Maison à vendre à TULLINS de 440m²599 000 €

Cette propriété à Tullins (38210) datant de 1850, bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. L'exposition sud-est permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le parc paysager offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
Très belle rénovation avec des matériaux de qualité qui a su marié le charme de l'ancien et de la modernité.
Cette maison de 440 m² sur 3 niveaux offre des espaces généreux et un cachet unique, grâce à ses pierres apparentes et sa décoration soignée.
Elle se compose d'une partie habitation de 320m² : Dès l'entrée vous serez séduit avec dégagement qui dessert une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et cheminée à insert, une grande cuisine aménagée avec espace pouvant servir de chambre supplémentaire, salle d'eau et toilettes attenants et un garage de 68m²avec buanderie, pièce de rangement et wc.
Au premier étage : : 4 chambres, une salle de bain et de nombreux rangement.
Au deuxième étage : 5 chambres avec un dressing, un bureau, un vaste dégagement et un accès aux combles

L' appartement indépendant (120 m² pouvant être raccordé à l'habibation selon les projets) au 1er étage avec petit balcon se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée d'époque et cuisine ouverte.
À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une buanderie et wc séparé.
Atout majeur : rentabilité locative de 1 000 € par mois.
Extérieurs et équipements :
Garage double et places de stationnement privatives dont 2 pour l'appartement.
Jardin clôt, arboré, deux grandes terrasses aménagées.
Aucun travaux à prévoir, maison clé en main.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Venez poser vos valises et laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le confort moderne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097