récente à Bellegarde, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Nîmes et des axes routiers
Terrasse exceptionnelle de 18 m², accessible depuis le salon et la chambre, véritable extension de l'espace de vie. A l'intérieur, la pièce à vivre est ouverte sur la cuisine, ensuite une chambre, puis une salle d'eau avec WC et espace lave-linge
Points forts : dernier étage - vue dominante et luminosité naturelle agréable tout au long de l'année, climatisation réversible, ascenseur. Les commodités sont à deux pas.
Performance énergétique : excellent DPE
Le locataire actuel a donné son préavis, l’appartement sera libre pour la vente.
Taxe foncière : 680 euros

Appelez-moi et je vous emmène découvrir "Swan".

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042