Maison à vendre à LAMOTHE-MONTRAVEL de 169m²299 800 €

En partenariat avec Sabine Villechenoux, à quelques pas de l’école, de la gare et des commodités, cette propriété de 169 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Installée sur un terrain entièrement constructible de 4500 m², elle dispose également d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une chambre, un toilette et une arrière-cuisine donnant sur la cour intérieure complètent cet espace de vie. Les dépendances attenantes offrent d’innombrables possibilités d’aménagement.
À l’étage, trois grandes chambres (15, 16 et 31 m²) invitent au repos, tandis qu’une salle d’eau avec toilette sanibroyeur assure confort et praticité. Au second niveau, un véritable bonus vous attend avec une cinquième chambre équipée d’un espace dressing et un accès aux combles.
Les dépendances, composées d’un garage, de plusieurs abris, d’un grand appentis et d’un atelier, permettent d’envisager de nombreux projets : agrandissement, espace professionnel, stockage ou même création de gîtes.
Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture récemment refaite, d’un double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un chauffage central au fuel, prêt à être converti en pompe à chaleur si besoin.
Avec son emplacement idéal, son grand terrain constructible et son potentiel d’aménagement, cette propriété est une opportunité rare. Laissez-vous séduire et venez la découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098