Appartement à vendre à NIMES de 58m²145 000 €
Réf 1321709
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
Appartement
58m²
1/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/339343891cbc588680c63f0d45979855f48dd99e/assets/images/thumbsup.png)
Secteur administration, proche centre-ville et gare - T3 traversant 60m², lumineux, nombreux rangements - Calme, sécurisé, syndic bénévole.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
T3 idéalement situé, proche centre-ville et gare !
Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans le secteur administration, place Montcalm/Charles Martel, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Proche des commerces et des écoles, cet appartement au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec syndic bénévole vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes.
D'une superficie de 60m², ce cocon chaleureux et traversant se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une double pièce de vie lumineuse, d'un dégagement menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez de nombreux rangements pour une organisation optimale.
Le bien est complété par deux pièces supplémentaires : un local vélo et un espace de rangement. Idéal pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
D'une superficie de 60m², ce cocon chaleureux et traversant se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une double pièce de vie lumineuse, d'un dégagement menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez de nombreux rangements pour une organisation optimale.
Le bien est complété par deux pièces supplémentaires : un local vélo et un espace de rangement. Idéal pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 820€ / an
Maximum : 1170€ / an
Charges estimées : 140 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Dominique Mallet – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_5622.jpeg)
Dominique Mallet
Nîmes (30900)
11 biens en portefeuille
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