Peggy Codato vous présente cette belle maison de construction traditionnelle. Située dans un quartier paisible de Montauban, proche de toutes commodités et du centre ville, vous serez séduits par ses atouts à la fois pratiques et confortables. Elle dispose d'un beau jardin clos, parfaitement entretenu et arboré ainsi que d'un patio avec piscine. Vous vous laisserez charmer par le potentiel de ses différents espaces : terrasses couvertes, coins salons, espace repas ou encore détente au bord de la piscine, de multiples configurations s'offrent à vous avec ce bel extérieur! A l'intérieur, dans le même esprit, elle offre différents espaces avec de grands volumes : deux belles pièces de vie d'environ 39m² et 33m² ainsi que sa cuisine entièrement équipée d'environ 12m² avec cellier attenant. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont deux d'environ 12m² et une d'environ 15m², toutes avec dressing ou placard, une salle d'eau plus wc. Elle propose également un espace d'environ 28m² entièrement refait à neuf avec une chambre, un grand placard et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, recevoir des amis en toute intimité ou pourquoi pas une chambre d'hôte. Vous l'aurez compris, cette maison est un petit havre de paix, conçu avec des matériaux de qualité qui vous laisse de choix de vous l'approprier à votre guise. N'hésitez plus, appelez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757

Maison 3 pièces de 99 M2 À 5 minute du centre ville historique de Montauban et à 3 minutes de la zone commerciale Albasud, venez découvrir cette jolie maison atypique qui allie caractère ancien et modernité. Au rez-de-chausée vous trouverez une grande pièce de vie de 25 M2 donnant directement sur le jardin, une magnifique cuisine de 20 M2 tout équipée et de facture récente. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec vue sur le beau jardin de plus de 1000 M2 environ, une salle d'eau avec toilette indépendant, et une pièce de moins de 9 M2 à utiliser en fonction de vos nécessités. Vous aurez également la possibilité de transformer les combles de 45 M2 (20 M2 loi Carrez) en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Aux portes du centre-ville de Montauban et à 25 min de Toulouse ! Secteur Carreyrat Au calme, magnifique villa contemporaine T6 sur terrain de plus de 3000m2 en partie arboré. Elle se compose : entrée, cuisiné équipée, salon, salle à manger, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing. Grande terrasse carrelée avec piscine au sel. Le tout sur sous-sol intégral aménageable en partie. Prestations hauts de gamme (menuiseries aluminium, climatisation réversible gainable). Maison de 2017 - RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869

Construit en deuxième ligne en arrière de la propriété ce pavillon offre beaucoup de tranquillité sur une belle parcelle piscinable de 1300 m² environ. C'est un pavillon T4 de 100m2 construit en 2011 de plain pied avec cuisine ouverte sur le séjour (60m²) et trois chambres. Une vaste terrasse offre des possibilités d'extension par une véranda, la dalle ayant été édifiée à cet effet. Confort tout électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : 07 52 03 38 82, E-mail : luc.grabielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360

Au nord de Montauban secteur Falguières Maison contemporaine de 2023 composée de : Entrée avec placard, vaste pièce de vie (salon, séjour, cuisine) donnant sur une terrasse carrelée et couverte, 3 chambres avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, wc indépendant, garage attenant isolé et carrelé. Double vitrage, baie aluminium coulissante, volets roulants életcriques, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l’égout. Garantie décennale, dommage ouvrage. Les finitions intérieures et extérieures seront réalisées pour la vente. Le tout posé sur un terrain clos d'environ 700m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869

Proche du FAU (secteur prisé) avec une magnifique vue Sur un terrain de 2400 m² Maison vous offrant: De plain- pied -Une grande pièce de vie cuisine, salon, salle à manger (insert + climatisation) -Trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain +dressing. -salle de bain avec double vasque baignoire et douche. Sous sol -Salle de loisir(transformable en quatrième chambre ) -Salle d'eau -abris fermé Exterieur -Terrasse -Piscine 6X3 (Pompe à chaleur ) -Abris voiture -Portail électrique -Equipé récemment de panneaux solaires . A visiter rapidement.... Dans un quartier prisé proche de MONTAUBAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette agréable maison 4 pièces située dans un quartier calme à deux pas du centre du village de La-ville-Dieu-du-Temple. Elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte meublée et équipée. Coté nuit un couloir central dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie et un garage et un cabanon de jardin sont également a votre disposition. L'ensemble est implaté sur un agréable jardin avec différents aménagements réalisés comme la terrasse le parking et agrémenté de jolis massifs. Cette maison construite en 2011, sans travaux à prévoir, vous accueille clef en mains. Vous beneficierez de la climatisation, de menuiseries double vitrage ou encore d'un portail télécommandé. N'hésitez plus, visitez la Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

À 5 min de la gare et du centre ville, proche commerces et services, école primaire accessible à pied, bus et transport scolaire. Découvrez cette maison de 2012 de 145m2 environ. Elle se compose: -Pièce de vie traversante avec entrée, salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée et salon donnant sur une autre terrasse, 4 chambres avec placards/rangement, une salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, buanderie aménagée (arrière cuisine ou bureau selon usage) et un wc indépendant. Le tout posé sur une parcelle paysagée de plus de 1200m2, entièrement clôturée, piscine 8x4, terrasses et garage de 35m2 (avec point d'eau et wc)avec accès jardin, abris de jardin,portail électrique. Pour votre confort: climatisation réversible, volets roulants électriques, belle luminosité, assainissement collectif. Idéalement situé! Profitez pleinement des atouts du centre ville, accès autoroute/rocade facile. À 5 min à pied du canal . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157

A moins de 20 minutes de Montauban et de Castelsarrasin, venez découvrir cette ferme de 200M2 environ avec dépendances attenantes et non attenantes, sur un parc boisé d'un hectare, au calme, sans vis-à-vis. Elle se compose de: -au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie traversante (salon, séjour et cuisine ouverte), 3 chambres, une salle d'eau récente et wc indépendant, terrasse couverte (ballet), grand garage et atelier attenants. -à l'étage, 2 chambres et des combles à aménager selon vos goûts Pour votre confort: des panneaux photovoltaïques permettent la production électrique Située au coeur d'un parc boisé entièrement clôturé, vous serez séduit par le potentiel de cette bâtisse et de ses dépendances. Idéal grande famille, projet de gîtes! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157

129 Maisons à vendre, MONTAUBAN (82000)

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 3 pièces - 99m²

Maison - 6 pièces - 165m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 6 pièces - 200m²

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