Maison à vendre à VENELLES de 102m²465 000 €

Située dans un lotissement paisible, à seulement quelques minutes du cœur du village, cette maison de 102 m² vous invite à écrire une nouvelle page de votre histoire. Dès l’entrée, vous trouverez un grand salon-salle à manger promesse de moments conviviaux qui se prolonge par une véranda. La cuisine séparée, fonctionnelle est très agréable.
À l’étage, 3 grandes chambres offrent confort et intimité, accompagnées d’une salle de bain spacieuse.
À l’extérieur, sur un terrain de 273 m², laissez-vous séduire par l’exposition plein sud, gage de luminosité, et par le calme absolu qui règne en ces lieux. Un four à pizza attend déjà vos futures soirées gourmandes .Un garage et un cellier, accessibles depuis la cuisine, complètent ce bien à fort potentiel.
Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le charme de cette maison prête à accueillir vos projets et vos rêves. Une opportunité rare, un cadre de vie privilégié
? Contactez-moi pour une visite Colette AILLAUD 06 32 23 04 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 441 750 €
Honoraires charge acquéreur : 23 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560