Maison à vendre à PUICHERIC de 99m²255 000 €

Puichéric, charmante commune située dans l'Aude (11700), offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par son authenticité et ses paysages verdoyants. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, situé à quelques pas de la propriété.

À l'extérieur, ce pavillon quatre faces construit en 2013 sur une parcelle de 500m² bénéficie d'une piscine chlore de 6mx3m exposée plein sud, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux abris de jardin pratiques complètent l'espace extérieur . La véranda offre un espace de détente lumineux et agréable.

À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur vide sanitaire propose une surface habitable de 99m² (plus 16m² de véranda) avec une pièce de vie climatisée très lumineuse et sa cuisine ouverte équipée , 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une véranda accueillante. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Fibre installée.
Zone non inondable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288