75 Maisons à vendre, SCIECQ (79000)

grand pavillon au calme !! SOUS OFFRE
Située sur les hauteurs de Bessines (79000), cette propriété offre un cadre de vie paisible, nichée en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle est idéalement localisée pour profiter du calme environnant et de la nature environnante. À proximité, on trouve des espaces extérieurs tels qu'une terrasse pour apprécier les journées ensoleillées ainsi qu'un garage et des dépendances pour un stationnement facile.

Cette maison de 165m² s'étend sur un terrain de 1163m², offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une cuisine de près de 90m² accueillent chaleureusement les habitants. On y trouve également au RDC une chambre parentale avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent intimité et confort. L'insert dans le salon ajoute une touche de convivialité, et le double vitrage alu assure une isolation efficace. Construite en 2000, cette propriété offre un cadre de vie familial et agréable, parfait pour profiter des joies de la campagne tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

MAISON DE PLAIN PIED 4CH CLASSÉE A
Au coeur de Niort venez découvrir, au calme, cette superbe maison de plain pied de 2024.
Elle vous offre une très belle pièce de vie très lumineuse d'environ 57m2 avec sa cuisine ouverte, un cellier,
3 chambres plus une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et 2 wc.
A l'extérieur, un garage et un espace détente clos sans entretien et une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
N'attendez plus, ce bien attend sa nouvelle famille ! Alors contactez-moi at allons la visiter ensemble !
ATOUTS :
- Classée énergie A
- Au calme
- Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

MAISON PLAIN-PIED 3CH 99M2 NIORT
A vendre dans le sud de Niort, entre la route de La Rochelle et celle de Saint-Jean d'Angély, cette jolie maison de plain-pied de 99m2 dans un quartier très calme. Son terrain de 529m2 est entièrement clos avec une terrasse orientée plein sud.
Vous pénétrez dans la maison par un hall avec WC et rangements, puis vous accédez à la grande pièce de vie de 48m2, qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, il comprend un insert, le tout donnant accès à une terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres de 10, 10 et 14m2, elles ont toutes un placard, enfin la salle d'eau comprend une douche et une vasque.
La maison enfin possède un double garage avec un espacement de rangement au dessus et un accès direct aux comble, une arrière cuisine. La taxe foncière est de 1630 euros, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, la toiture est en bon état, isolation par laine pulsée
Veuillez me contacter par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

MAISON 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE, JARDIN PROCHE DU CENTRE VILLE !
A Niort venez découvrir cette maison d'environ 123 m2 rénovée avec gout sur un terrain de 205 m2. .I Idéalement bien située à 5 minutes du centre ville et de la gare.
A l'extérieur vous y trouverez une terrasse, un garage, une dépendance et un jardin clos.
L'intérieur se compose d'une cuisine spacieuse avec sa verrière et d' une salle à manger et un salon.
A l' étage vous y trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant.
Au second une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand dressing.
Coup de cœur assuré
Alors n'attendez pas et allons la visiter ensemble !

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Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

PAVILLON 3 CHAMBRES ET GARAGE A NIORT !
Située à Niort (79000), cette charmante maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, avec des commerces et services accessibles facilement.

À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le garage permet un stationnement sécurisé, et le terrain de 450 m² offre diverses possibilités d'aménagement extérieur pour les futurs propriétaires.

À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. De plus, un grenier aménageable constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Construite en 1974, cette maison offre un espace habitable fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Belles prestations !
À Niort, dans un quartier proche du centre-ville et proche de toutes commodités ( écoles, petits commerces) et des grands axes, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte érigée sur une parcelle de 2400m2.
Le bien se compose de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un beau salon lumineux, un bureau ( ou chambre ), une chambre avec dressing et salle de bain attenante, des WC séparés, une buanderie donnant accès sur un double-garage d’environ 45 m2.
- à l’étage : 4 chambres spacieuses dont deux avec salle d’eau, des WC séparés.
- à l’extérieur : une grande terrasse, une piscine 5mx9m.
Le jardin est joliment arboré. On y trouve notamment de nombreux arbres fruitiers. Une cave accessible par l’extérieur vient compléter ce bien.
Informations complémentaires :
VMC et compteur électrique ( 2024)
Toiture nettoyée récemment
Liner de la piscine neuf ( juillet 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206

À RÉNOVER BEL EMPLACEMENT
Pour investisseurs ou particuliers, proche CAC, maison d'habitation à rénover entièrement de 155 m2 sur une parcelle d'environ 243 m2.
Cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Aménagée sur trois niveaux, elle se compose d'un ancien magasin et d'un atelier au rez-de-chaussée, d'un salon, séjour, cuisine et salle d'eau au premier étage avec terrasse, ainsi que de deux chambres et d'un bureau au deuxième étage.
Elle offre de multiples possibilités d'aménagement ...
Du potentiel ...
Premier contact par téléphone svp.

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Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Maison sur sous-sol avec grand garage indépendant
Vous cherchez une maison bien entretenue avec des prestations récentes et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce bien aux multiples atouts !
Description :
En rez-de-jardin : Cuisine aménagée ouverte sur un salon, un espace salle de jeu et une buanderie-chaufferie.
À l’étage : Une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Ses atouts majeurs :Toiture et huisseries neuves ? Aucun gros travaux à prévoir.
Chauffage économique ? Confort thermique et facture maîtrisée.
Extérieurs :
Grand garage non attenant de 62 m² avec fosse ? Parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage.
Préau de 73 m² ouvert ? Structure en charpente métallique, offrant un vaste espace couvert.
Ensemble équipé ? Eau, électricité et espace sanitaire indépendant de la maison.
Idéal pour divers projets ? Mécaniciens, professions libérales, ateliers ou aménagements sur mesure.
Un bien aux nombreux atouts, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des possibilités d’aménagement extérieur exceptionnelles !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

RARE-5 CHAMBRES-JARDIN-DÉPENDANCE-QUARTIER PRISÉ
Venez découvrir, à 15 min de la Brèche à pied, cette jolie maison traditionnelle d'environ 200 m2 implantée sur un spacieux terrain de 1300 m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour-salon lumineux et chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc séparé. À l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jardin, d'une dépendance de 400 m2 environ et d'un garage/atelier pour répondre aux besoins d'une famille et/ou d'une activité professionnelle.
Beau potentiel ...Contactez-moi !

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Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Superbe maison avec piscine !
À Niort, à deux pas de Magné, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d’environ 160 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon très lumineux avec un poêle à pellets et une cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie.
A l’étage, le palier dessert un bureau, deux chambres, dont une de 23 m² environ et une salle de bain avec baignoire et douche, WC intégrés.
L’extérieur offre une grande terrasse avec piscine semi-enterrée et un jardin joliment arboré.
Un atelier et un préau complètent ce bien.
chauffage: cheminée, poêle à pellets, pompe à chaleur air/air

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Prix de vente : 367 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206

PROCHE COMMERCES MAISON DE VILLE 3 CH GARAGE JARDIN
Quartier Saint Florent, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 110 m2 sur une parcelle de 346 m2 environ.
Elle comprend au rez-de-chaussée un garage carrelé avec buanderie. Une cuisine d'été est également présente, donnant accès à la terrasse et à un joli jardin agrémenté d'un puits .
Au premier étage, vous trouverez une entrée accueillante avec placard, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un lumineux salon/séjour et toilettes. Et au deuxième étage 3 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
N'hésitez pas contactez-moi et venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Maison rare - Quai de Sèvre - Hyper-centre Niort
Maison de caractère 7 pièces – 204 m² environ – Centre historique de Niort

Située en plein cœur du centre-ville, cette maison atypique séduit par son charme unique et son histoire singulière. Issue de la réunion de deux maisons, elle offre aujourd’hui de beaux volumes répartis et modulables sur quatre niveaux, avec une organisation fluide et fonctionnelle.

Son double escalier, sa terrasse avec vue imprenable sur la Sèvre, et ses espaces lumineux en font un lieu de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’authenticité.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des Halles, du Donjon, des commerces et des écoles. Ici, tout peut se fait à pied : marché, transports, supermarchés, espace de jeux pour enfants, parking gratuit à proximité.

Composition :
- Rez-de-chaussée : salon d'été ou GARAGE à votre convenance / cuisine, WC, buanderie, salle d’eau.
- 1er étage : salon, 2 chambres, palier, salle d’eau, bureau
- 2ème étage : 2 chambres, dégagement, WC
- 3ème étage : 1chambre + 1 véranda lumineuse

? Une maison de ville pleine de caractère, à découvrir sans tarder !

?? Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 654,5 €
Honoraires charge acquéreur : 11 245,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

MAISON COUP DE COEUR !
Dans un quartier calme proche du centre ville, venez découvrir cette lumineuse maison de style et son jardin clos et arboré. Elle vous offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée, un espace bureau/lecture, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une buanderie et un wc.
A l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau et un wc. Le dernier étage est doté d'une 4e chambre avec point d'eau. La maison dispose d'une cave, un garage, une dépendance cuisine d'été, un espace barbecue, dans un joli cadre avec piscine (liner neuf). Il est possible de stationner 2 ou 3 véhicules sur la parcelle. La maison, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. Il est possible de diviser la maison en deux logements distincts avec des entrées séparées la maison est également tout à fait adaptée à une profession libérale.
Bien dans un état impeccable, on y pose ses valises !
Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

MAISON SUR SOUS SOL 4 CHAMBRES ET GARAGE A NIORT !
Idéalement située à Niort venez découvrir cette maison sur sous-sol à rafraichir d'environ 182 m2 offrant un potentiel d'aménagement conséquent sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m2.
L'intérieur se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, vous y trouverez également un grand séjour avec sa cheminée, un bureau et une chambre
A l'étage un palier dessert trois chambres et un grenier sous rampant.
Au sous-sol vous y trouverez un garage, un atelier, une chaufferie et une remise.
Forage.
Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Maison en pierres à rénover proche centre ville
Venez découvrir cette maison en pierres à rénover à Niort dans un quartier proche du centre ville.
Cette maison vous offre actuellement en rdc une cuisine, une chaufferie, wc et un salon séjour avec cheminée. À l’étage, 4 chambres sur parquet et une salle d’eau. Au dessus, le vaste grenier peut être aménagé (fenêtres existantes et belle hauteur sous plafond).
Cette maison attend ses futurs propriétaires !
N’attendez plus contactez moi et allons découvrir son potentiel !
Consommation réelle fioul 2000€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Maison 4 chambres, 2 SDB, vaste garage, jardin sans vis-à-vis
Très proche du centre ville, cette maison de 149 m² habitables vous séduira par son agencement pratique et son grand potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, donnant sur une vaste véranda de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, l’espace nuit est constitué de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le jardin, bien orienté est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Un grand garage de 50 m² complète ce bien, avec une belle hauteur sous plafond permettant le stationnement d’un camping-car et dispose d’une mezzanine de stockage. Ses atouts : chaudière à gaz de ville récente, radiateurs à thermostatique, huisseries en PVC double vitrage, portail électrique pour entrer dans la cour avec la possibilité de stationner 2 véhicules. Ce bien présente un fort potentiel pour de la colocation ou pour être aménagé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. TF 1458 euros - cliquez sur la visite virtuelle-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699