Maison à vendre à TALENCE de 97m²470 000 €

Chers acquéreurs !
Vous serez séduits par cette magnifique maison bordelaise en pierre idéalement située Barrière Saint Genès et à proximité des boulevards (5 minutes à pied). Vous bénéficiez de toutes les commodités à pied. Concernant les transports, vous disposez de la liane 9 et du tram B, Mériadeck à 10 min en vélo.
Pour ce qui est des écoles : Ecole élémentaire "Gambetta" à 2 min à pied, collège du secteur: Brisson ( 13 min à pied).
Passer la porte d'entrée, vous trouverez immédiatement une grande entrée avec de nombreux rangements et en face l'escalier qui amène à la partie nuit où se trouvent 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond de 3m, une salle d'eau avec wc intégré.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc intégré refaite à neuf et un séjour très lumineux ( 2.50m hauteur sous plafond) donnant sur une terrasse en bois.

Le gros plus : une magnifique cave bordelaise!!!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

Ouverte intercabinet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035