Maison à vendre à CARCASSONNE de 360m²475 000 €
Réf 1315078
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 360 m²
Maison
360m²
11
4
3
4
3 480m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Belle rentabilité locative à générer !
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 360 m²
Domaine composé d'un bâtiment et d'une maison vignerone !
Propriété composé de 2 bâtiments indépendants dans les Corbières à quelques minutes du lac de la cavayère .
- Bâtisse principale d'une superficie de d'environ 227 m2 au sol, anciennement salle de réception, bar, composé d'une grande pièce, de 4 cuves ouvertes, sanitaires, réserve .
A l'extérieur, terrasse ombragée avec barbecue, dépendances ...
A l'étage, grande pièce d'environ 70 m2 et hangar attenant .
- Appartement d'environ 66 m2, composée de 2 chambres avec salle d'eau indépendantes, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, wc, cellier séparé, terrasse .
- Petite maison vigneronne rénovée de 64 m2 comprenant, cuisine équipée, Salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé .
Terrain attenant non constructible de 1346 m2 .
L'appartement peut être loué 550€/mois .
La maison vigneronne peut quant à elle être louée 650€/mois.
Taxe foncière: 3200€/An !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
- Bâtisse principale d'une superficie de d'environ 227 m2 au sol, anciennement salle de réception, bar, composé d'une grande pièce, de 4 cuves ouvertes, sanitaires, réserve .
A l'extérieur, terrasse ombragée avec barbecue, dépendances ...
A l'étage, grande pièce d'environ 70 m2 et hangar attenant .
- Appartement d'environ 66 m2, composée de 2 chambres avec salle d'eau indépendantes, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, wc, cellier séparé, terrasse .
- Petite maison vigneronne rénovée de 64 m2 comprenant, cuisine équipée, Salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé .
Terrain attenant non constructible de 1346 m2 .
L'appartement peut être loué 550€/mois .
La maison vigneronne peut quant à elle être louée 650€/mois.
Taxe foncière: 3200€/An !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurent Chaptal
Leuc (11250)
34 biens en portefeuille
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