Maison à vendre à NIORT de 90m²265 000 €

Située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate de l’Avenue de Paris, cette maison de 1983 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et unique. Son atout majeur : un jardin paysagé de 1 152 m², clos et sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de vie et donnant directement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur ce jardin arboré, créant un cadre idyllique pour profiter du calme et de la tranquillité. La maison comprend également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Un vaste garage attenabt complète ce bien. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture remaniée en 2024, VMC et ballon d’eau chaude neufs (2023). Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun (arrêt de bus à quelques pas), et des commodités, cette maison est un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699