21 Maisons à vendre, MONTCARET (24230)

Maison contemporaine alliant confort et nature
Nichée à quelques minutes du charmant village de Montcaret, cette belle maison contemporaine de 157 m² vous ouvre ses portes. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses espaces lumineux et son cadre verdoyant, offrant un véritable art de vivre en Dordogne. Vous pourrez vous y installer sereinement, sans travaux majeurs à prévoir.

La maison se trouve au cœur d'un magnifique jardin de 2016 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, l'agencement a été pensé pour le confort de tous avec 4 chambres et 2 salles de bains. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale.

Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'espaces de stationnement pratiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Montcaret vous séduira par son ambiance village. Vous apprécierez les commerces de proximité, les balades dans la nature préservée aux alentours, et la vie locale animée qui fait le charme de notre région.

Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à vivre, alliant confort moderne et douceur de vivre périgourdine.

N'hésitez pas à venir découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Projet de rénovation - Idéal pour famille ou projet professionnel
Au coeur d'une commune disposant de tous les services et à proximité de toutes les commodités.

Vous recherchez un projet de rénovation, venez découvrir cette historique maison en pierre sur deux niveaux au coeur d'un terrain piscinable d'environ 1700 m2.

Cette maison en pierre avec ses possibilités d'agrandissement, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 85 m2, une cuisine et son arrière cuisine, une buanderie, deux bureaux.

A l'étage un second salon qui dessert 4 chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un accès à un espace à réhabiliter d'environ 95 m2 jouxte ce niveau.

Deux ateliers ainsi qu'un garage d'environ 55 m2 complète ce bien. Une dépendance également à rénover se trouve dans le jardin.

Vous avez des questions, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Maison bourgeoise au coeur du village
En partenariat avec Sabine Villechenoux, à quelques pas de l’école, de la gare et des commodités, cette propriété de 169 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Installée sur un terrain entièrement constructible de 4500 m², elle dispose également d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une chambre, un toilette et une arrière-cuisine donnant sur la cour intérieure complètent cet espace de vie. Les dépendances attenantes offrent d’innombrables possibilités d’aménagement.
À l’étage, trois grandes chambres (15, 16 et 31 m²) invitent au repos, tandis qu’une salle d’eau avec toilette sanibroyeur assure confort et praticité. Au second niveau, un véritable bonus vous attend avec une cinquième chambre équipée d’un espace dressing et un accès aux combles.
Les dépendances, composées d’un garage, de plusieurs abris, d’un grand appentis et d’un atelier, permettent d’envisager de nombreux projets : agrandissement, espace professionnel, stockage ou même création de gîtes.
Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture récemment refaite, d’un double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un chauffage central au fuel, prêt à être converti en pompe à chaleur si besoin.
Avec son emplacement idéal, son grand terrain constructible et son potentiel d’aménagement, cette propriété est une opportunité rare. Laissez-vous séduire et venez la découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Maison de plain-pied 120 m2 - 3 chambres
A découvrir sans tarder, une maison de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2, salon, séjour sur cuisine ouverte) ainsi qu'une buanderie.

Coté nuit vous bénéficierez de trois chambres confortables, une salle de bain, et un wc séparé.

Coté jardin vous pourrez vous détendre dans le vaste jardin d'environ 3500 m2 avec l'espace barbecue couvert, vous reposer à l'ombre des grands arbres, ou encore récolter vos fruits et vos légumes dans le potager et les arbres fruitiers à disposition.

Un garage de 70 m2 avec une fosse et son appentis, ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien.

Informations techniques : Toiture saine et isolée, menuiserie PVC double vitrage, pompe à chaleur air/air, climatisation, assainissement fosse toutes eaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Maison de plain-pied 75 m2 - 2 chambres
A proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied d'environ 75 m2, composé d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau. deux pièces font office de dépendances permettant d'augmenter la surface habitable.
Un garage complète ce bien ainsi que son jardin clos.

Des travaux seront à prévoir !!!

Informations techniques : menuiserie pvc double vitrage, chauffage climatisation air/air, cheminée bois et radiateurs, assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Maison dans le bourg à rénover
En partenariat avec Joan Villechenoux :
Découvrez le charme authentique de cette maison de caractère non mitoyenne, nichée au cœur d'un bourg paisible. Cette demeure d'époque, préservée dans son état d'origine, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'histoire.
Avec ses généreux espaces de vie répartis sur environ 10 pièces, cette propriété propose :
Un salon
Une salle à manger
Un espace cuisine
5 à 6 chambres spacieuses
2 toilettes
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un débarras pratique

Le véritable atout de ce bien réside dans les multiples possibilités d'aménagement, complétées par les 90 m² de dépendances attenantes.
Profitez de la tranquillité d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : gare, écoles et commerces.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison de bourg représente une opportunité unique de créer un chez-soi sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Maison contemporaine avec piscine et grand atelier
En collaboration avec Joan Villechenoux. En pleine verdure et tout en étant à proximité des commodités de Lamothe Montravel, c’est dans ce secteur recherché qu’est édifiée cette jolie contemporaine résolument confortable de 200m2 sur un terrain de plus de 3000m2.

La maison, en recul de la route, est exposée sud-est. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d’environ 60m2 est divisé en trois espaces bien distincts: la salle à manger, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, et le salon cosy avec son poêle à bois. Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin et diffuse une belle lumière à l’ensemble.
La partie nuit du rdc est composée d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre.
Une buanderie complète ce niveau.
Du salon monte un escalier vers un palier de 24 m2 qui dessert 2 chambres, une pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant, pouvant servir de bureau, de dressing, ... et un wc.

Le jardin accueille quelques beaux arbres procurant plusieurs espaces ombragés. Encadrée d’une terrasse, se trouvent une piscine avec son poolhouse proposant une pièce, un wc, une salle d'eau et l'espace piscine. Ce chalet peut être aménagé en chambre pour les amis !

Sur l'arrière de la maison, se trouvent un grand bâtiment divisé en 3 parties : 2 ateliers fermés et un espace ouvert mais couvert. Cette partie convient à une activité d'artisanat ou peut également être aménagé en 2e habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Maison Individuelle de Plain-Pied, 78 m², 3 Pieces, Garage, Terrasse, Jardin
Située dans la charmante commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en bordure de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À quelques pas des commerces locaux et proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité.

À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose de deux entrées indépendantes, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et de deux places de parking, offrant ainsi un espace extérieur accueillant et pratique pour les activités en plein air.

À l'intérieur, ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage attenant. Construite en 1988, la maison ne requiert pas de travaux de rénovation majeurs, mais bénéficierait de quelques rafraîchissements. Des aménagements intérieurs tels que l'aménagement de la cuisine sont à prévoir. La menuiserie est en bois. L'isolation des murs et des combles reste à faire. D'un chauffage au gaz, cette maison confortable offre un beau potentiel pour une personnalisation à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 019,6 €
Honoraires charge acquéreur : 7 680,4 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329

Grange à aménager
De nombreux projets sont possible pour cette jolie grange mitoyenne de 260m2 au sol située non loin du bourg de Saint Antoine de Breuilh.
La toiture à été entièrement refaite, un assainissement individuel est possible sur la parcelle, puits, prévoir un raccordement à l'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

BELLE MAISON 92M2 + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1158m2
Cette charmante maison de 92m2 bénéficie d'un cadre de vie idéal, offrant une proximité sur les commodités, les commerces locaux, les établissements scolaires et activités sportives.
Son emplacement stratégique à seulement 1h de Bordeaux et 20mn de l'A89 assure une accessibilité appréciable.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée avec grands placards, une salle d'eau et wc intégré, une buanderie, une spacieuse véranda donnant accès à un jardin verdoyant et bien entretenu offrant tranquillité et intimité.

A l'étage, un pallier dessert la partie nuit, trois belles chambres et une salle de bains.

S'ajoute à ce bien, deux places de parking et un garage attenant pour faciliter le stationnement ou un stockage en toute sécurité.
Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 767m2.

De plus un vaste terrain attenant de 1158m2 constructible vient enrichir cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Taxe foncière 442euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Maison familiale avec dépendances et lac
****** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *******
En collaboration avec Ray Agius
Secteur privilégié et recherché pour cette propriété située sur une parcelle de plus de 8 ha, dans un environnement arboré, calme et sans vis-à-vis.

La grande entrée dessert d'un côté le lumineux et chaleureux salon communiquant avec la grande salle à manger. De l'autre côté, la salle de billard vous accueille pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, se trouvent le bureau puis la buanderie.
Enfin, communicant avec la salle à manger, l'entrée et la buanderie, la cuisine vous invite à la gourmandise en intérieur ou en extérieur grâce à son accès sur la terrasse et dans le jardin.

A l’étage, le palier dessert 6 chambres (dont 3 avec salle de bains ou douche), 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 dressing et un grenier aménageable.
La maison est dotée de plusieurs WC, dont un en RDC.

En plus de la maison principale, la propriété comprend un cottage indépendant et à rénover disposant de 4 pièces en rdc et un grenier à l'étage.
Un 1er atelier attenant à la maison accueille la chaudière et la cuve à fuel de 1500L.
Un pigeonnier, 2 granges dont une comprenant une partie atelier et un atelier indépendant complètent les dépendances.

La propriété s'étend sur plus de 8 ha, répartis entre parc arboré, prairie fleurie et lac pour la pêche.

Le village de Saint Antoine se trouve à proximité, avec ses commerces, services, écoles et collège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Maison de bourg en pierre rénovée
Située à Vélines, cette maison en pierre pleine de caractère a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Son emplacement privilégié est idéal pour une famille, avec des écoles de la maternelle au collège, la gare SNCF à seulement 2 minutes, ainsi qu’un pôle santé, des commerces de proximité, une pharmacie, un vétérinaire et la gendarmerie à quelques pas.

Dès l’entrée, le charme opère. L’espace de vie de 56 m², sublimé par un parquet en teck, séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine fermée de 10 m², fonctionnelle et bien pensée, s’accompagne d’un bureau baigné de lumière et d’une buanderie pratique. Une belle mezzanine de 30 m² surplombe le séjour, offrant un espace modulable selon vos envies. Une chambre est également disponible en rez-de-chaussée, ajoutant un vrai confort de vie.

À l’étage, deux chambres de 12 m² et 17 m² accueillent votre famille, complétées par une salle d’eau avec WC.

L’extérieur, exposé plein sud, invite à la détente avec son jardin arboré et clos de 420 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage/atelier permet un rangement supplémentaire selon vos besoins. Le pigeonnier classé, en excellent état, apporte une touche unique et préserve le charme du patrimoine local.

Côté technique, cette maison bénéficie d’un double vitrage, de volets roulants et PVC, d’un chauffage central au gaz de ville, avec une partie en chauffage au sol, et du tout-à-l’égout.
Une opportunité rare à saisir : un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l’ancien, sans aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir !

? Vente en collaboration avec Audrey Marceteau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

PAVILLON VELINES 160 M2
Maison d'habitation de plein pied de 160 m2 située sur une parcelle de 2293 m2 à Vélines , commune située entre Castillon La Bataille et Sainte Foy La Grande avec commodités et écoles à proximité .
Cette propriété vous offrira une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant et proche des centres historiques que peut offrir ce beau département de la Dordogne .
La maison construite en 2007 comprend dans sa partie jour un grand séjour salon avec cuisine ouverte , un cellier , une grande véranda ouverte sur le jardin sans vis à vis , une terrasse couverte conviviale et une piscine hors sol , lieu idéal pour de belles journées estivales .
La partie nuit est composée d'un toilette , 2 chambres , une salle de bains , une suite parentale avec salle d'eau attenante .
Un garage double attenant a été construit récemment ; seul les enduits restent à réaliser pour achever pour cette extension .
Chauffage électrique .
Chauffe-eau thermodynamique .
Climatisation dans les pièces de jour .
Portail automatisé .
Très bien conçue , cette maison réunie tous les critères de confort que demande une vie de famille .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639