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Maison à vendre à MONTAUBAN de 175m²430 000 €

Montauban - 82000

Réf 1453256

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Terrain :
528m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1991

Le point fort de cette maisonthumbsup

Volumes, Lumière, Rénovée avec beaucoup de goût, chauffage au sol, climatisation, salle de sport intégrée, activité professionnelle possible


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Superbe Maison d'Architecte rénovée en 2024

à 40 mn de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et vous offrira un cadre de vie réjouissant au quotidien.
Construite en 1991, cette maison de 200 m² utiles, qui comprennent 175m2 habitables et 30 m2 de buanderie et salle de sport, s'étend sur un terrain arboré de 528 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un grand studio-chambre. Dotée d'une organisation à la fois très fonctionnelle et très atypique, cette propriété saura séduire par son architecture à l'identité marquée. La rénovation de qualité, avec des prestations d'excellent niveau, se double d'un goût très sur de la propriétaire pour mettre en valeur les qualités intrinsèques de cette maison. Á VOIR ABSOLUMENT ! Vidéos sur demande qualifiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

à 40 mn de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et vous offrira un cadre de vie réjouissant au quotidien.
Construite en 1991, cette maison de 200 m² utiles, qui comprennent 175m2 habitables et 30 m2 de buanderie et salle de sport, s'étend sur un terrain arboré de 528 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un grand studio-chambre. Dotée d'une organisation à la fois très fonctionnelle et très atypique, cette propriété saura séduire par son architecture à l'identité marquée. La rénovation de qualité, avec des prestations d'excellent niveau, se double d'un goût très sur de la propriétaire pour mettre en valeur les qualités intrinsèques de cette maison. Á VOIR ABSOLUMENT ! Vidéos sur demande qualifiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2130€ / an
Maximum : 2950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Prouzat – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Bruno Prouzat

Montauban (82000)

21 biens en portefeuille

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