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Maison à vendre à PREIXAN de 165m²445 000 €

Preixan - 11250

Réf 1388823

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 889m²
Balcon
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
9
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

VILLA DE 165 M2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE

PREIXAN : Villa à 12 minutes de Carcassonne, nichée dans un environnement naturel paisible. Cette propriété est située sur un terrain paysagé de 1900 m², impeccablement entretenu, offrant tranquillité et intimité !

À l'intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle. Elle comprend une spacieuse salle à manger avec un salon équipé d'une cheminée insert. La cuisine est ouverte sur cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre dispose de son placard intégré.

À l'étage, une suite parentale avec balcon privé offre un espace de détente supplémentaire.
La propriété comprend également un garage fermé ainsi qu'un carport pouvant accueillir un à deux véhicules supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine de 10 mètres sur 4, accompagnée de son pool house, idéale pour se détendre en toute intimité.

Cette maison clôturée est idéale pour les amoureux de la nature et peut facilement accommoder des animaux de compagnie. Aucun travaux à prévoir.

Chers confrères, conseillers immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi.

Vidéo immersive disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

PREIXAN : Villa à 12 minutes de Carcassonne, nichée dans un environnement naturel paisible. Cette propriété est située sur un terrain paysagé de 1900 m², impeccablement entretenu, offrant tranquillité et intimité !

À l'intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle. Elle comprend une spacieuse salle à manger avec un salon équipé d'une cheminée insert. La cuisine est ouverte sur cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre dispose de son placard intégré.

À l'étage, une suite parentale avec balcon privé offre un espace de détente supplémentaire.
La propriété comprend également un garage fermé ainsi qu'un carport pouvant accueillir un à deux véhicules supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine de 10 mètres sur 4, accompagnée de son pool house, idéale pour se détendre en toute intimité.

Cette maison clôturée est idéale pour les amoureux de la nature et peut facilement accommoder des animaux de compagnie. Aucun travaux à prévoir.

Chers confrères, conseillers immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi.

Vidéo immersive disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
144kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1790€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Dautry – Montpellier – 34000 – Conseiller SAFTI

Olivier Dautry

Montpellier (34000)

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