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Maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ILLAC de 195m²670 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
195m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Terrain :
1 000m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2004

Le point fort de cette maisonthumbsup

Points forts : calme / confort / grandes surfaces / belle exposition


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²

Belle villa avec piscine au calme, sur St Jean d'Illac

Belle villa de 195m2 environ, située au calme et proche de toutes les commodités. Une conception très bien agencée sur un terrain arboré de 1000m2 environ, où vous découvrirez une entrée avec de grands placards et penderies. Une aile sur votre gauche où vous trouverez comme première pièce, une grande salle de bain et une salle d'eau, puis quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau.
Vous profiterez d'une partie vie très lumineuse et spacieuse de plus de 60m2, dotée d'une cuisine américaine toute équipée haut de gamme, et d'un salon avec cheminée. Cet espace convivial se prolonge sur une grande terrasse extérieure donnant sur une piscine 5x9 avec un local ainsi qu'une douche et wc.
A l'opposé sur l'aile droite, une pièce agréable confectionnée comme un bureau, puis un cellier, une cuisine d'été, viennent agencer cette belle maison. Un grand garage accueillera vos véhicules avec un abri bois, puit foré, arrosage intégré, alarme...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

Belle villa de 195m2 environ, située au calme et proche de toutes les commodités. Une conception très bien agencée sur un terrain arboré de 1000m2 environ, où vous découvrirez une entrée avec de grands placards et penderies. Une aile sur votre gauche où vous trouverez comme première pièce, une grande salle de bain et une salle d'eau, puis quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau.
Vous profiterez d'une partie vie très lumineuse et spacieuse de plus de 60m2, dotée d'une cuisine américaine toute équipée haut de gamme, et d'un salon avec cheminée. Cet espace convivial se prolonge sur une grande terrasse extérieure donnant sur une piscine 5x9 avec un local ainsi qu'une douche et wc.
A l'opposé sur l'aile droite, une pièce agréable confectionnée comme un bureau, puis un cellier, une cuisine d'été, viennent agencer cette belle maison. Un grand garage accueillera vos véhicules avec un abri bois, puit foré, arrosage intégré, alarme...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
116kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Jegou – Gujan-Mestras – 33470 – Conseiller SAFTI

Isabelle Jegou

Gujan-Mestras (33470)

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