121 Maisons à vendre, MONTAUBAN (82000)

Saint-Martial-quartier recherché - parc arboré-Piscine
Située à Montauban secteur Saint-Martial, dans un environnement prisé, venez découvrir cette maison d’architecte entièrement revisitée, offrant de superbes volumes.

D’une surface d’environ 200 m² sur une parcelle de 6679m2, cette maison se compose d’une pièce de vie de 70m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, de 2 salles d’eau avec douches à l’italienne, et de nombreuses baies vitrées qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée.

Le séjour chaleureux s’organise autour d’une élégante cheminée Focus, accompagné d’un home cinéma système audio Boose intégré, idéal pour vos moments de détente. Pour un confort total la clim réversible est également dans cette maison
Côté sécurité, la maison est équipée d’un système d’alarme et de vidéo-surveillance. Double vitrage, et de moustiquaires sur certaines ouvertures.

À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste terrasse de 180 m², une piscine parfaitement intégrée à un parc arboré avec son robot tondeuse pour profiter de la baignade, a cela s’ajoute l’arrosage intégré, propice à la sérénité.
A l’ouverture du portail électrique vous roulez sur un enrobé sur
Un garage de 100 m² ainsi qu’un local technique complètent le bien, avec un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également d’une cave.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917

Maison familiale au calme, cadre champêtre !
Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Proche des écoles et des collèges, elle allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Le quartier est idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse, d'une piscine hors sol, d'une cuisine d'été offrant des espaces de détente en plein air. Un garage de 30m2 permettent un stationnement et une zone de stockage.

L'intérieur, cette maison de 170m2 propose 6 chambres, une salle de jeux, une cuisine équipée, un grand cellier. On y trouve également un salon, un séjour, 2 salles d'eau et une salle de bain et 2 toilettes. Les 22 panneaux solaires, la climatisation réversible gainée, et le ballon thermodynamique de 500l assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de 4118m2 clôturé offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644

Villa contemporaine d'exception 180m2 - piscine - garage
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 180 m², construite en 2017 et située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230). Nichée dans un environnement paisible sur les côteaux, cette propriété allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes du centre de Montauban, et moins d'une heure de TOULOUSE.

Cette maison d'exception est implantée sur un terrain spacieux de 2133 m², entièrement clôturé et paysagé. Vous serez séduit(s) par sa grande terrasse accueillante, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine en couloir de nage, parfaite pour se rafraîchir en été, complète ce cadre idyllique. Un grand jardin paysagé et bien entretenu assure intimité et tranquillité, tandis qu'un vaste parking et un garage pratique d'environ 40 m² offrent des solutions de stationnement sécurisées .

À l'intérieur, la villa offre un confort moderne et une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placards aménagés, puis découvrez une généreuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, avec un séjour et une cuisine équipée haut de gamme Schmidt. La pièce de vie vous guide vers la terrasse par sa grande baie vitrée à galandage.
Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains moderne et deux WC séparés, dont un avec lave-mains.

À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix. Elle comprend une chambre spacieuse avec dressing, un placard aménagé, une terrasse privative de 8,5m2 offrant une vue dégagée lointaine, un WC indépendant et une salle d'eau avec ciel de pluie.
Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les sols carrelés et les nombreux placards aménagés témoignent de la qualité et du soin apportés à cette construction .

Côté confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, garantissant une température idéale tout au long de l'année . La production d'eau chaude est assurée par un système PAC DUO. Les options technologiques ne manquent pas : domotique pour un contrôle simplifié de la maison, aspiration centralisée pour plus de commodité, VMC double flux pour une ventilation efficace, et une pompe de nage à contre-courant dans la piscine pour les amateurs de natation. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture maximale sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Monclar-de-Quercy est un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, banque, santé, et diverses activités avec sa base de loisirs reconnue dans le secteur. Vous apprécierez également son marché local, ses paysages vallonnés et ses charmantes ruelles, faisant de cette commune un lieu de vie privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe alliant élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Maison 4 chambres
Cette maison se trouve dans le charmant quartier de Bas-Pays, à quelques minutes du centre ville de Montauban.
Implantée sur une parcelle de 800m² environ, elle offre 103m² habitables.
La maison dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres (possibilité de faire une quatrième chambre facilement), d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une buanderie.
La parcelle est plate et clôturée.
La maison a été entièrement rénovée. Toiture refaite, ainsi que l'isolation des combles, le doublage des murs par l'extérieur et le système de chauffage a été renouvelé. (pompe à chaleur)
C'est une maison agréable et économique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 0675367695, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008

Villa T5 210m2 avec véranda, piscine et spa
A Montauban, située dans un quartier résidentiel proche commerces (épicerie, boulangerie…), à proximité de la première zone industrielle et commerciale Albanord, à 4km du centre historique, je vous présente cette prestigieuse maison d'architecte T6, de 210m² (166m² sans la véranda) sur un terrain de 2300m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec sa cuisine séparée et équipée de 48m2 l'ensemble, d'une "lingerie" attenante à la cuisine, d'une chambre, d'un toilette avec lavabo et de nombreux rangements. Sur le même niveau, une magnifique véranda, chauffée, vous offre une vue panoramique sur une terrasse de 80m2, exposé plein sud, et sur un splendide jardin arboré sans aucun vis à vis.
A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Poêle à granule, cheminée pour l'hiver et climatisation réversible (2024) pour l'été favorisent un bon classement énergétique (C). Isolation récente et volets roulants électriques télécommandés.
A l'arrière de la maison, vous découvrirez un espace aquatique composé d'une piscine couverte et chauffée, d'un authentique spa et d'un "pool house" pouvant également servir de dépendance.
Un double garage de 56 m² ainsi qu'un abri pour camping-car viennent parfaire cette propriété aux prestations haut de gamme, à la qualité de matériaux supérieure et à l'entretien impeccable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Villa 6 pièces 220m2
Au cœur de Montauban, à 2km du centre historique, dans un environnement très calme et à proximité immédiate de commerces, je vous présente cette maison de charme spacieuse de 175m2, à étage, avec son appartement attenant de 45m2.
Plafond cathédrale et grands volumes, cette villa vous propose un double séjour de plus de 50m2 et une cuisine séparée de 13m2.
A l'étage, le coin nuit propose trois grandes chambres lumineuses dont une avec balcon, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un toilette séparé. L'ensemble s'ouvre sur une grande mezzanine de 46m².
Un garage vient compléter ce bien.
Grande terrasse idéalement exposée au sud, jardin bien entretenu, fleuri et entièrement clôturé.
L'appartement attenant comprend un séjour avec cuisine de 28m2 l'ensemble, une chambre de 12m2 avec accès à la maison principale et une salle de bain.
Idéal local pour profession libérale ou investissement locatif. Cet espace peut-être également emménager en suite parentale.
Cette superbe villa vous séduira par ses hauts plafonds et son potentiel d'aménagement en terme de volume! Acquéreurs sensibles aux beaux matériaux et construction traditionnelle, je vous attends pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Superbe Maison d'Architecte rénovée en 2024
à 40 mn de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et vous offrira un cadre de vie réjouissant au quotidien.
Construite en 1991, cette maison de 200 m² utiles, qui comprennent 175m2 habitables et 30 m2 de buanderie et salle de sport, s'étend sur un terrain arboré de 528 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un grand studio-chambre. Dotée d'une organisation à la fois très fonctionnelle et très atypique, cette propriété saura séduire par son architecture à l'identité marquée. La rénovation de qualité, avec des prestations d'excellent niveau, se double d'un goût très sur de la propriétaire pour mettre en valeur les qualités intrinsèques de cette maison. Á VOIR ABSOLUMENT ! Vidéos sur demande qualifiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Maison 3 pièces et grand studio
Située sur le village de Villemade, à 10 minutes de Montauban, et de Lafrançaise, école et services de proximité à pied, au calme.
Ensemble de 2 logements indépendants:
Maison de 75 m2 environ qui se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salon/séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche à l'italienne, un cellier , wc indépendant.
Pour votre confort: climatisation réversible coin jour et dans chaque chambre, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage
Maison de 49m2 environ qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, et son accès terrasse, coin nuit, salle d'eau avec lavabo, douche et wc
Pour votre confort: climatisation réversible, volets roulants électriques, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage
Le tout posé sur une parcelle de 800m2 environ, entièrement clôturée (panneaux de grillage rigide), portail électrique, et un abri de jardin sur dalle béton
Le bien est équipée de la fibre. Assainissement collectif.
Idéal rapprochement familial, location, ou investisseur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 750 €
Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157

Maison de 100 M2
Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison de 100m² se niche sur un vaste terrain de 2021m², offrant ainsi un cadre spacieux et vert à ses résidents. Proche des commodités et de la zone Nord Aussonne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Construite en 1998, cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. Avec la possibilité d'aménager une piscine sur son terrain généreux, cette propriété offre un potentiel de détente et de loisirs pour ses futurs occupants. Son emplacement stratégique combiné à ses caractéristiques spacieuses en font une opportunité immobilière à ne pas manquer dans la région de Montauban.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Ferme rénovée avec hangar à 5 min de l'accès rocade et des commodités
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette jolie maison familiale aux portes de Montauban !
Située dans le secteur prisé du Carreyrat, cette ancienne ferme rénovée offre environ 160 m² habitables, nichés sur un terrain de plus de 6 600 m² avec puits. Le tout à 5 minutes de l'accès rocade et à proximité des commodités : commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Dès l’entrée, une belle verrière laisse entrer la lumière et met en valeur le charme authentique de la bâtisse. À l’intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec placard, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrent tout le confort nécessaire.

À l’étage, quatre chambres spacieuses, de 12 à 25 m², pourront accueillir famille et invités.

Côté équipements :
- Chauffage à pellets récent (2021)
- VMC neuve
- Double vitrage dans toutes les pièces
- Fibre
- Toiture entièrement refaite en 2021

Mais ce qui rend cette propriété unique, c’est aussi son potentiel supplémentaire : un chai et surtout un vaste hangar d’environ 150 m², idéal pour du stockage, un atelier, ou toute autre activité nécessitant de l’espace.

Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale avec un charme authentique ou d’un espace pour concrétiser vos projets professionnels ou de stockage, cette ferme rénovée a tout pour vous séduire.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213