Maison à vendre à TULLINS de 90m²90 000 €
Réf 1339927
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
2
2
45m²
Électrique individuel
1949
Le point fort de cette maison
Prix ajusté et flexible: Option 1 : Toiture refaite par le propriétaire (+32 000 €). Option 2 : Gérez les travaux vous-même.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison Divisée en 2 Appartements
SAFTI Immobilier, Ouerghi Monia vous présente en exclusivité : Située dans une rue piétonne calme, hyper centre-ville de Tullins - 38210, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou primo-accédants. Proche de la gare, des bus, des commerces et des écoles, elle combine praticité et sérénité.
Divisée en 2 appartements indépendants :
T3 Duplex (54 m²) : séjour/cuisine (24,5 m²), salle d'eau (3 m²), deux chambres (9 m² et 10 m²).
T2 (35,3 m²) : entrée (3,9 m²), séjour/cuisine (15 m²), chambre (11,3 m²), salle d'eau (2,66 m²).
Revenu locatif brut annuel : 10 800 €.
Note DPE actuelle : faible, en raison de la toiture à rénover. Une fois les travaux effectués, le confort thermique et les performances énergétiques seront considérablement améliorés.
Prévoir rafraîchissement pour valoriser l’investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184
Divisée en 2 appartements indépendants :
T3 Duplex (54 m²) : séjour/cuisine (24,5 m²), salle d'eau (3 m²), deux chambres (9 m² et 10 m²).
T2 (35,3 m²) : entrée (3,9 m²), séjour/cuisine (15 m²), chambre (11,3 m²), salle d'eau (2,66 m²).
Revenu locatif brut annuel : 10 800 €.
Note DPE actuelle : faible, en raison de la toiture à rénover. Une fois les travaux effectués, le confort thermique et les performances énergétiques seront considérablement améliorés.
Prévoir rafraîchissement pour valoriser l’investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1410€ / an
Ce bien vous est proposé par
Monia Ouerghi
Tullins (38210)
21 biens en portefeuille
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