Maison à vendre à HEREPIAN de 93m²220 000 €
Réf 1428000
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
1
1
536m²
Gaz individuel
2005
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Superbe villa plain pied avec garage
Située au cœur du charmant village d’Hérépian, dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, 5 minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux, et 30 minutes de Béziers.
D’une superficie habitable de 92 m², cette maison mitoyenne sur une face est parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et des WC indépendants.
Un garage de 19 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
À l’extérieur, la villa est implantée sur une parcelle clôturée et piscinable de 536 m², exposée plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce jardin, facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace détente ou un coin paysager selon vos envies.
L’un des grands atouts de cette maison est son excellent état d’entretien : aucun travaux n’est à prévoir, si ce n’est une personnalisation à votre goût. Le bien est équipé d’un chauffage au sol au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché, cette villa représente une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement privilégié, ses belles prestations et son potentiel extérieur aménageable.
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
D’une superficie habitable de 92 m², cette maison mitoyenne sur une face est parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et des WC indépendants.
Un garage de 19 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
À l’extérieur, la villa est implantée sur une parcelle clôturée et piscinable de 536 m², exposée plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce jardin, facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace détente ou un coin paysager selon vos envies.
L’un des grands atouts de cette maison est son excellent état d’entretien : aucun travaux n’est à prévoir, si ce n’est une personnalisation à votre goût. Le bien est équipé d’un chauffage au sol au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché, cette villa représente une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement privilégié, ses belles prestations et son potentiel extérieur aménageable.
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1055€ / an
Maximum : 1427€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
198 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
