Maison à vendre à TALENCE de 97m²495 000 €
Réf 1212981
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Maison
97m²
4
3
2
2
110m²
Gaz individuel
1906
Le point fort de cette maison
Agencement - cave - Proximité transports et commerces
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Maison bordelaise en pierre - Saint Genès - tram B - Cave
Chers acquéreurs !
Vous serez séduits par cette magnifique maison bordelaise en pierre idéalement située Barrière Saint Genès. Toutes les commodités (bus, tram B, école Gambetta à 2 min à pied, commerces) sont accessibles à pied (5 minutes)
Passer la porte d'entrée, vous trouverez immédiatement une grande entrée avec de nombreux rangements et en face l'escalier qui amène à la partie nuit où se trouvent 2 belles chambres, un bureau ou chambre bébé et une salle d'eau avec wc intégré.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine toute rénovée et très fonctionnelle, une salle de bain avec wc intégré refaite à neuf et un séjour très lumineux donnant sur un patio privatif de 25m² idéal pour faire de belles soirées barbecue.
Le gros plus : une magnifique cave bordelaise!!! Et possibilité de louer une place de parking à 50m de la maison dans un garage (45€/mois).
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Vous serez séduits par cette magnifique maison bordelaise en pierre idéalement située Barrière Saint Genès. Toutes les commodités (bus, tram B, école Gambetta à 2 min à pied, commerces) sont accessibles à pied (5 minutes)
Passer la porte d'entrée, vous trouverez immédiatement une grande entrée avec de nombreux rangements et en face l'escalier qui amène à la partie nuit où se trouvent 2 belles chambres, un bureau ou chambre bébé et une salle d'eau avec wc intégré.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine toute rénovée et très fonctionnelle, une salle de bain avec wc intégré refaite à neuf et un séjour très lumineux donnant sur un patio privatif de 25m² idéal pour faire de belles soirées barbecue.
Le gros plus : une magnifique cave bordelaise!!! Et possibilité de louer une place de parking à 50m de la maison dans un garage (45€/mois).
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Claire Jardinier
Pessac (33600)
8 biens en portefeuille
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