32 Maisons à vendre, LES AIRES (34600)

Maison T5 de 100m² sur parcelle de 1100m²
Idéalement située sur les hauteurs de Bédarieux, à 5min en voiture des commerces et écoles.

Je vous invite à venir découvrir cette maison de type T5 de 100m² habitable sur une parcelle de 1100m² composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée dans une cuisine/salle manger de 25m² ouvrant sur une spacieuse et lumineuse véranda de 32m², une chambre et une salle d’eau avec wc.
A l’étage inférieur, un couloir de dégagement desservant 3 chambres, 2 salle d’eau avec wc et un atelier.

Elle comprend également un garage de 21m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989

Maison contemporaine avec grand terrain offrant de nombreuses possibilités
Découvrez cette maison contemporaine unique située sur les hauteurs de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Nichée en pleine nature, cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 260m² sur un vaste terrain de 3717m². Actuellement, la maison est ingénieusement répartie en cinq logements distincts : trois studios et deux spacieux T2.

Chacun des logements est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie confortables et accueillants. Les studios sont parfaits pour des locations saisonnières ou des gîtes, tandis que les T2, avec leurs espaces plus généreux, sont idéaux pour des séjours plus longs ou des chambres d'hôtes. Les studios disposent chacun d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et salle d'eau privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Les deux appartements T2 sont composés d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. Leurs volumes généreux et leur disposition offrent une sensation d'espace et de confort.

Le terrain de 3717m² est un véritable havre de paix, agrémenté de trois ateliers qui peuvent servir d'espaces de création, de bricolage ou de rangement. Ces ateliers ajoutent une dimension supplémentaire à la propriété, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de jardinage, de bricolage ou d'artisanat.

Cette maison est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou encore de locations saisonnières. Toutefois, l'ensemble des logements peut également être réuni pour créer une grande maison familiale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Les espaces de vie sont très lumineux et bénéficient d'une vue dégagée et dominante sur la vallée, ajoutant un cachet incroyable à la propriété.

Bien que la maison soit récente, quelques travaux de remise aux normes et de modernisation seront nécessaires pour en faire un véritable bijou. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies.

Points forts : Emplacement exceptionnel en pleine nature, surface habitable de 260m², terrain de 3717m² avec trois ateliers, cinq logements distincts (trois studios et deux T2), idéal pour projet gîtes, chambres d'hôtes ou grande maison familiale, très lumineux avec vues dégagées, cachet incroyable, multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison polyvalente dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Sublime maison au cachet unique
Opportunité unique pour une maison de maître située au cœur du centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier.

Cette maison de 250m2 environ dispose d'un superbe séjour-cuisine de 50m2 avec cheminée ancienne et accès terrasse, une salle à manger, un coin lounge, six chambres, quatre salles d'eau, une salle de jeux et de nombreux autres espaces aménageables et rangements. Anciennement répartie en trois appartements, il sera facile de refaire cette configuration si vous souhaitez créer des gîtes ou une activité de chambre d'hôtes par exemple.

La maison est en parfait état, très entretenue et possède un cachet exceptionnel. Elle dispose également d'une grande cave et de deux garages.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et d'un jardin arboré et intimiste d'environ 300m2.

Si vous êtes à la recherche d'une maison de maître de charme au cœur de Bédarieux, ne manquez pas cette occasion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Belle maison de village
A Carlancas et Levas , entre Clermont l'Hérault et Bédarieux, au calme.

Charmante maison de village ( petite copropriété, uniquement d'un garage , aucune charges) sur deux niveaux comprenant caves ( dont une transformable en garage de 20 M2 avec permis ) au sous sol , au premier étage cuisine , cellier et séjour avec insert . Au dernier étage 3 chambres dont une donnant sur terrasse de 12 m2 et salle de bains avec baignoire et douche a l'Italienne.
Maison entièrement rénovée , intérieur et extérieur , aucuns travaux a prévoir , du calme et du vert .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533

Maison de village avec cour arborée, terrasse et pierres apparentes
119 m² habitables + sous-sol aménagé avec cave voutée en pierres apparentes.

Découvrez cette demeure singulière au cœur du village médiéval de Faugères.
Articulée autour d’une cour arborée, cette maison allie charme authentique et opportunités de personnalisation.
Habitation principale sur deux étages avec demi-niveaux :
Séjour de 26 m² et cuisine spacieuse de 18 m² à agencer selon vos envies.
À l’étage : deux chambres de 12 et 10 m² dont une ouvrant sur une terrasse tropézienne de 18 m² avec vue dégagée et toilettes séparés.
Au niveau inférieur : une salle de bain avec baignoire, WC et un dressing.

Deux chambres indépendantes 16 et 20 m2, dont une avec mur en pierres apparentes, chacune avec salle d’eau et toilettes, ouvertes sur la cour.
Parfaites pour des ados, des invités, pour une activité autonome ou une location.

Sous-sol aménagé accessible depuis la cour, dont une belle pièce voutée en pierre, idéale pour une cave à vin ou un espace détente, avec toilettes d’appoint.

Les extérieurs :
Une cour arborée, une terrasse tropézienne, une courette fermée avec entrée indépendante, idéale pour le stockage (bois, matériel) et aménageable en espace couvert.

Équipements :
Récupérateurs d’eau, fibre optique, chauffage électrique récent sous garantie, fenêtres et portes double vitrage, l’ensemble assure un confort moderne et une base adaptable à vos projets.

Localisation :
Située dans une rue piétonne de Faugères (554 habitants), à 40 km de la Méditerranée, 30 km de Béziers, proche de Pézenas et 8 km de Bédarieux.
Parkings municipaux gratuits à proximité (à 40 m ou à 100 m). École, boulangerie, boucherie et station-service dans le village.
Un emplacement stratégique pour une résidence familiale ou des séjours d’exception dans un cadre prisé du sud de la France.
À saisir : Ce bien unique, mêlant intimité et polyvalence, invite à une vie sereine ou à un investissement réfléchi. Contactez-moi pour une visite et explorez ses possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967

Superbe parcelle avec son mazet
Situé sur la commune de Faugères, ce mazet niché au cœur d’un terrain ombragé d’environ 10 000 m² offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux loisirs en pleine nature. Facilement accessible, ce terrain se trouve dans un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de déconnexion.

Le terrain, magnifiquement arboré de chênes verts, est structuré en petites parcelles délimitées par des murs en pierres sèches, ajoutant un charme authentique et préservé à cet espace. Ce cadre bucolique est parfait pour les amateurs de nature, de randonnées ou encore pour développer des projets de loisirs en harmonie avec l’environnement.

Le mazet cadastré d’une superficie de 10 m² est en bon état, avec une toiture et une porte récemment refaites, garantissant une conservation optimale du bâti. Ce petit refuge est idéal pour des séjours courts ou pour profiter du terrain tout en ayant un espace sécurisé de rangement ou d'abri. Toutefois, il est important de noter que le bien étant situé en zone agricole hors PLU, son agrandissement ou sa transformation en habitation principale ne sont pas autorisés.

Le terrain est également équipé d’une cuve souterraine d’environ 2 500 litres, permettant de collecter et stocker les eaux de pluie, offrant ainsi une autonomie précieuse pour l’arrosage ou d'autres usages domestiques.

Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d’un espace de détente en pleine garrigue, tout en restant à proximité des commodités du village de Faugères. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Superbe villa plain pied avec garage
Située au cœur du charmant village d’Hérépian, dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, 5 minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux, et 30 minutes de Béziers.

D’une superficie habitable de 92 m², cette maison mitoyenne sur une face est parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et des WC indépendants.

Un garage de 19 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.

À l’extérieur, la villa est implantée sur une parcelle clôturée et piscinable de 536 m², exposée plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce jardin, facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace détente ou un coin paysager selon vos envies.

L’un des grands atouts de cette maison est son excellent état d’entretien : aucun travaux n’est à prévoir, si ce n’est une personnalisation à votre goût. Le bien est équipé d’un chauffage au sol au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché, cette villa représente une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement privilégié, ses belles prestations et son potentiel extérieur aménageable.

Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Superbe maison entièrement rénovée avec sous sol total
Située au cœur du charmant village d'Hérépian, dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle R+1 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains, 10 minutes de Bédarieux et 30 minutes de Béziers. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et fonctionnalité.

D’une superficie habitable de 100 m², la maison dispose d’un superbe séjour-cuisine baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à une agréable terrasse. Cet espace de vie convivial et spacieux est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une chambre parentale, apportant un confort supplémentaire. Une salle de bain moderne, une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants complètent l’ensemble.

Le rez-de-chaussée, véritable atout de cette maison, dispose d’un vaste garage/atelier de 105 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour le stationnement de plusieurs véhicules, la création d’un espace de stockage ou d’un atelier pour les passionnés de bricolage, cet espace modulable répondra à tous les besoins.

À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 725 m² entièrement piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Jardin paysager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants, ce terrain saura s’adapter à toutes vos envies.

Cette maison rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité représente une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle située dans un cadre de vie paisible et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Maison lumineuse et spacieuse avec jardinet
Découvrez cette spacieuse maison située dans le charmant village d'Hérépian, idéalement positionnée entre Lamalou les Bains et Bédarieux, à seulement 25 minutes de Béziers. Cette maison en R+1, d'une superficie de 143m2, offre un espace de vie exceptionnellement généreux et fonctionnel.

En entrant dans cette maison, vous serez instantanément captivé par la superbe pièce de vie de 63m2. Cet espace lumineux et spacieux se prête parfaitement à l'accueil de vos proches et à la création de moments mémorables. Elle s'ouvre sur le jardinet de 50m2 à l'exposition Sud et à la vue dégagée.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant des recoins de confort pour chaque membre de votre famille ou pour accueillir vos invités. Deux salles d'eau complètes ajoutent une touche de praticité à cette habitation.

Le positionnement idéal de cette maison, entre Lamalou les Bains et Bédarieux, vous offre un accès facile à une gamme de commodités et d'attractions locales. De plus, à seulement 25 minutes de Béziers, vous bénéficierez d'une connectivité optimale avec les grandes villes et les destinations avoisinantes.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à Hérépian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cette propriété. Une telle opportunité est rare, alors agissez rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Construction récente à usage mixte offrant de multiples possibilités
Situé au cœur du charmant village du Poujol-sur-Orb, à seulement 2 minutes de Lamalou-les-Bains et Colombières-sur-Orb, 15 minutes de Bédarieux et 30 minutes de Béziers, ce bien atypique et récent (construction de 2015) offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Ce bien mixte de plain-pied, alliant habitation et espace de stockage ou d’activité, se compose de :

Un hangar de 220 m² au sol, offrant un vaste espace polyvalent, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou encore un projet professionnel nécessitant une grande superficie.
Un appartement T3 de 60 m², composé d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1446 m² entièrement piscinable, offrant un potentiel d’aménagement considérable : création d’un espace extérieur agréable, développement d’un projet résidentiel ou encore optimisation des espaces existants selon vos envies et besoins.

Construite récemment, cette propriété est en excellent état et ne nécessitera aucun travaux, garantissant ainsi une installation immédiate et sans contraintes.

Que ce soit pour une résidence principale avec un grand espace de stockage, un projet professionnel, ou encore un investissement avec une double utilisation, ce bien offre une polyvalence rare sur le marché.

Ne tardez pas à le découvrir et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien unique au Poujol-sur-Orb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925