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8 Maisons à vendre, VOUREY (38210)

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 118m²

Vourey (38210)
325 000 €
Terrain472m²bedroom3 chambres
Maison 118 m² 5 pièces
Située à Vourey, gares de Moirans et Tullins à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche des services publics et offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Cette maison individuelle sur 3 niveaux, entièrement rénovée, propose une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 472 m². Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, une salle d'eau, des WC séparés, au dernier niveau, une grande pièce et une chambre avec poutres apparentes.
Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, cette maison dispose également de 2 terrasses, d'un jardin arboré et clôturé, stationnements, d'une annexe fermée de 20 m² et offre un cadre paisible et chaleureux pour ses futurs habitants.
Diagnostics en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583

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Cyrille
Riant

Exclusivité
Nouveauté
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Maison - 4 pièces - 95m²

Tullins (38210)
365 000 €
Terrain1 000m²bedroom3 chambresStationnements inclus3 stationnements
Idéal famille, villa de 2009, 4 pièces, 95 m²
SAFTI – En exclusivité : Située dans un petit lotissement calme, cette maison de 95 m², construite en 2009, vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue dégagée sur le Vercors. Cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur le Vercors. Édifiée sur un terrain clos de 1000 m², dont une partie en pente douce plantée d’arbres fruitiers, elle séduit par son environnement calme et sa très bonne isolation thermique.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol complet de 100 m² offre un grand potentiel de rangement, d’aménagement ou de stationnement.

Côté technique, l’installation électrique est conforme, sans aucune anomalie.

Une maison confortable et bien entretenue, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

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Monia
Ouerghi

Coup de coeur
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Maison - 4 pièces - 80m²

Tullins (38210)
158 000 €
Terrain10m²bedroom3 chambres
Maison de ville avec terrasse au cœur de Tullins.
Venez découvrir cette charmante maison de ville en plein cœur du centre de Tullins !
Idéalement située, elle vous offrira une terrasse de 10 m2 pour profiter des beaux jours.
Côté intérieur, un hall d’entrée donnant accès sur une buanderie de 5 m² ainsi qu'une grande cave de 27 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 27 m² donnant accès sur la terrasse, 3 chambres confortables de 10 m², 12 m² et 13 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Possibilité de louer un garage de 30 m² juste à côté de la maison pour 100€/mois.
Un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités et de la gare sncf.
Une opportunité pour un premier achat ou investissement (maison louée 750€/mois il y a encore quelques semaines).
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

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Florent
Millon

Coup de coeur
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Maison - 7 pièces - 158m²

Tullins (38210)
349 000 €
Terrain2 592m²bedroom4 chambres
Maison de 158 m² avec vue imprenable et prestations de qualité !
Vous cherchez une maison qui sort du lot, qui vous offre plus qu’un simple toit ? Cette maison de 158 m² avec son terrain de 2 592 m2 est bien plus qu’un lieu de vie. C’est un véritable cocon moderne où chaque détail a été pensé pour optimiser votre quotidien et sublimer votre espace. Située à seulement 4 km de Tullins et à 32 km de Grenoble.

Niveau principal:
Un bel espace de vie où la montagne devient votre horizon. Ici, la vue est tout simplement époustouflante.
La pièce de vie de 43 m², baigné de lumière, vous offre une vue panoramique sur les montagnes avec un accès direct de plain-pied sur la terrasse et coin piscine. Il est composé d'une cuisine moderne, un bel espace lumineux où l'on peut imaginer un coin bibliothèque pour les amoureux des livres, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.

A l'étage supérieur:
Coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec grand placard, desservant une pièce équipée de chauffage au sol et d’un variateur de lumière, pour adapter l’ambiance à chaque moment de la journée. Complétée par une buanderie, un WC, un garage motorisé de 23 m², un atelier de 12 m² pour vos projets et une cave de 16 m², vous avez là un espace fonctionnel et pratique.

L’extérieur :
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie en plein air. Une piscine avec réchauffeur, pour vous baigner même quand les températures chutent. Une terrasse avec store électrique, pour savourer vos repas en extérieur à l’abri du soleil. Et un chalet de 25 m² à aménager pour vos loisirs, ou tout simplement pour du rangement.

Les ??:
• Un adoucisseur d’eau pour une peau douce et des équipements qui durent.
• Poêle à granulés : une chaleur douce et écologique.
• Climatisation réversible au dernier étage, pour une température idéale été comme hiver.
• Aspiration centralisée : plus de poussière, plus de contraintes.

Ne perdez pas de temps, cette perle rare n’attend que vous.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous surprendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578

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Sophie
Alonso

Exclusivité
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Maison - 15 pièces - 440m²

Tullins (38210)
599 000 €
Terrain1 800m²bedroom13 chambresStationnements inclus6 stationnements
Tullins - Ancienne Maison entièrement rénovée de 440m².sur terrain clos de 1800m².
Cette propriété à Tullins (38210) datant de 1850, bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. L'exposition sud-est permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le parc paysager offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
Très belle rénovation avec des matériaux de qualité qui a su marié le charme de l'ancien et de la modernité.
Cette maison de 440 m² sur 3 niveaux offre des espaces généreux et un cachet unique, grâce à ses pierres apparentes et sa décoration soignée.
Elle se compose d'une partie habitation de 320m² : Dès l'entrée vous serez séduit avec dégagement qui dessert une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et cheminée à insert, une grande cuisine aménagée avec espace pouvant servir de chambre supplémentaire, salle d'eau et toilettes attenants et un garage de 68m²avec buanderie, pièce de rangement et wc.
Au premier étage : : 4 chambres, une salle de bain et de nombreux rangement.
Au deuxième étage : 5 chambres avec un dressing, un bureau, un vaste dégagement et un accès aux combles

L' appartement indépendant (120 m² pouvant être raccordé à l'habibation selon les projets) au 1er étage avec petit balcon se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée d'époque et cuisine ouverte.
À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une buanderie et wc séparé.
Atout majeur : rentabilité locative de 1 000 € par mois.
Extérieurs et équipements :
Garage double et places de stationnement privatives dont 2 pour l'appartement.
Jardin clôt, arboré, deux grandes terrasses aménagées.
Aucun travaux à prévoir, maison clé en main.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Venez poser vos valises et laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le confort moderne.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

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Valérie
Catania

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Maison - 5 pièces - 130m²

Tullins (38210)
429 000 €
Terrain1 212m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison d'architecte proche centre ville à pied.
Tullins, maison d'architecte de 130 m² située dans secteur recherché à proximité à pied du centre-ville (écoles, commerces, gare sncf, stades...).
Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 55m² dotée de nombreuses baies vitrées pour une luminosité optimale et profiter de l'agréable vue sur le jardin et la piscine.
Au demi niveau, un dégagement avec placards vous emmènera vers une chambre de 14 m² avec placards, une salle d'eau et un wc.
Au 1er niveau, une seconde partie nuit composée d'une chambre de 18m² surface utile (13m² habitable) avec placards et possibilité d'aménager un dressing, une chambre de 13 m² avec placards, un bureau de 9m², une salle de bain et un wc.
Coté dépendances, un garage de 33m² pouvant accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison, une cave et un atelier de 17 m² avec mezzanine offrent des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1212 m² agrémenté d'une piscine (liner pvc armé), accompagné d'une vaste terrasse en pierre naturelle exposée Sud-Est.
Rare sur le marché immobilier Tullinois !
Plus de photos sur le site SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

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Florent
Millon

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 5 pièces - 108m²

Tullins (38210)
309 000 €
Terrain909m²bedroom3 chambres
MAISON PLAIN PIED - SECTEUR CALME ET RECHERCHE
TULLINS dans un secteur recherché à proximité du centre ville, des écoles, du complexe sportif et de la gare SNCF. Venez découvrir cette maison de plain pied de 108 m² composée d'une grande pièce de vie de 39 m² dotées de nombreuses ouvertures donnant accès sur la terrasse avec son barbecue et son four à pizza, une cuisine de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour, un cellier/buanderie, un grand hall d'entrée de 9 m² avec placards.
Coté nuit, 3 chambres avec placards (possibilité de créer une 4ème chambre de 11 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un garage de 16 m².
Le tout sur une belle parcelle de 909 m² clos et arborée avec un cabanon et un abris de jardin.
Terrain piscinable.
Gros potentiel d'aménagement pour cette maison. Travaux de modernisation à prévoir.
(Tableau élec refait, double vitrage pvc dans les pièces de vie, volets motorisés, clim réversible dans le séjour, dépassées de toit en pvc).
Plus de photos sur safti.fr/votre-conseiller-safti/florent-millon

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

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Florent
Millon

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 90m²

Tullins (38210)
90 000 €
Terrain45m²bedroom3 chambres
Maison Divisée en 2 Appartements
SAFTI Immobilier, Ouerghi Monia vous présente en exclusivité : Située dans une rue piétonne calme, hyper centre-ville de Tullins - 38210, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou primo-accédants. Proche de la gare, des bus, des commerces et des écoles, elle combine praticité et sérénité.

Divisée en 2 appartements indépendants :
T3 Duplex (54 m²) : séjour/cuisine (24,5 m²), salle d'eau (3 m²), deux chambres (9 m² et 10 m²).
T2 (35,3 m²) : entrée (3,9 m²), séjour/cuisine (15 m²), chambre (11,3 m²), salle d'eau (2,66 m²).

Revenu locatif brut annuel : 10 800 €.
Note DPE actuelle : faible, en raison de la toiture à rénover. Une fois les travaux effectués, le confort thermique et les performances énergétiques seront considérablement améliorés.
Prévoir rafraîchissement pour valoriser l’investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

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Monia
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