Maison à vendre à TALENCE de 113m²499 000 €
Réf 1312547
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Maison
113m²
6
3
1
1
150m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Les prestations anciennes , le calme, l'emplacement
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Echoppe rénovée 3 chambres 1 bureaux et jardin intimiste
Située entre la Barrière St Genès et la Barrière de Pessac, dans une rue paisible, cette échoppe rénovée offre de superbes volumes.
En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 45 m2 qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine attenante, entièrement équipée, est conçue pour recevoir toute la famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de toilettes séparées, tournant autour d'un jardin de 20 m2
À l'étage, deux chambres avec placards et un bureau lumineux, grâce à une grande fenêtre surplombant le séjour, complètent cette charmante échoppe.
Cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles, des transports (dont le TRAM), et de tous les commerces accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 45 m2 qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine attenante, entièrement équipée, est conçue pour recevoir toute la famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de toilettes séparées, tournant autour d'un jardin de 20 m2
À l'étage, deux chambres avec placards et un bureau lumineux, grâce à une grande fenêtre surplombant le séjour, complètent cette charmante échoppe.
Cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles, des transports (dont le TRAM), et de tous les commerces accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Caboche
Talence (33400)
25 biens en portefeuille
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