616 Appartements à vendre, Gironde (33)

Aux portes de Bordeaux, lumineux T2 bis avec vue imprenable.
Aux portes de Bordeaux, dans le quartier recherché de Suzon à Talence, ce T2 bis traversant de 47 m² situé dans une résidence sécurisée et rénovée se distingue par sa luminosité et son potentiel d’aménagement en trois pièces.

Lumineux et bien agencé, l’appartement comprend un salon-séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. Une loggia fermée aménagée en buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire. Une cave et des places de parking extérieures complètent le bien.

Vous profiterez également d'une salle de sport, d'une bibliothèque, et d'un parc sécurisé dans la résidence, le tout inclus dans les charges (eau, chauffage, entretien). Proche des commodités et bien desservi (bus 73 et 31, tram Talence Centre-Forum à 15 min à pied), cet appartement est idéalement situé.

Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 920 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2385 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Appartement 4 pièces 87 m2 en rez-de-jardin
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose de découvrir rue Georges Seurat à TALENCE (33400), un appartement sans vis à vis de 4 pièces et près de 87 m2 en rez-de-jardin. Dans une résidence sécurisée à l'architecture sculptée en "terrasses", ce logement bénéficie d'un vaste extérieur avec jardin privatif de 40 m2. Il se compose d'un séjour, cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant, espace buanderie ainsi qu'un cellier. Le chauffage, l'eau chaude sanitaire ainsi que l'eau courante sont compris dans les charges. Vous disposerez également d'un cellier privatif et d'une place de parking numérotée couverte. L'environnement, le jardin, la situation géographique et la proximité des commodités vous permettront d'apprécier cet appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Opportunité Rare à Talence- Appartement T3 61 M²
Vous êtes investisseur ou primo-accédant à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Cet appartement de 61 m², idéalement situé à Talence, est fait pour vous.

Emplacement de choix: À proximité immédiate des transports en commun , avec un accès direct vers l'université et la gare. Le centre de Talence, avec ses commerces et services, se trouve à quelques minutes à pied.

Disposition fonctionnelle : Situé au rez-de-chaussée du Bâtiment, l'appartement comprend 2 chambres, 1 salon lumineux, 1 cuisine séparée avec son arrière-cuisine, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et 1 cellier pour un espace de rangement supplémentaire

Des travaux de rafraichissement sont nécessaires, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût
Avec son emplacement stratégique , cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre parfait pour une première acquisition.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également .

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Barriere de Pessac / Saint-Genes – Spacieux T5 idéal pour Famille !
Dans le quartier recherché de la Barrière de Pessac, cet appartement de 117 m² au sol (116 m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie convivial.

L'appartement se compose d'un vaste salon de 30 m², parfait pour des moments partagés en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et les 3 salles d’eau permettent à chacun d’avoir son espace privé tout en profitant d’un grand confort au quotidien.

Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir une nouvelle famille. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

*Certaines photos incluent des suggestions d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel du bien.*

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Idéal pour les investisseurs
Situé dans la charmante ville de Talence, ce nouvel appartement de 57 m² bénéficie de la législation Pinel, offrant ainsi un investissement attractif. Sa localisation recherchée, à proximité d'écoles, commerces et transports en commun, en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

L'appartement moderne, construit en 2025, dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. Parfait pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur le quartier résidentiel environnant.

À l'intérieur, cet appartement lumineux présente 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Ses 57 m² bien agencés combinent modernité et convivialité, créant un cadre de vie harmonieux. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un appartement de qualité alliant confort et praticité.

La loi Pinel est un dispositif d'investissement locatif offrant un avantage fiscal. En contrepartie, les loyers sont plafonnés, mais à Bordeaux, cette limitation est très faible. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1,5% du montant investi chaque année tant que vous louez l'appartement avec un engagement locatif de 3, 6 ou 9 ans. Il est essentiel d'acquérir le bien avant le 31/12/2024. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs cherchant à réduire leurs impôts ou même obtenir un remboursement si les revenus des 1,5% part ans dépassent les impôts.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060

Idéal pour les investisseurs
Situé dans la charmante commune de Talence (33400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal profitant des avantages de la loi Pinel. Proche des commodités, des écoles et des parcs, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et familial. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux, à quelques minutes seulement.

L'appartement de 62 m² comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Ce balcon constitue un véritable atout pour l'appartement, ajoutant de la luminosité et offrant un coin tranquille pour se relaxer en plein cœur de la ville.

L'intérieur de cet appartement récent de 2025 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 62 m², chaque pièce est agencée de manière optimale pour un quotidien agréable. Modernité, luminosité et praticité caractérisent cet appartement bénéficiant d'un balcon, proposant un cadre de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un investisseur.

La loi Pinel est un dispositif d'investissement locatif offrant un avantage fiscal. En contrepartie, les loyers sont plafonnés, mais à Bordeaux, cette limitation est très faible. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1,5% du montant investi chaque année tant que vous louez l'appartement avec un engagement locatif de 3, 6 ou 9 ans. Il est essentiel d'acquérir le bien avant le 31/12/2024. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs cherchant à réduire leurs impôts ou même obtenir un remboursement si les revenus des 1,5% part ans dépassent les impôts.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060

Idéal pour les investisseurs
Situé à Talence (33400), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif dans une commune dynamique de la banlieue bordelaise. Réputée pour sa qualité de vie, Talence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité avec Bordeaux et l'accès facile aux grands axes routiers en font un choix idéal pour les actifs et les familles recherchant une belle qualité de vie.

Ce bien de type appartement, construit en 2025, dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour prendre l'air ou pour aménager un coin détente, ce balcon ajoute un plus à ce bien immobilier. De plus, l'appartement bénéficie des avantages de la loi Pinel, offrant ainsi des possibilités d'investissement attractives pour les acheteurs intéressés par la défiscalisation.

La loi Pinel est un dispositif d'investissement locatif offrant un avantage fiscal. En contrepartie, les loyers sont plafonnés, mais à Bordeaux, cette limitation est très faible. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1,5% du montant investi chaque année tant que vous louez l'appartement avec un engagement locatif de 3, 6 ou 9 ans. Il est essentiel d'acquérir le bien avant le 31/12/2024. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs cherchant à réduire leurs impôts ou même obtenir un remboursement si les revenus des 1,5% part ans dépassent les impôts.

D'une surface habitable de 59 m², ce bien propose une configuration de 3 pièces comprenant 2 chambres. L'intérieur moderne et lumineux est un véritable atout, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les chambres spacieuses permettent d'aménager des espaces privés confortables, tandis que le séjour éclairé par la lumière naturelle offre un lieu de vie convivial. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour profiter du confort moderne dans un quartier prisé, idéal pour habiter ou investir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060

Idéal pour les investisseurs
Situé à Talence (33400), cet appartement bénéficiant de la loi Pinel offre un cadre de vie attractif aux futurs résidents. Connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux, Talence séduit par ses espaces verts, ses établissements scolaires renommés ainsi que ses commerces et services accessibles à pied. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.

L'appartement, construit en 2025, présente un aménagement extérieur agréable avec un balcon offrant un espace extérieur privatif. Cet espace en extérieur constitue un atout appréciable pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air sans quitter le confort de chez soi.

À l'intérieur, cet appartement de 59 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien délimités et fonctionnels. Idéal pour un investissement en loi Pinel, ce bien neuf allie modernité et confort, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Sa conception récente garantit des prestations de qualité pour un cadre de vie des plus agréables.

La loi Pinel est un dispositif d'investissement locatif offrant un avantage fiscal. En contrepartie, les loyers sont plafonnés, mais à Bordeaux, cette limitation est très faible. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1,5% du montant investi chaque année tant que vous louez l'appartement avec un engagement locatif de 3, 6 ou 9 ans. Il est essentiel d'acquérir le bien avant le 31/12/2024. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs cherchant à réduire leurs impôts ou même obtenir un remboursement si les revenus des 1,5% part ans dépassent les impôts.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060

Appartement avec situation idéale pour étudiants
A Pessac (33600), en plein milieu des sites universitaires de Bordeaux, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et des commodités essentielles de la ville. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie pratique et dynamique parfait pour des étudiants. Cet appartement est vendu actuellement loué avec des baux d'un an.

À l'intérieur, ce T4 de 78 m² environ, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une charmante résidence classée de 1970 au calme. Il se compose de trois chambres avec chacune son bureau et un placard dont une disposant d'un balcon, d'un séjour lumineux traversant, avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.

Du fait de son emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante, ce bien sera idéal pour un investisseur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050

Appartement T4 meublé proche de l'université
Situé à Talence (33400), cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique de la région bordelaise. Renommée pour sa qualité de vie, Talence séduit par ses espaces verts, ses établissements scolaires, son université réputés et sa proximité avec les commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation stratégique permet un accès rapide au centre de Bordeaux et aux grands axes routiers.

Construit en 1974, cet appartement de 73 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet agréable bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est à noter que ce bien est vendu meublé. Avec ses chambres spacieuses et son agencement optimal et son grand parc arboré, cette résidence saura séduire les amateurs de bien-être et de tranquillité, dans un cadre résidentiel prisé de Talence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 968 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paula DEHAESE, Tél. : 0667455798, E-mail : paula.dehaese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 440 074

Appartement T5 de standig secteur Bagatelle
Situé à Talence (33400), cet appartement T5 de 129 m² se distingue par sa localisation privilégiée offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est idéale pour les familles ou les personnes actives recherchant praticité et confort au quotidien.

Au sein de la résidence 'Domaine de Bagatelle', ce bien dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Construit en 2009, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur offre un espace extérieur calme et arboré, permettant aux résidents de profiter d'un environnement serein depuis la terrasse et les balcons de 27 m².

À l'intérieur, cet appartement présente des espaces lumineux répartis en 6 pièces incluant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et un bureau. Avec une surface habitable de 129 m², ce bien propose un agencement fonctionnel idéal pour une famille, associant confort et convivialité. Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 517 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paula DEHAESE, Tél. : 0667455798, E-mail : paula.dehaese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 440 074

Appartement T1 BIS 37m² Talence Thouars
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, à deux pas des universités et du parc de Thouars et proche de toute commodité.
Venez découvrir cet appartement T1 BIS de 37m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard. Une place de parking privative complète cet ensemble.
Idéal investisseur : actuellement loué 560€ C.C/mois.
Fin de bail 01/02/2026 au plus tard.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Charmant T2 Traversant dans la Résidence de Standing "LE HAMEAU DE NOAILLES"
Ce bel appartement est parfait pour les parents cherchant un logement pour leur étudiant ou pour une personne âgée désirant un cadre de vie calme, sécurisé et serein.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant T2 de 45 m², orienté Est/Ouest, se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. La pièce de vie de 24 m², avec une cuisine ouverte, donne sur un balcon bien proportionné offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'entrée dispose de deux grands placards pour un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée, facilitant le quotidien. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La chambre et la salle de bain sont attenantes, offrant un espace total de 15 m², assurant tranquillité et intimité.

Une place de parking privée complète ce bien, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.

La résidence propose des équipements de qualité, incluant des terrains de tennis, une piscine et une salle de sport, accessibles avec des charges très modérées.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités urbaines et des universités. TRAM FORUM à 11 mins à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Studio lumineux à La Teste, emplacement idéal!
Découvrez ce charmant studio de 33 m2, entièrement rénové, et idéalement situé à La Teste, à quelques pas de la place du marché et de l’église.
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (2010) avec ascenseur et digicode, cet appartement vous offre tout le confort moderne et un environnement paisible.
Le balcon de 6 m2, orienté Sud avec une vue dégagée, permet de profiter de l' extérieur et offre une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie.
Ce bien représente un investissement locatif parfait, ou une résidence principale dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640

T3 2021 au calme, vu dégagée, 2 places de parkings
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement récent (2021, DPE en C) de 68 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse (34 m²) avec cuisine équipée, ses 2 grandes chambres avec placards, sa salle de bains et son WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée avec vue dégagée sur un parc boisé classé, De plus, vous bénéficierez de 2 places de parkings privatives dont l'une est couverte.

Les +: Récent de 2021, DPE en C, au calme, sans vis à vis, lumineux, cuisine de marque. 2 places de parking privatives dont une couverte. Résidence sécurisée. Grand local vélos; proche collège. Sous garantie décennale.

A découvrir sans tarder !

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

T3 de 62m²dans résidence récente
Situé à Villenave-d'Ornon (33140), ce charmant appartement T3 de 62 m² bénéficie de tous les avantages d'une ville dynamique à l'atmosphère paisible. Niché dans une résidence récente, ce bien profite d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial aux futurs acquéreurs.

Construit en 2020, cet appartement lumineux se compose de 3 pièces offrant une surface habitable de 62 m². Idéal pour une famille ou un couple, il se distingue par ses espaces confortables et fonctionnels. La modernité de la construction et la qualité des équipements en font un lieu de vie agréable et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce T3 au cœur de Villenave-d'Ornon, alliant confort et praticité au sein d'une résidence contemporaine.

Annonce (anglais) :
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Complément d'annonce ? : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 0648385579, E-mail : laurent.poncin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 0648385579, E-mail : laurent.poncin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811

T3 REFAIT A NEUF
Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement bénéficie de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles.
Idéal pour une famille, étudiants ou primo-accédant.
La facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers majeurs permet une mobilité aisée vers Bordeaux.
Cet appartement de 70 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial. Une salle de bains + wc complète ce bien.
Idéalement situé au premier étage, cet appartement offre un confort de vie appréciable .
Offrant un espace extérieur où profiter des beaux jours.
Ce bien peut correspondre à des investisseurs pour co-location. (petite copropriété)
N'hésitez pas, venez visiter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594