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4 Maisons à vendre, VENELLES (13770)

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 306m²

Venelles (13770)
1 680 000 €
Terrain3 000m²bedroom6 chambresStationnements inclus7 stationnements
Villa d'Architecte Contemporaine à Venelles
Magnifique villa contemporaine de 306 m² dans un parc paysager d'environ 3 000 m² exposé plein sud. Conçue pour allier confort et intimité, elle se compose de 2 bâtisses indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, la première demeure impressionne par ses volumes généreux. Son vaste espace de vie d’environ 70 m², agrémenté d’une cuisine équipée, se prolonge harmonieusement sur une terrasse élégante, offrant une vue imprenable sur la piscine. Le rez-de-chaussée dévoile une somptueuse suite parentale de 34 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, bénéficient de salles d’eau raffinées et d’un accès direct à une large terrasse ensoleillée. La seconde bâtisse, de plain-pied, complète ce bien d’exception. Son séjour baigné de lumière de 48 m², avec une cuisine entièrement équipée, dessert 2 chambres confortables, dont une suite avec dressing, salle d’eau et buanderie. Un espace indépendant idéal pour recevoir en toute sérénité.
Chaque détail de cette villa a été pensé avec soin, alliant esthétisme et matériaux de qualité. Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560

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Colette
Aillaud

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 102m²

Venelles (13770)
465 000 €
Terrain273m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Coup de coeur pour cette maison de village à Venelles
Située dans un lotissement paisible, à seulement quelques minutes du cœur du village, cette maison de 102 m² vous invite à écrire une nouvelle page de votre histoire. Dès l’entrée, vous trouverez un grand salon-salle à manger promesse de moments conviviaux qui se prolonge par une véranda. La cuisine séparée, fonctionnelle est très agréable.
À l’étage, 3 grandes chambres offrent confort et intimité, accompagnées d’une salle de bain spacieuse.
À l’extérieur, sur un terrain de 273 m², laissez-vous séduire par l’exposition plein sud, gage de luminosité, et par le calme absolu qui règne en ces lieux. Un four à pizza attend déjà vos futures soirées gourmandes .Un garage et un cellier, accessibles depuis la cuisine, complètent ce bien à fort potentiel.
Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le charme de cette maison prête à accueillir vos projets et vos rêves. Une opportunité rare, un cadre de vie privilégié
? Contactez-moi pour une visite Colette AILLAUD 06 32 23 04 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 441 750 €
Honoraires charge acquéreur : 23 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560

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Colette
Aillaud

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 108m²

Venelles (13770)
450 000 €
Terrain350m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Superbe maison familiale à VENELLES
*SOUS COMPROMIS* Située à Venelles, cette charmante maison mitoyenne de 108m² offre un cadre de vie agréable avec sa proximité des commerces, écoles, crèches et axes autoroutiers. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité. Une terrasse spacieuse et un jardin privatif avec un cabanon vous permettront de vous détendre en plein air.
Construite en 1996, la maison propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, des toilettes, un dressing et une très belle suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité. Climatisée, cette maison dispose également de la fibre optique.
Ce bien de qualité, offrant 4 chambres et 2 salles de bain, est idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Son terrain de 350m² et ses commodités en font un investissement immobilier sûr et agréable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560

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Colette
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