80 Maisons à vendre, SCIECQ (79000)

MAISON COUP DE COEUR !
Dans un quartier calme proche du centre ville, venez découvrir cette lumineuse maison de style et son jardin clos et arboré. Elle vous offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée, un espace bureau/lecture, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une buanderie et un wc.
A l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau et un wc. Le dernier étage est doté d'une 4e chambre avec point d'eau. La maison dispose d'une cave, un garage, une dépendance cuisine d'été, un espace barbecue, dans un joli cadre avec piscine (liner neuf). Il est possible de stationner 2 ou 3 véhicules sur la parcelle. La maison, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. Il est possible de diviser la maison en deux logements distincts avec des entrées séparées la maison est également tout à fait adaptée à une profession libérale.
Bien dans un état impeccable, on y pose ses valises !
Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

MAISON SUR SOUS SOL 4 CHAMBRES ET GARAGE A NIORT !
Idéalement située à Niort venez découvrir cette maison sur sous-sol à rafraichir d'environ 182 m2 offrant un potentiel d'aménagement conséquent sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m2.
L'intérieur se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, vous y trouverez également un grand séjour avec sa cheminée, un bureau et une chambre
A l'étage un palier dessert trois chambres et un grenier sous rampant.
Au sous-sol vous y trouverez un garage, un atelier, une chaufferie et une remise.
Forage.
Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Maison en pierres à rénover proche centre ville
Venez découvrir cette maison en pierres à rénover à Niort dans un quartier proche du centre ville.
Cette maison vous offre actuellement en rdc une cuisine, une chaufferie, wc et un salon séjour avec cheminée. À l’étage, 4 chambres sur parquet et une salle d’eau. Au dessus, le vaste grenier peut être aménagé (fenêtres existantes et belle hauteur sous plafond).
Cette maison attend ses futurs propriétaires !
N’attendez plus contactez moi et allons découvrir son potentiel !
Consommation réelle fioul 2000€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Maison 4 chambres, 2 SDB, vaste garage, jardin sans vis-à-vis
Très proche du centre ville, cette maison de 149 m² habitables vous séduira par son agencement pratique et son grand potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, donnant sur une vaste véranda de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, l’espace nuit est constitué de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le jardin, bien orienté est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Un grand garage de 50 m² complète ce bien, avec une belle hauteur sous plafond permettant le stationnement d’un camping-car et dispose d’une mezzanine de stockage. Ses atouts : chaudière à gaz de ville récente, radiateurs à thermostatique, huisseries en PVC double vitrage, portail électrique pour entrer dans la cour avec la possibilité de stationner 2 véhicules. Ce bien présente un fort potentiel pour de la colocation ou pour être aménagé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. TF 1458 euros - cliquez sur la visite virtuelle-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

beau pavillon avec piscine, au calme
Charmant pavillon de 150m² avec piscine et vue sur la nature. Aux portes du marais poitevin.

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau. La pièce de vie lumineuse et la cuisine séparée apportent confort et convivialité.
Un garage fermé s'ajoute à cet espace.
Chauffage gaz de ville / fibre / poêle à bois récent.

À l'extérieur, profitez d’un jardin arboré sur une parcelle de 930 m², d’une piscine (4x9m, chauffée PAC) et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la nature.
Bus à proximité, à 4mn de Magné, 9 mn du supermarché Carrefour à Niort.
Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 3 CHAMBRES POSSIBILITE PLUS ET STUDIO A NIORT !
Située à Niort secteur Sainte-Pezenne, cette belle longère de 205 m² habitables nichée sur une parcelle clôturée de plus de 830 m2 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse. Elle est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et l'espace salle à manger avec poêle à bois séparant le coin salon. Dans le prolongement, une spacieuse lingerie / arrière-cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Une véranda avec vue sur le jardin, une chaufferie complète ce niveau. Le studio attenant à la maison avec une entrée indépendante est idéal pour une activité professionnelle. La maison dispose de deux espaces nuits, un premier escalier vous emmène sur une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc (il est possible de faire 2 chambres), ainsi qu'un grenier aménageable. Un second escalier toujours au 1er étage vous emmène sur une chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Ses atouts : Cave, dépendance de 30 m2. Vous recherchez une grande maison pour famille nombreuse, alors appelez- moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Idéal investisseur !
Située à 800 m des halles de Niort, venez visiter cette très jolie maison de ville en pierre.
Elle se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée: Un ensemble séjour/ cuisine très lumineux grâce à la lumière traversante. La cuisine offre un accès direct à une petite cour.
- Au premier étage: une grandechambre et une salle d'eau avec toilettes.
- Au second étage: un grand palier ( pouvant être un espace de travail) et une belle chambre.

Informations techniques:
Les sols de la maison ont été refait récemment.
La toiture est à refaire ( devis réalisé: environ 6 000€)
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206

Charme de la pierre et accès direct sur la Sèvre !
Très belle propriété en pierre apparente située à Niort dans le quartier prisé de Saint-Liguaire, offrant un accès direct au Marais-Poitevin et à la Sèvre. Vous pouvez vous rendre à Port Bionot en vélo en longeant la Sèvre ! Entourée de commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette maison de 205 m² sur un vaste terrain clôturé de 1022 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine-bar, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau en travertin, et un WC séparé moderne.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant : 1 second séjour, 1 WC, 4 chambres dont une ayant accès à 1 grande salle de bain. Au 2ème étage de la maison se trouve un grenier.

A l’extérieur, le terrain est bitumé et clôturé. Le jardin contient 1 grand atelier, 1 potager, 1 terrasse, 1 portail pour y garer deux voitures et un accès direct à la Sèvre Niortaise pour de belles promenades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462

Maison centre ville 4 chambres + 2ème maison, garage, jardin
Située en plein centre-ville, cette propriété se compose d’une maison principale d’une surface de 118 m², ainsi que d’une 2ème maison accessible par une entrée indépendante depuis le garage qui est à rénover. Cette configuration présente un potentiel exceptionnel, notamment pour un investisseur à la recherche d’une maison familiale, professionnelle ou locative. La maison principale offre un vaste salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès une terrasse et sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée donne également accès direct au jardin. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec WC. L'étage dessert trois chambres dont une avec un point d'eau et d'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le sous-sol d’une superficie équivalente à la maison offre un grand potentiel. Un garage et un préau complètent ce bien ainsi qu'une 2ème maison à rénover de 80 m² (avec élec et eau). Ensemble édifié sur un terrain de 205m². PCV double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, toiture OK et remaniée.TF : 2067€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 208 €
Honoraires charge acquéreur : 15 792 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Maison de ville avec dépendance, cave et garage
Maison d’exception en centre-ville de 221 m².

Découvrez cette élégante maison de 221 m² sur 2 étages, décorée par un architecte d’intérieur. Elle offre 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une cuisine moderne équipée avec plan de travail en céramique, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC.

Le terrain de 244 m² inclut un garage non attenant et une cave. Située au cœur du centre-ville, cette propriété allie emplacement idéal, prestations haut de gamme et espaces parfaitement conçus pour une vie familiale ou pour recevoir.

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

MAISON 3 CH BEAU JARDIN GARAGE+ STATIONNEMENTS
**SOUS COMPROMIS**A 5 minutes de Niort, dans le secteur recherché de Saint-Liguaire, venez découvrir cette lumineuse maison des années 60 offrant au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec espace buanderie, un jardin fleuri et arboré,une terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 700 m2 environ.. Le 1er étage comprend un salon/séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un wc. Le palier du 2ème étage dessert 3 chambres dont une bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et wc.
Ses atouts: emplacement de choix, chauffe-eau thermodynamique de 2021 et poêle à bois.
Veuillez noter que le diagnostic de performance énergétique ( DPE) mentionne une consommation de fioul très importante, toutefois cette information ne reflète pas la réalité du bien (1200€/an facture à l'appui).
Idéal pour une vie de famille dans un quartier calme, proche écoles, commerces et transport !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Maison 5 chambres, garage indépendant - quartier nord
Venez découvrir cette charmante maison familiale sans vis-à-vis de 135 m2 environ avec un potentiel supplémentaire de 30m2 sur une parcelle de 1200 m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour de 35 m2 avec lumière traversante et accès direct sur la terrasse, au demi pallier supérieur 2 chambres de plus de 10 m2 avec placard et 1 de plus de 14 m2, un dressing de 5 m2, un wc indépendant et une grande salle de bains avec double vasques, baignoire, douche à l’italienne et de nombreux rangements, au demi pallier inférieur 2 chambres avec placard de 12 m2, un wc, et une pièce de plus de 30m2 à finir d’aménager. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Un garage indépendant de 54 m2 prévu pour y entrer un camping-car. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-moi, cette maison n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 0625176267, E-mail : muriel.prevoteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471

PAVILLON 2022 DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET PISCINE A NIORT !
Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 122 m² sur une parcelle clôturée de plus de 300 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé ainsi que la suite parentale ayant accès à la piscine avec dressing et salle d'eau et de l'autre : une autre chambre avec placards.
Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur et piscine !
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Maison en Pierre Rénovée à Saint-Gelais
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre intégralement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située en plein centre de Saint-Gelais, cette propriété de 96 m² est implantée sur un vaste terrain d’environ 1000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, d'une salle d’eau et d'un WC
Atouts : Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir, grand terrain idéal pour profiter des beaux jours ou pour des projets d’aménagement extérieur, environnement calme, parfait pour se ressourcer. Possibilité d'aquérir une parcelle avec grange en très bon état et permis d'aménager en plus!!!
Idéalement située au cœur de Saint-Gelais, cette maison est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

MAISON EN COURS DE RENOVATION SUR NIORT!
A Niort, dans un quartier calme et verdoyant à 5 minutes de toutes commodités ( pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, bus, garage..), venez découvrir cette maison en cours de rénovation sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m2.
Un préau donnant accès directement à la cuisine/ salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, wc indépendant sous escalier et d'un cellier.
A l'étage un vaste palier dessert deux chambres, une pièce avec évacuation d'eau prévue pour une
salle d' eau.
Grenier aménageable d'environ 40m2
Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324