14 Maisons à vendre, VENSAC (33590)

Jolie maison au calme a 15 min des plages
Située à Vensac (33590), cette charmante maison entièrement rénovée se trouve à égale distance du centre-ville de Lesparre et des plages, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie citadine campagne et loisirs balnéaires.

Cette maison d’un peu plus de 98 m², rénovée en 2021, dispose de 3 chambres, + 1 petit bureau sous les toits, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour agrémenté d'un insert à bois et d'un chauffage au sol. Les volets battants, le double vitrage et les moustiquaires sur toutes les ouvertures assurent confort et sécurité. Un système d’alarme est également en place.

À l'extérieur, l'espace est soigné et sans vis-à-vis, agrémenté de deux cabanons en bois isolés et équipés en électricité, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées, tels que chambres d'amis , studio musique ou autre.
Sans oublier le puits qui fera son travail pour l’entretien de votre jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Maison 3 chambres parfait état
Située à Vensac, proche du bourg et à seulement 7 km des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Cette charmante maison de 91 m² construite en 2018 offre un cadre de vie idéal avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand cellier avec cumulus thermodynamique, les trois chambres sont pourvues de placards intégrés, offrant un rangement pratique, la salle de bains est équipée d'une douche italienne et chauffe-serviettes, tandis que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire.
À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse invitante pour profiter des journées ensoleillées, un abri de jardin d'environ 20 m² ainsi que plusieurs places de parking extérieure pour un stationnement facile. Sur une parcelle de 570 m² aménagé avec soin, offrant un cadre extérieur agréable et facile d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Vensac, à 1km du bourg, cette belle maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagements et son environnement.
Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette belle maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses grands espaces et son environnement agréable.

Édifiée sur un terrain de 3713 m², elle vous offre un vaste espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une salle à manger lumineuse donnant sur une belle terrasse. Cette dernière est équipée d'un barbecue et d'un store électrique, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d'eau fonctionnelle, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour optimiser votre confort au quotidien. La maison bénéficie également de nombreuses prestations récentes, comme une extension du séjour de 32 m², ainsi qu'une rénovation complète datant de 2018, ce qui vous garantit une maison en excellent état, sans travaux à prévoir à part pour personnaliser selon vos goûts.

À l'extérieur, vous disposerez d'un grand cellier, d'un appentis attenant à la maison pouvant servir de buanderie ou de stockage, ainsi qu'un grand garage indépendant de 18 m². Le portail électrique et l'accès facile à la propriété, grâce à un chemin d'accès goudronné, sont de réels atouts.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’une climatisation, de volets roulants, d’une VMC, ainsi que d’une excellente isolation murale, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

L’emplacement est idéal : à seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, vous pourrez profiter pleinement des activités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre rural.

Les petits plus :
- une isolation refaite en juillet 2024
- une cuisine équipée et refaite à neuf
- un store banne électrique
- une belle véranda devant la chambre
- un puit dans le jardin
- portail électrique et chemin d'accès bitumé

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Un véritable coup de cœur vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 0788456967, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838410165

Longère de 130 m2 à rénover entièrement
Au calme sur la commune de Vensac, à proximité du bourg et 10 mn des plages océanes.
Longère d'environ 130 m2 à rénover entièrement sur une parcelle de 715 m2.
Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Maison 3 ch 450m² de terrain
SAFTI vous propose ce bien, Située dans la charmante commune de Grayan-et-l'Hôpital , cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de la nature.

Construite en 2007 sur une parcelle de 450m², cette maison de 64m² se compose de 4 pièces, incluant un séjour lumineux, 3 chambres accueillantes, une salle de bain, toilette.
Cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux, dans un cadre naturel préservé.
Parfait pour ceux cherchant un projet résidentiel à personnaliser selon leurs besoins et goûts.
Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Maison de 160m², 6 pièces, 4 chambres
SAFTI vous Propose ce coin de paradis situé à seulement 15 min de Lesparre Médoc, 5 min et 20 min des plages.
Maison individuelle de plain-pied de 160m² surface utile, bâtie en 2008 sur une belle parcelle de 3000m², disposant d'une véranda, un garage et deux car-ports.
Cette propriété offre une partie jour composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée disposant d’un grand cellier attenant (transformé en chambre) et d'un accès direct au garage. La cuisine est semi-ouverte sur un double salon séjour traversant de 42 m², cette pièce de vie comblera tous vos moments de convivialité en famille autour d’une cheminée avec insert pellet pour vos belles soirées d'hivers. Le séjour est ouvert sur une agréable véranda de 26m² exposée Sud qui sera idéale pour tous vos moments de détente vous profiterez d’une terrasse couverte et sans vis à vis, offrant une vue charmante sur la verdure.
La partie nuit est composée de trois grandes chambres (12, 12 et 13m²), d'une salle d’eau, d’une salle de bain, et d’un toilette séparé. Vous serez conquis par la qualité des matériaux et l’excellent état général de cette bâtisse.
Chauffage insert pellet avec diffuseur de chaleur.
Ecole primaire à 2 km et ramassage scolaire collège et lycée pour Lesparre-Médoc.
Bien rare ! À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Maison individuelle de plain-pied, 230m² surface utile, 4/5 chambres
SAFTI vous propose, cette maison individuelle bâtie en 2008, entourée d’un grand jardin paysagé de 3000m², un vrai havre de paix niché au cœur d’une nature verdoyante à seulement 15 min et 20 min des plages.
Maison, composée de six pièces et de quatre chambres de plain-pied, bâtisse totalisant 230m², disposant de deux vérandas 22m² et 26m² ainsi que d'un garage de 30m² avec une mezzanine aménagée en 5ème chambre de 23m².
Cette propriété offre une partie jour composée d’une cuisine aménagée et équipée d'un piano Godin, disposant d'un cellier attenant avec un accès pratique au garage. La cuisine est ouverte sur un double salon séjour traversant de 55m² menant à une agréable véranda de 26m² sans vis à vis.
La partie nuit est composée de quatre chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain disposant d'une douche supplémentaire et d’un toilette séparé. Vous serez conquis en entrant dans une seconde véranda de 22m² abritant un jacuzzi et une terrasse en bois exotique où vous pourrez vous ressourcer tout en contemplant une nature. Cette maison dispose également d'un spacieux garage de 30m² et de sa grande mezzanine aménagée de 23m², pouvant faire office de 5ème chambre pour recevoir des amis.
Vous l'aurez compris, cette maison vous séduira également par les prestations de qualité qu'elle propose.
Bien rare ! À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Maison 85m², garage sur un terrain aboré de 2000m²
SAFTI vous propose cette maison chaleureuse et lumineuse
Séjour de 38 m² avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
2 belles chambres (10,5 m² et 12,5 m²), salle de bain avec douche et baignoire d’angle pour des moments de détente, un toilette indépendant, une buanderie.
Une véranda isolée, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
Deux grandes terrasses carrelées, dont une couverte aménagée en cuisine d’été, garage, atelier, abri bois
Piscine hors-sol pour se rafraîchir en été
Confort & Économies d’énergie pour cette maison, énovée en 2017 avec des matériaux performants, Isolation optimisée : plafond (soufflée 50 cm), murs en fibre de bois, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage gaz argon, équipées de volets en bois
Chauffage au poêle à bois, consommation électrique très économique (700 €/an, factures 2020-2024 à l’appui)
Un extérieur enchanteur pour profiter de la nature, un grand terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, fleurs et coin zen. Un bois de chênes pour des promenades en toute tranquillité.
Espace parking et allées aménagées (200 m²)
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CENTRE DE ST VIVIEN DE MEDOC
Située dans la charmante commune de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et à la vie en plein air. Proche des vignobles renommés du Médoc et des plages de l'Atlantique. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu attractif pour les familles en quête de sérénité.
Le bien est composé d'une maison de 91m2 environ , avec 2 chambre, 1 bureau, salon , salle a manger cuisine.
D'un appartement de 60m2 avec garage attenant de 50m2 pouvant être transformé en appartement , d'un appartement de 50m2 environ, de deux garages de 40 m2 possibilité de les transformer en appartement
une parcelle de 776m² vient parfaire le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979